2024年环保型二手房产买卖合同（含节能改造）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年环保型二手房产买卖合同（含节能改造）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2政策法规解释1.3专用名词解释2.合同双方基本信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3中介方信息（如有）3.房产基本情况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产权属3.5房产现状4.节能改造内容与标准4.1改造项目4.2改造标准4.3改造费用4.4改造进度5.合同价格及支付方式5.1房产购买价格5.2节能改造费用5.3付款方式5.4付款时间6.合同履行与交付6.1履行期限6.2房产交付条件6.3房产交付手续6.4房产交付时间7.质量保证与验收7.1房产质量保证7.2改造工程质量保证7.3验收标准7.4验收时间8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止程序10.其他约定事项10.1合同附件10.2合同变更10.3合同生效10.4合同份数11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.合同签订与生效12.1签订日期12.2签署人员12.3合同生效日期13.合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1房产：指合同约定的位于（具体地址）的房产，包括房屋本体及附属设施。1.1.2节能改造：指对房产进行节能性能提升的工程，包括但不限于墙体保温、门窗更换、供暖系统改造等。1.1.3买卖价格：指本合同约定的房产及节能改造的总购买价格。1.1.4交付：指卖方将房产及节能改造后的所有权、占有权、使用权、收益权等权利完整地移转给买方。1.2政策法规解释1.2.1本合同涉及的法律法规，按照中华人民共和国现行法律、法规和政策执行。1.2.2如遇法律法规变动，双方应遵守最新规定，并相应调整合同条款。1.3专用名词解释1.3.1环保型：指房产及节能改造符合国家及地方环保标准，具有节能减排、降低污染等特性。2.合同双方基本信息2.1买方信息2.1.1买方名称：（买方全称）2.1.2买方地址：（买方地址）2.1.3买方联系人：（买方联系人姓名）2.1.4买方联系电话：（买方联系电话）2.2卖方信息2.2.1卖方名称：（卖方全称）2.2.2卖方地址：（卖方地址）2.2.3卖方联系人：（卖方联系人姓名）2.2.4卖方联系电话：（卖方联系电话）2.3中介方信息（如有）2.3.1中介方名称：（中介方全称）2.3.2中介方地址：（中介方地址）2.3.3中介方联系人：（中介方联系人姓名）2.3.4中介方联系电话：（中介方联系电话）3.房产基本情况3.1房产位置3.1.1房产所在区域：（具体区域）3.1.2房产具体地址：（具体地址）3.2房产面积3.2.1房产建筑面积：（建筑面积）3.2.2房产使用面积：（使用面积）3.3房产结构3.3.1房产层数：（层数）3.3.2房产结构类型：（结构类型）3.4房产权属3.4.1房产产权证号：（产权证号）3.4.2房产所有权人：（所有权人姓名）3.5房产现状3.5.1房产现状描述：（房产现状描述）4.节能改造内容与标准4.1改造项目4.1.1墙体保温4.1.2门窗更换4.1.3供暖系统改造4.2改造标准4.2.1墙体保温：符合国家标准GB504112007《建筑节能工程施工质量验收规范》。4.2.2门窗更换：符合国家标准GB/T71062008《建筑门窗节能性能》。4.2.3供暖系统改造：符合国家标准GB502422002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》。4.3改造费用4.3.1墙体保温费用：（金额）4.3.2门窗更换费用：（金额）4.3.3供暖系统改造费用：（金额）4.4改造进度4.4.1墙体保温：预计工期30天。4.4.2门窗更换：预计工期15天。4.4.3供暖系统改造：预计工期20天。5.合同价格及支付方式5.1房产购买价格5.1.1房产购买价格：（金额）5.2节能改造费用5.2.1节能改造总费用：（金额）5.3付款方式5.3.1首付款：（金额）5.3.2尾款：（金额）5.4付款时间5.4.1首付款支付时间：（具体日期）5.4.2尾款支付时间：（具体日期）6.合同履行与交付6.1履行期限6.1.1合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为（具体日期）。6.2房产交付条件6.2.1房产及节能改造工程完成并验收合格。6.3房产交付手续6.3.1双方办理房产过户手续。6.3.2卖方将房产及节能改造后的所有权、占有权、使用权、收益权等权利完整地移转给买方。6.4房产交付时间6.4.1房产及节能改造工程完成并验收合格后（具体日期）。7.质量保证与验收7.1房产质量保证7.1.1卖方保证房产及节能改造工程的质量符合国家及地方相关标准。7.2改造工程质量保证7.2.1承包方保证改造工程的质量符合国家及地方相关标准。7.3验收标准7.3.1验收标准按照国家及地方相关标准执行。7.4验收时间7.4.1验收时间为（具体日期）。8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1若卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向买方支付房产总价款千分之二的违约金。8.1.2若买方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付未付款项千分之二的违约金。8.1.3若卖方提供的房产存在质量问题，卖方应承担修复或赔偿损失的责任。8.1.4若因买方原因导致合同解除，已支付的房款不予退还。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构8.3.1合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1卖方未按约定时间交付房产，买方有权解除合同。