退房违约合同范例

退房违约合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了编号为__________的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），现因下列原因，双方经协商一致，决定终止原合同，并就退房违约事宜达成如下协议：

一、违约情形

1.乙方在原合同约定的租赁期限届满前，未按照原合同约定的时间办理退房手续。

2.乙方在退房过程中，存在以下违约行为：（此处列举违约行为）

二、违约责任

1.乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为原合同租金总额的_____%。

2.乙方应承担因违约行为给甲方造成的直接经济损失，包括但不限于房屋维修费用、清洁费用等。

3.乙方应承担因违约行为给甲方造成的间接经济损失，包括但不限于租金损失、信誉损失等。

三、违约金支付方式

1.乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，一次性向甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付违约金的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，逾期付款违约金为每日违约金总额的_____%。

四、争议解决

1.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议附件如下：

（一）原合同

（二）房屋租赁合同解除证明

（三）违约行为相关证据

（四）其他与本协议相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了编号为__________的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），丙方作为第三方担保方，为保证原合同的履行，现甲乙丙三方经协商一致，就退房违约事宜及丙方的责权利达成如下协议：

一、丙方责任

1.丙方对本协议承担连带担保责任，确保乙方按照原合同约定履行退房义务。

2.丙方应在乙方违约时，立即代替乙方向甲方支付违约金及因违约行为给甲方造成的损失。

二、丙方权利

1.丙方有权要求乙方按照本协议约定履行退房义务。

2.丙方有权在乙方违约时，要求甲方提供乙方违约行为的证据。

三、丙方义务

1.丙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金，保证金金额为原合同租金总额的_____%。

2.丙方应在本协议约定的期限内，监督乙方履行退房义务。

四、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照原合同约定的时间办理退房手续。

2.甲方有权要求丙方在乙方违约时，代替乙方支付违约金及损失。

3.甲方有权要求丙方在违约情形发生时，提供乙方违约行为的证据。

4.甲方有权在本协议约定的期限内，向丙方收取保证金。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按照原合同约定的时间办理退房手续，视为违约。

2.乙方在退房过程中，如存在以下违约行为，应承担相应责任：（此处列举违约行为）

3.乙方在违约时，应向甲方支付违约金，违约金金额为原合同租金总额的_____%。

4.乙方在违约时，应承担因违约行为给甲方造成的直接经济损失。

5.乙方在违约时，应承担因违约行为给甲方造成的间接经济损失。

6.乙方不得以任何理由拒绝履行本协议约定的义务。

六、争议解决

1.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议附件如下：

（一）原合同

（二）房屋租赁合同解除证明

（三）违约行为相关证据

（四）其他与本协议相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

第三方介入的意义和目的在于增加甲方的权益保障，通过丙方的担保责任，确保乙方履行退房义务，降低甲方在违约情形下的损失。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在房屋租赁过程中的合法权益，维护甲方的经济利益和信誉。通过本协议，甲乙丙三方明确了各自的权利义务，为合同的履行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订了编号为__________的《车辆购买合同》（以下简称“原合同”），丙方作为第三方担保方，为保证原合同的履行，现甲乙丙三方经协商一致，就车辆退购违约事宜及丙方的责权利达成如下协议：

一、丙方责任

1.丙方对本协议承担连带担保责任，确保乙方在特定条件下能够按照原合同约定退购车辆。

2.丙方应在乙方提出退购请求时，协助乙方办理退购手续。

二、丙方权利

1.丙方有权要求甲方在乙方符合退购条件时，履行原合同约定的退购义务。

2.丙方有权要求乙方在提出退购请求时，提供符合原合同退购条件的证据。

三、丙方义务

1.丙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付保证金，保证金金额为车辆总价款的_____%。

2.丙方应在本协议约定的期限内，监督甲方履行原合同约定的车辆退购义务。

四、乙方权益

1.乙方有权在特定条件下，根据原合同约定要求退购车辆。

2.乙方有权要求甲方在丙方担保下，按照原合同约定退还车辆款项。

3.乙方有权要求丙方在甲方违约时，协助乙方追偿车辆款项。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按照原合同约定的时间或条件办理车辆退购手续，视为违约。

2.甲方在乙方提出退购请求时，不得无理拒绝或拖延退购手续。

3.甲方在乙方符合退购条件时，应立即退还车辆款项，不得扣留或无理克扣。

4.甲方不得在乙方提出退购请求后，擅自改变车辆性能或损害车辆价值。

六、争议解决

1.双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议附件如下：

（一）原车辆购买合同

（二）车辆退购条件说明

（三）车辆退购流程说明

（四）其他与本协议相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在车辆购买合同中的权益，确保在符合合同约定的退