机关物业服务合同范例

机关物业服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方为________________________（甲方单位名称），乙方为________________________（乙方单位名称），双方经友好协商，就甲方物业的管理与服务事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方委托乙方对甲方拥有的________________________（物业名称）进行物业管理。

1.2本合同约定的物业管理服务范围包括但不限于：________________________（列举具体服务内容）。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________________（年）。

2.2合同期满前一个月，甲方有权决定是否续签本合同。

三、服务费用

3.1乙方按照国家有关法律法规和行业收费标准，向甲方收取物业管理服务费用。

3.2物业管理服务费用包括但不限于：________________________（列举具体费用项目）。

3.3乙方应于每月________________________（具体日期）前向甲方提交物业管理服务费用清单，并按约定方式收取费用。

四、服务标准

4.1乙方应按照国家标准和行业规范，提供优质的物业管理服务。

4.2乙方应确保物业管理区域内公共设施、设备完好，并及时维修、更新。

4.3乙方应加强治安管理，确保物业管理区域内的治安秩序良好。

五、双方权利义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，提供优质的物业管理服务。

5.1.2甲方有权监督乙方的服务质量和收费标准。

5.1.3甲方有权对乙方违反本合同的行为提出书面整改要求。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应按照本合同约定，按时足额支付物业管理服务费用。

5.2.2甲方应配合乙方进行物业管理工作的开展。

5.3乙方权利：

5.3.1乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供必要的物业管理条件和协助。

5.3.2乙方有权在甲方违反本合同约定的情况下，采取必要的措施维护自身合法权益。

5.4乙方义务：

5.4.1乙方应按照本合同约定，提供优质的物业管理服务。

5.4.2乙方应遵守国家有关法律法规和行业规范，确保物业管理区域内的安全、卫生和秩序。

六、违约责任

6.1双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按时足额支付物业管理服务费用的，应向乙方支付________________________（违约金比例）的违约金。

6.3乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付________________________（违约金比例）的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向________________________（法院名称）提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同附件如下：

（1）物业管理服务合同附件一：物业管理服务内容清单

（2）物业管理服务合同附件二：物业管理服务收费标准

（3）物业管理服务合同附件三：物业管理服务协议

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）物业管理服务合同附件一：物业管理服务内容清单

（2）物业管理服务合同附件二：物业管理服务收费标准

（3）物业管理服务合同附件三：物业管理服务协议

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方为________________________（甲方单位名称），乙方为________________________（乙方单位名称），丙方为________________________（丙方单位名称），为明确各方在物业管理服务中的权利义务，保障甲方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1甲方委托乙方对甲方拥有的________________________（物业名称）进行物业管理。

1.2本合同约定的物业管理服务范围包括但不限于：________________________（列举具体服务内容）。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________________（年）。

2.2合同期满前一个月，甲方有权决定是否续签本合同。

三、服务费用

3.1乙方按照国家有关法律法规和行业收费标准，向甲方收取物业管理服务费用。

3.2物业管理服务费用包括但不限于：________________________（列举具体费用项目）。

3.3乙方应于每月________________________（具体日期）前向甲方提交物业管理服务费用清单，并按约定方式收取费用。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方监督机构，负责对乙方提供的服务进行监督和评估。

4.2丙方有权要求乙方提供相关服务记录和资料，乙方应予以配合。

4.3丙方发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方立即整改，并通知甲方。

五、甲方权益

5.1甲方享有对物业管理服务的知情权、参与权和监督权。

5.2甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质、高效、安全的物业管理服务。

5.3甲方有权要求乙方在合同期内不得擅自调整服务费用，如需调整，应提前通知甲方，并经甲方同意。

5.4甲方有权要求乙方对物业管理区域内发生的重大事件进行及时报告。

六、乙方责任

6.1乙方应严格按照本合同约定，提供符合国家相关法律法规和行业标准的物业管理服务。

6.2乙方应建立健全物业管理服务制度，加强内部管理，确保服务质量和效率。

6.3乙方应配合丙方对物业管理服务的监督和评估，并及时整改丙方提出的合理意见。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违反本合同约定，未按照国家相关法律法规和行业标准提供物业管理服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：

7.1.1退还部分或全部物业管理服务费用；

7.1.2支付违约金；

7.1.3损害甲方合法权益的，赔偿甲方损失。

7.2乙方在合同期内擅自调整服务费用，未经甲方同意的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.3乙方违反本合同约定，造成物业管理区域内安全、卫生和秩序严重受损的，甲方有权要求乙方立即整改，并承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向________________________（法院名称）提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）物业管理服务合同附件一：物业管理服务内容清单

（2）物业管理服务合同附件二：物业管理服务收费标准

（3）物业管理服务合同附件三：物业管理服务协议

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入第三方监督机构，确保物业管理服务的质量和效率，保障甲方的合法权益。

2.第三方监督机构对乙方进行定期评估，促使乙方不断改进服务，提高物业管理水平。

3.第三方监督机构作为中立第三方，有助于解决甲乙双方在物业管理服务中的争议。

甲方权益主导的目的和意义：

1.明确甲方在物业管理服务中的主导地位，保障甲方对物业管理服务的知情权、参与权和监督权。

2.通过强化甲方权益，提高甲方对物业管理服务的满意度，促进物业管理行业的健康发展。

3.甲方权益主导有利于维护物业管理区域内业主的合法权益，提升居住环境和生活品质。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方为________________________（甲方单位名称），乙方为________________________（乙方单位名称），丙方为________________________（丙方单位名称），为明确各方在房地产开发项目中的合作与责任，保障乙方在项目中的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、合作项目

1.1甲方委托乙方作为开发商，负责________________________（项目名称）的开发建设。

1.2本合同约定的合作项目范围包括但不限于：土地开发、建筑设计、施工建设、销售服务等。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________________（年）。

2.2合同期满前三个月，乙方有权决定是否续签本合同。

三、乙方权益

3.1乙方享有对合作项目的决策权，包括但不限于项目设计、施工方案、销售策略等。

3.2乙方有权获得项目开发过程中的利润分成，具体比例由双方另行协商确定。

3.3乙方有权要求甲方提供必要的开发条件和资源，包括但不限于土地、资金、政策支持等。

四、丙方责任

4.1丙方作为第三方监理机构，负责对项目的开发过程进行全程监督，确保项目按照约定的质量、进度和标准进行。

4.2丙方有权要求乙方提供项目开发的相关资料和报告，乙方应予以配合。

4.3丙方发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方立即整改，并通知甲方。

五、甲方责任

5.1甲方应按照本合同约定，及时提供项目开发所需的土地和资金。

5.2甲方应配合乙方进行项目开发，包括但不限于提供相关政策和法规支持。

5.3甲方应确保项目开发过程中各项手续的合法合规。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违反本合同约定，未按照约定提供土地和资金的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：

6.1.1退还部分或全部已支付的资金；

6.1.2支付违约金；

6.1.3损害乙方合法权益的，赔偿乙方损失。

6.2甲方在合同期内擅自变更项目设计或施工方案，未经乙方同意的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3甲方违反本合同约定，导致项目无法按期完成的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向________________________（法院名称）提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

（1）房地产开发项目合作合同附件一：项目开发内容清单

（2）房地产开发项目合作合同附件二：利润分成协议

（3）房地产开发项目合作合同附件三：项目开发进度表

乙方权益主导的目的和意义：

1.明确乙方在项目开发中的主导地位，保障乙方