9.1.2买方未按约定时间支付房款，卖方有权解除合同。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的履行期限届满，合同终止。9.2.2合同解除后，合同终止。9.3解除与终止程序9.3.1解除合同需书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。9.3.2合同终止后，双方应结清各自的权利义务。10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于房产所有权证、房屋买卖合同、节能改造合同等。10.2合同变更10.2.1合同的任何变更，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。10.3合同生效10.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.4合同份数10.4.1本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖11.2.1合同争议由合同签订地人民法院管辖。12.合同签订与生效12.1签订日期12.1.1本合同签订日期为（具体日期）。12.2签署人员12.2.1卖方代表：（姓名）签字12.2.2买方代表：（姓名）签字12.2.3中介方代表（如有）：（姓名）签字12.3合同生效日期12.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1房产所有权证13.2房屋买卖合同13.3节能改造合同13.4其他相关文件14.合同附件清单14.1房产所有权证复印件14.2房屋买卖合同复印件14.3节能改造合同复印件14.4其他相关文件复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的个人或法人。15.1.2第三方可以是但不限于监理方、评估方、鉴定方、施工方等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，确保其能够独立、公正地履行职责。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事项、范围和期限。15.3.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够有效履行职责。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入本合同履行过程中，需确保第三方的行为不损害甲方的合法权益。16.1.2甲方有权要求第三方提供其资质证明、履约能力证明等相关文件。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入本合同履行过程中，需确保第三方的行为不损害乙方的合法权益。16.2.2乙方有权要求第三方提供其资质证明、履约能力证明等相关文件。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，一般应考虑第三方的资质、业务规模、风险承担能力等因素。17.3责任限额条款17.3.1第三方在本合同履行过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过约定的责任限额。17.3.2如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方另行赔偿。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应独立履行其职责，不得干预甲方根据本合同享有的权利和履行义务。18.1.2第三方在履行职责过程中，如需与甲方沟通，应通过甲方指定的联系人进行。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应独立履行其职责，不得干预乙方根据本合同享有的权利和履行义务。18.2.2第三方在履行职责过程中，如需与乙方沟通，应通过乙方指定的联系人进行。18.3第三方与中介方的划分18.3.1如第三方介入涉及中介方，中介方应协助第三方履行职责，但不得干预第三方独立履行职责。18.3.2中介方有权监督第三方的工作，确保其符合本合同的要求。19.第三方介入后的合同修改19.1合同修改程序19.1.1甲乙双方应在本合同基础上，根据第三方介入的具体情况，对合同进行必要的修改和补充。19.1.2合同修改需经甲乙双方签字盖章后生效。19.2合同修改内容19.2.1明确第三方介入的具体事项、范围和期限。19.2.2明确第三方的责任限额。19.2.3明确第三方与其他各方的权责划分。19.2.4其他与本合同相关的修改和补充条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：提供房产所有权证的复印件，并加盖卖方公章。说明：证明卖方对房产拥有合法所有权。2.房屋买卖合同复印件要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同的复印件，并加盖甲乙双方公章。说明：作为合同附件，证明甲乙双方就房产买卖达成一致。3.节能改造合同复印件要求：提供甲乙双方签订的节能改造合同的复印件，并加盖甲乙双方公章。说明：作为合同附件，证明甲乙双方就节能改造达成一致。4.房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，并加盖评估机构公章。说明：作为合同附件，证明房产的市场价值。5.节能改造方案要求：提供节能改造的具体方案，包括改造项目、标准、费用等。说明：作为合同附件，明确节能改造的具体内容和要求。6.付款凭证要求：提供甲乙双方支付房款和节能改造费用的凭证。说明：作为合同附件，证明房款和节能改造费用的支付情况。7.验收报告要求：提供第三方验收机构出具的房产及节能改造工程验收报告。说明：作为合同附件，证明房产及节能改造工程符合合同约定。