农民转卖房屋合同范例

农民转卖房屋合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，现甲方同意将该房屋转让给乙方。乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋产权证号：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付甲方人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________日内支付甲方剩余房款人民币__________元整。

2.4乙方支付房款的方式为：__________。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应在__________日内对房屋进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收合格之日起__________日内向甲方支付剩余房款。

四、税费承担

4.1双方约定，房屋买卖过程中产生的税费，由__________方承担。

4.2税费的具体金额以相关政府部门的规定为准。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2乙方未能按照本合同约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2除法律规定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.付款凭证复印件

3.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，现甲方同意将该房屋转让给乙方。为保障甲方的权益，丙方愿意作为担保方，为本合同提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋产权证号：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付甲方人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________日内支付甲方剩余房款人民币__________元整。

2.4乙方支付房款的方式为：__________。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付房款。

3.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，如乙方未按时支付，丙方有权代为支付。

3.3丙方有权要求甲方提供乙方支付房款的证明材料。

3.4丙方有权要求乙方提供相关支付房款的凭证。

3.5丙方在本合同中享有甲方赋予的权利，包括但不限于对乙方的监督权、质询权等。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有房屋所有权，乙方在未支付完全部房款前，不得擅自占有、使用、收益或处分该房屋。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，如乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3甲方有权要求丙方承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付房款。

4.4甲方在丙方担保期间，享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按时支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.2乙方在未支付完全部房款前，不得擅自占有、使用、收益或处分该房屋。

5.3乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.4乙方不得将本合同约定的权利义务转让给他人。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2除法律规定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.付款凭证复印件

3.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保乙方按照合同约定支付房款。

2.降低交易风险，提高交易效率。

3.促进甲乙双方建立长期稳定的合作关系。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在交易过程中享有充分的权利和利益。

2.保障甲方在房屋转让过程中的合法权益不受侵害。

3.提高甲方在房屋交易中的谈判地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“该房屋”），该房屋权属清晰，无任何权利瑕疵，现甲方同意将该房屋转让给乙方。为保障乙方的权益，丙方愿意作为担保方，为本合同提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋产权证号：__________。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________日内支付甲方人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________日内支付甲方剩余房款人民币__________元整。

2.4乙方支付房款的方式为：__________。

三、丙方责任与权利

3.1丙方在本合同中承担担保责任，保证甲方按照合同约定交付房屋。

3.2丙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，如甲方未按时交付，丙方有权代为交付。

3.3丙方有权要求乙方提供相关支付房款的证明材料。

3.4丙方有权要求乙方提供房屋验收合格后的相关凭证。

3.5丙方在本合同中享有乙方赋予的权利，包括但不限于对甲方的监督权、质询权等。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有在支付完全部房款后取得该房屋所有权的权利。

4.2乙方在支付定金后，有权要求甲方按照合同约定时间交付房屋。

4.3乙方在房屋交付后，有权对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，有权要求甲方承担修复责任或退还房款。

4.4乙方在丙方担保期间，享有对房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2甲方在未交付房屋前，不得擅自占有、使用、收益或处分该房屋。

5.3甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.4甲方不得将本合同约定的权利义务转让给他人。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、合同生效及解除

7.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

7.2除法律规定的情形外，任何一方不得擅自解除本合同。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.付款凭证复印件

3.其他相关证