商业网铺面租赁合同范例

商业网铺面租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的网铺面（以下简称“网铺面”），乙方有意租赁该网铺面进行商业经营活动，双方经友好协商，就网铺面租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的网铺面，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：____________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

五、维修保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2租赁物出现重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。

六、租赁物的转让、转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给第三方。

6.2如乙方需转让、转租租赁物，应事先征得甲方书面同意，并签订相应的转让、转租协议。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.网铺面租赁物现状描述

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.甲方授权委托书（如有）

5.乙方身份证复印件

6.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的网铺面（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该网铺面进行商业经营活动，丙方作为第三方参与其中，为保障甲乙双方的合法权益，经三方友好协商，就网铺面租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及第三方责任

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的网铺面，以下简称“租赁物”。

1.2丙方作为第三方，对本合同租赁物的使用、维护和经营管理承担连带责任。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

3.3丙方应监督乙方按时支付租金，确保甲方权益不受侵害。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

4.3丙方应监督乙方遵守本合同约定，确保租赁物的合理使用。

五、维修保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2租赁物出现重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。

5.3丙方应监督乙方对租赁物进行必要的维修保养，确保租赁物的正常运行。

六、第三方责任与权益

6.1丙方对本合同租赁物的使用、维护和经营管理承担连带责任，包括但不限于以下事项：

（1）监督乙方遵守本合同约定；

（2）协助甲方维护租赁物的合法权益；

（3）对租赁物的使用、维护和经营管理提出合理化建议。

6.2丙方有权获取乙方支付的租金一定比例的佣金作为服务费。

6.3丙方有权对乙方的经营行为进行监督，确保乙方合法合规经营。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

7.3乙方违反本合同约定，导致甲方或丙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

1.确保租赁物的合理使用和维护，降低甲方的风险。

2.加强对乙方的监督管理，提高租赁物的使用效率。

3.为甲方提供专业的服务，降低甲方在租赁过程中的成本。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在租赁过程中的合法权益，确保租金按时支付。

2.通过丙方的监督，提高租赁物的使用效率，降低维护成本。

3.通过本合同，甲方可以更好地掌控租赁物的经营管理，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商用办公楼（以下简称“办公楼”），乙方有意租赁该办公楼用于企业运营，丙方作为第三方参与其中，为保障乙方的权益，经三方友好协商，就办公楼租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及第三方责任

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的商用办公楼，以下简称“租赁物”。

1.2丙方作为第三方，对本合同租赁物的使用、维护和经营管理提供咨询服务，并对乙方的运营提供专业支持。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计______年______个月。

2.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2租金支付方式：现金支付或银行转账。

3.3丙方应协助乙方与甲方就租金调整事宜进行协商，确保乙方利益不受损害。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方制定的规章制度，不得从事违法活动。

4.3丙方应协助乙方了解并遵守相关法律法规，确保乙方运营合规。

五、维修保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物处于良好状态。

5.2租赁物出现重大故障或损坏，乙方应及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。

5.3丙方应协助乙方与甲方就维修保养事宜进行协商，确保乙方利益得到保障。

六、第三方责任与权益

6.1丙方作为第三方，对本合同租赁物的使用、维护和经营管理提供以下服务：

（1）提供专业咨询服务，协助乙方制定合理的运营策略；

（2）协助乙方与甲方就租金调整、维修保养等事宜进行协商；

（3）对乙方的运营情况进行跟踪，提出改进建议。

6.2丙方有权获得乙方支付的服务费，具体金额由三方协商确定。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

7.3乙方违反本合同约定，导致甲方或丙方遭受损失的，应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，避免因租金调整、维修保养