8.合同修改协议要求：提供甲乙双方签订的合同修改协议，并加盖甲乙双方公章。说明：作为合同附件，证明合同已根据实际情况进行修改。9.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，并加盖甲乙双方和第三方公章。说明：作为合同附件，证明第三方已介入合同履行过程。10.其他相关文件要求：提供与本合同履行相关的其他文件。说明：作为合同附件，补充说明合同履行过程中的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：明确合同中约定的违约行为。说明：违约行为包括但不限于未按时交付房产、未按时支付房款、未按时进行节能改造、工程质量不合格等。2.责任认定标准要求：明确违约责任认定标准。说明：责任认定标准依据合同约定、法律法规、行业标准等。3.违约责任认定示例示例一：卖方未按约定时间交付房产责任认定：卖方应向买方支付房产总价款千分之二的违约金，并承担因逾期交付导致的其他损失。示例二：买方未按约定时间支付房款责任认定：买方应向卖方支付未付款项千分之二的违约金，并承担因逾期付款导致的其他损失。示例三：工程质量不合格责任认定：卖方应承担修复或赔偿损失的责任，修复费用由卖方承担。全文完。2024年环保型二手房产买卖合同（含节能改造）1本合同目录一览1.合同订立依据1.1环保法规1.2房地产法律法规2.房产基本情况2.1房产所有权人2.2房产坐落地点2.3房产面积2.4房产结构2.5房产权证信息3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.买卖标的物4.1房产具体描述4.2房产配套设施5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式5.3付款时间节点6.节能改造内容6.1改造项目6.2改造费用6.3改造期限6.4质量保证7.合同履行7.1履行期限7.2履行地点7.3履行方式8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1合同附件11.2合同修改11.3合同效力12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同解除与终止13.1解除条件13.2解除程序13.3终止条件13.4终止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规以及国家环保政策和标准订立。1.2本合同订立时，买卖双方应确保所涉及房产符合国家关于环保型建筑的相关要求。2.房产基本情况2.1房产所有权人为卖方，房产坐落地点为[具体地址]，房产面积为[具体面积]，房产结构为[具体结构]。2.2房产所有权人持有有效的房地产权证，权证号为[权证号]。3.买卖双方基本信息3.1买方为[买方全称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，联系电话为[联系电话]。3.2卖方为[卖方全称]，法定代表人为[法定代表人姓名]，联系电话为[联系电话]。4.买卖标的物4.1买卖标的物为位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。4.2房产配套设施包括[具体配套设施列表]。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格为人民币[具体金额]元整。5.2.1签订本合同时支付定金人民币[定金金额]元；5.2.2房产过户前支付房款总额的[百分比]；5.2.3房产过户后支付剩余房款。6.节能改造内容6.1本合同约定，卖方对房产进行节能改造，改造项目包括[具体改造项目列表]。6.2改造费用为人民币[改造费用金额]元，由买方承担。6.3改造期限为[具体期限]，卖方应确保在规定期限内完成改造。6.4改造完成后，卖方应提供改造项目的质量保证，保证期为[具体保证期]。7.合同履行7.1履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日止。7.2履行地点：买卖双方约定在房产所在地履行本合同。7.3履行方式：卖方应按照合同约定的时间、地点和方式履行合同义务，买方应按约定支付房款。8.合同解除8.1合同解除条件：8.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行；8.1.3买方在合同约定的付款期限内未支付房款；8.1.4卖方未按照合同约定完成节能改造。8.2解除程序：8.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；8.2.2收到通知的一方应在[具体期限]内答复；8.2.3双方就解除事宜达成一致后，签订解除合同协议。8.3解除后果：8.3.1合同解除后，已支付的款项不予退还；8.3.2未支付的款项不再支付；8.3.3因解除合同造成的损失，由责任方承担。9.违约责任9.1违约情形：9.1.1买方未按约定支付房款；9.1.2卖方未按约定完成房产过户；9.1.3卖方未按约定完成节能改造；9.1.4任何一方未按约定履行合同义务。9.2违约责任承担：9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；9.2.2违约金为[具体金额]元，违约方应支付给守约方；9.2.3守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成，提交[具体机构名称]仲裁；10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。11.其他约定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房产证复印件、改造方案、付款凭证等。11.2合同修改：本合同经双方签字盖章后生效，任何一方不得擅自修改。如需修改，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。11.3合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体期限]。