商场商铺运营合同范例

商场商铺运营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方位于__________商场内商铺的运营事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺编号：__________

1.2商铺位置：__________

1.3商铺面积：__________平方米

1.4商铺用途：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，共计__________年。

2.2租金：商铺月租金为人民币__________元整，租金按月结算。

2.3支付方式：乙方应于每月__________日前将当月租金支付至甲方指定账户。

三、商铺运营管理

3.1乙方应遵守商场管理制度，确保商铺的正常运营。

3.2乙方应对商铺进行合理装修，装修方案需经甲方审核批准。

3.3乙方应保证商铺内的商品质量，不得销售假冒伪劣产品。

3.4乙方应定期对商铺进行清洁、保养，保持商铺环境卫生。

四、违约责任

4.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

4.2若乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4.3若甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商场管理制度

3.商铺装修方案

4.商铺装修图纸

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方位于__________商场内商铺的运营事宜，引入丙方作为第三方参与运营管理，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺编号：__________

1.2商铺位置：__________

1.3商铺面积：__________平方米

1.4商铺用途：__________

二、第三方丙方参与运营管理

2.1丙方作为第三方参与甲方商铺的运营管理，负责商铺的日常运营、市场营销、客户服务等事宜。

2.2丙方应具备合法的营业执照和相应的行业资质，确保其运营活动的合法性。

三、甲乙双方的权利与义务

3.1甲方权利：

（1）甲方保留对商铺的最终所有权和管理权；

（2）甲方有权监督丙方的运营活动，确保其符合商场的规定和标准；

（3）甲方有权要求丙方提供运营报告和财务报表；

（4）甲方有权根据市场情况调整租金标准。

3.2甲方义务：

（1）甲方应提供必要的运营支持，包括但不限于水电供应、物业管理等；

（2）甲方应保障丙方的合法经营权，不得无故干涉丙方的正常运营；

（3）甲方应按时支付丙方约定的运营管理费用。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权根据合同约定，享受商铺的租金收益；

（2）乙方有权要求丙方按照合同约定提供运营服务；

（3）乙方有权监督丙方的运营活动，确保其符合合同要求。

3.4乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付租金；

（2）乙方应遵守商场的规定和标准，不得从事违法经营活动；

（3）乙方应配合丙方的运营活动，共同维护商铺的正常运营。

四、丙方的责权利

4.1丙方责任：

（1）丙方应确保商铺的运营活动符合国家法律法规和商场的规定；

（2）丙方应保证商铺的安全，防止火灾、盗窃等事故发生；

（3）丙方应定期向甲方和乙方报告运营情况。

4.2丙方权利：

（1）丙方有权根据合同约定，收取运营管理费用；

（2）丙方有权根据市场情况调整运营策略；

（3）丙方有权要求甲方和乙方提供必要的运营支持。

4.3丙方义务：

（1）丙方应按照合同约定，向甲方和乙方提供优质的运营服务；

（2）丙方应确保商铺的运营活动不会损害甲方和乙方的合法权益；

（3）丙方应妥善保管商铺的运营资料和客户信息。

五、违约责任及限制条款

5.1若丙方违反合同约定，未按期提供运营服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2若丙方在运营过程中，因自身原因导致商铺发生安全事故或造成甲方、乙方损失，丙方应承担全部责任。

5.3若丙方违反合同约定，擅自调整运营策略或未按期报告运营情况，甲方有权要求丙方立即纠正，并承担相应的违约责任。

5.4若乙方违反合同约定，未按时支付租金或从事违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在通过专业的运营管理，提升商铺的运营效率和市场竞争力，同时保障甲乙双方的权益，实现多方共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商铺的所有者和运营方，主导本合同的目的在于确保商铺的长期稳定运营，最大化甲方的投资回报，并通过引入专业第三方，提升商铺的品牌形象和市场份额。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方位于__________商场内商铺的运营事宜，引入丁方作为第三方参与运营管理，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺编号：__________

1.2商铺位置：__________

1.3商铺面积：__________平方米

1.4商铺用途：__________

二、第三方丁方参与运营管理

2.1丁方作为第三方参与乙方商铺的运营管理，负责商铺的日常运营、市场营销、客户服务等事宜。

2.2丁方应具备合法的营业执照和相应的行业资质，确保其运营活动的合法性。

三、甲乙双方的权利与义务

3.1乙方权利：

（1）乙方保留对商铺的最终使用权和收益权；

（2）乙方有权监督丁方的运营活动，确保其符合商场的规定和标准；

（3）乙方有权要求丁方提供运营报告和财务报表；

（4）乙方有权根据市场情况调整运营策略。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按照合同约定支付丁方约定的运营管理费用；

（2）乙方应遵守商场的规定和标准，不得从事违法经营活动；

（3）乙方应配合丁方的运营活动，共同维护商铺的正常运营。

3.3甲方权利：

（1）甲方有权监督丁方的运营活动，确保其符合商场的规定和标准；

（2）甲方有权要求丁方提供运营报告和财务报表；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求丁方采取相应措施。

3.4甲方义务：

（1）甲方应提供必要的运营支持，包括但不限于水电供应、物业管理等；

（2）甲方应保障丁方的合法经营权，不得无故干涉丁方的正常运营；

（3）甲方应按时支付丁方约定的运营管理费用。

四、丁方的责权利

4.1丁方责任：

（1）丁方应确保商铺的运营活动符合国家法律法规和商场的规定；

（2）丁方应保证商铺的安全，防止火灾、盗窃等事故发生；

（3）丁方应定期向甲方和乙方报告运营情况。

4.2丁方权利：

（1）丁方有权根据合同约定，收取运营管理费用；

（2）丁方有权根据市场情况调整运营策略；

（3）丁方有权要求甲方和乙方提供必要的运营支持。

4.3丁方义务：

（1）丁方应按照合同约定，向甲方和乙方提供优质的运营服务；

（2）丁方应确保商铺的运营活动不会损害甲方和乙方的合法权益；

（3）丁方应妥善保管商铺的运营资料和客户信息。

五、违约责任及限制条款

5.1若丁方违反合同约定，未按期提供运营服务或服务质量不符合要求，乙方有权要求丁方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2若丁方在运营过程中，因自身原因导致商铺发生安全事故或造成甲方、乙方损失，丁方应承担全部责任。

5.3若丁方违反合同约定，擅自调整运营策略或未按期报告运营情况，乙方有权要求丁方立即纠正，并承担相应的违约责任。

5.4若甲方违反合同约定，未按时支付丁方约定的运营管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并采取相应措施。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议