土地性质转让合同范例

土地性质转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，甲方愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方愿意接受甲方的转让。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的土地使用权（以下简称“转让土地”）转让给乙方。

1.2转让土地的权属证明文件、土地登记证书等相关资料由甲方负责办理，并保证其真实、合法、有效。

1.3乙方接受甲方转让的土地使用权，并按照国家有关法律法规的规定办理土地登记手续。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付给甲方。

2.3支付方式：____________________。

第三条土地使用权转让税费

3.1乙方应按照国家有关法律法规的规定，承担转让土地过程中产生的税费。

3.2甲方应协助乙方办理税费缴纳手续。

第四条甲方责任

4.1甲方保证转让土地的真实性、合法性，并承担因转让土地引起的法律责任。

4.2甲方应按照本合同约定，将转让土地的权属证明文件、土地登记证书等相关资料交付给乙方。

4.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理土地登记手续。

第五条乙方责任

5.1乙方应按照本合同约定，支付转让土地的价格。

5.2乙方应按照国家有关法律法规的规定，办理土地登记手续。

5.3乙方应承担转让土地过程中产生的税费。

第六条合同解除及违约责任

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.3违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.土地登记证明复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的土地使用权，甲方有意将该土地使用权转让给乙方，同时引入丙方作为第三方参与本次转让，以保障甲方的权益并实现甲方的多种利益。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地使用权转让及第三方参与

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的土地使用权（以下简称“转让土地”）转让给乙方。

1.2丙方作为第三方，参与本次土地使用权转让，并承担相应的责任和义务。

1.3丙方同意协助甲方确保乙方按照合同约定履行付款义务，并保障甲方的权益不受损害。

第二条土地使用权转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付给甲方。

2.3丙方承诺在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付其应支付的部分款项，确保甲方权益的实现。

第三条第三方责任及权利

3.1丙方负责监督乙方的付款行为，并在乙方支付款项后向甲方支付其应得的部分款项。

3.2丙方有权要求乙方提供付款证明，并有权在乙方未按期付款的情况下，采取法律手段维护甲方权益。

3.3丙方有权根据甲乙双方的约定，对乙方的付款情况进行审查，并有权拒绝支付乙方不符合约定的款项。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供相关财务状况证明，以证明其具备支付能力。

4.2甲方有权要求乙方提供担保，确保其按照合同约定履行付款义务。

4.3甲方有权在乙方未按期付款或违反合同约定的情况下，要求丙方履行担保责任。

第五条乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按期付款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

5.2乙方未按期付款或违反合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

5.3乙方不得以任何理由拖欠或拒绝支付转让土地款项，否则应承担相应的法律责任。

第六条合同解除及违约责任

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.3违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.土地登记证明复印件

3.第三方参与协议

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方在土地使用权转让过程中权益不受损害。通过丙方的参与，可以监督乙方的付款行为，避免乙方拖欠或拒绝支付转让土地款项，从而保障甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本合同中占据主导地位。甲方的主导目的在于确保转让土地的顺利进行，同时通过合同条款的设定，保障自身的权益，防止乙方违约，实现甲方的多种利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地使用权持有人）：____________________

乙方（土地使用权受让方）：____________________

丙方（第三方担保机构）：____________________

鉴于甲方持有位于____________________的土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，丙方作为第三方担保机构，同意提供担保服务，以确保乙方的权益。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条土地使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的土地使用权（以下简称“转让土地”）转让给乙方。

1.2丙方同意在本合同项下，为乙方的付款义务提供担保服务。

第二条乙方的权利及利益

2.1乙方有权要求甲方在转让土地上享有土地使用权，并有权按照合同约定取得该土地的使用权证书。

2.2乙方有权要求甲方提供完整的土地使用权转让文件，包括但不限于土地使用权证书、地籍调查报告等。

2.3乙方有权在合同约定的期限内，按约定的价格支付土地使用权的转让费用。

第三条第三方担保机构的责任与权利

3.1丙方应确保在乙方按期支付土地使用权的转让费用后，及时向甲方支付相应款项。

3.2丙方有权要求乙方提供付款证明，并有权在乙方未按期付款的情况下，采取必要的措施，包括但不限于向甲方垫付款项。

3.3丙方有权审查乙方的付款情况，并在必要时，要求乙方提供额外的担保措施。

第四条甲方的义务及责任

4.1甲方应保证转让土地的权属清晰，无任何法律纠纷或权利瑕疵。

4.2甲方应配合乙方办理土地使用权过户手续，并在乙方支付全部转让费用后，向乙方提供土地使用权证书。

4.3甲方应保证在乙方支付完毕全部转让费用后，不得以任何理由阻止或干扰乙方使用转让土地。

第五条乙方的付款义务

5.1乙方应按照合同约定的付款计划，在规定的时间内向丙方支付土地使用权的转让费用。

5.2乙方有权在支付完毕全部转让费用后，要求丙方解除担保责任。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未能按时提供完整的土地使用权转让文件，或转让土地存在法律纠纷，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2若甲方在乙方支付完毕全部转让费用后，仍试图以任何方式干涉乙方的土地使用权，乙方有权要求甲方赔偿损失。

6.3甲方不得在乙方支付完毕全部转让费用后，要求乙方继续支付任何费用或承担任何义务。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.地籍调查报告复印件

3.第三方担保协议

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方在本合同中处于主导地位，其目的在于确保在土地使用权转让过程中，自身的权益得到充分保