12.合同生效12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期：本合同生效日期为[具体日期]。13.合同解除与终止13.1解除条件：同第八条合同解除条件。13.2解除程序：同第八条解除程序。13.3终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。13.4终止程序：同第八条解除程序。14.合同附件14.1房产证复印件；14.2改造方案；14.3付款凭证；14.4其他双方约定的附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师、监理机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；15.2.2法律法规或合同约定需要第三方介入；15.2.3因合同履行过程中出现特殊情况，需要第三方提供专业意见或协助。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不得超过合同总价的[具体百分比]。15.3.2第三方在履行职责过程中因不可抗力或意外事件造成甲乙双方损失的，不承担赔偿责任。15.4第三方资质要求15.4.1第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和执业资格。15.5第三方责任划分15.5.1第三方仅对甲乙双方提供专业意见或协助，不对合同履行的结果承担责任。15.5.2第三方的专业意见或协助不构成甲乙双方违约的理由。16.第三方介入后的额外条款16.1.1甲方应提前[具体时间]通知乙方第三方介入的情况，包括第三方的名称、资质、职责等。16.1.2甲方应确保第三方的工作不违反本合同约定。16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和配合。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定。17.第三方权利义务17.1第三方的权利：17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保工作质量。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方变更18.1如因第三方自身原因或不可抗力因素导致其无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方。18.2更换第三方时，应遵循本合同的相关规定，并确保新第三方具备相应的资质和执业资格。19.第三方介入的终止19.1如第三方介入的情形消失或合同履行完毕，第三方应终止介入。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件：提供房产证的正本和复印件，证明卖方对房产拥有合法所有权。2.改造方案：详细描述房产节能改造的具体项目、措施、预期效果等。3.付款凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等，证明买方已按照合同约定支付款项。4.房产评估报告：由第三方评估机构出具，评估房产的市场价值。5.节能改造验收报告：由第三方监理机构出具，证明改造项目已按约定完成。6.合同补充协议：双方就合同内容达成一致后，签订的补充协议。7.第三方资质证明：第三方提供其营业执照、资质证书等证明文件。8.法律法规和政策文件：与合同履行相关的国家法律法规和政策文件。9.其他文件：双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付房款。1.2卖方未按约定完成房产过户。1.3卖方未按约定完成节能改造。1.4任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定：2.1买方未按约定支付房款：2.1.1责任认定：买方应向卖方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的[具体百分比]。2.1.2示例说明：若买方逾期支付房款人民币10万元，则应向卖方支付违约金人民币[计算结果]元。2.2卖方未按约定完成房产过户：2.2.1责任认定：卖方应承担逾期过户的违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。2.2.2示例说明：若因卖方原因导致房产过户逾期，造成买方经济损失人民币5万元，则卖方应赔偿买方人民币5万元。2.3卖方未按约定完成节能改造：2.3.2示例说明：若因卖方原因导致节能改造未按约定完成，造成买方经济损失人民币3万元，则卖方应赔偿买方人民币3万元。2.4任何一方未按约定履行合同义务：2.4.1责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.4.2示例说明：若因一方未履行合同义务，导致另一方经济损失人民币2万元，则违约方应赔偿守约方人民币2万元。全文完。2024年环保型二手房产买卖合同（含节能改造）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房产基本信息2.1房产座落地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属证明3.节能改造内容3.1节能改造范围3.2节能改造方式3.3节能改造费用3.4节能改造验收4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款时间4.3付款方式4.4预付款5.房产过户手续及税费5.1房产过户手续5.2税费承担5.3税费缴纳6.合同履行6.1合同履行期限6.2履行地点6.3履行方式7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1房产产权证明文件12.2节能改造方案12.3其他相关文件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1合同变更14.2合同解除14.3合同终止14.4合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出卖人基本信息1.1.1出卖人名称：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3联系电话：_________1.1.4住所地：_________1.2买受人基本信息1.2.1买受人名称：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3联系电话：_________1.2.4住所地：_________2.房产基本信息2.1房产座落地址：_________2.2房产面积：_________平方米2.3房产结构：_________2.4房产用途：_________2.5房产权属证明：_________3.节能改造内容3.1节能改造范围：_________3.2节能改造方式：_________3.3节能改造费用：_________元3.4节能改造验收：_________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：_________元4.2付款时间：_________4.3付款方式：_________4.4预付款：_________元5.房产过户手续及税费5.1房产过户手续：_________5.2税费承担：_________5.3税费缴纳：_________6.合同履行6.1合同履行期限：_________6.2履行地点：_________6.3履行方式：_________7.合同解除7.1合同解除条件：_________7.2合同解除程序：_________7.3合同解除后的处理：_________8.违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人未按合同约定提供房产或提供虚假房产信息8.1.2买受人未按合同约定支付购房款8.1.3出卖人或买受人未按合同约定办理房产过户手续8.1.4出卖人或买受人违反节能改造约定8.2违约责任承担8.2.1出卖人违约，应向买受人支付违约金，违约金为买卖价格的_____%。8.2.2买受人违约，应向出卖人支付违约金，违约金为已支付购房款的_____%。8.3违约金8.3.1违约金应在违约行为发生之日起____个工作日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可共同选定仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在____个工作日内书面提交争议解决请求。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2支付预付款。10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出卖人或买受人严重违约。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。11.2.2收到解除通知的一方应在____个工作日内书面回复。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同。11.3.2双方应协商处理合同解除后的善后事宜。12.合同附件12.1房产产权证明文件：_________12.2节能改造方案：_________12.3其他相关文件：_________13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1出卖人或买受人严重违约。13.1.2因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同解除程序13.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。13.2.2收到解除通知的一方应在____个工作日内书面回复。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同。13.3.2双方应协商处理合同解除后的善后事宜。14.其他约定14.1合同变更14.1.1合同的任何变更必须以书面形式经双方签字盖章确认。14.2合同解除14.2.1合同的解除必须符合本合同约定的条件。14.3合同终止14.3.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。14.4合同终止后的处理14.4.1合同终止后，双方应结清所有款项，并妥善处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同当事人及其法定代表人、雇员、代理人。15.2第三方介入原因15.2.1房产过户手续办理15.2.2节能改造监督15.2.3合同履行的协调与监督15.2.4其他经甲乙双方同意的事项15.3第三方选择15.3.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订书面协议。15.3.2第三方应具备履行合同相关职责的能力和条件。15.4第三方责任15.4.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，履行相关职责。15.4.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的责任。15.5第三方责任限额15.5.1第三方的责任限额为合同总金额的_____%。15.5.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定。15.6第三方介入协议15.6.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。15.6.1.2第三方的职责和权限。15.6.1.3第三方的责任和赔偿义务。15.6.1.4第三方责任限额。15.6.1.5第三方介入的时间、地点和方式。15.6.1.6