连锁宾馆租赁合同范例

连锁宾馆租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的宾馆，乙方有意租赁该宾馆进行经营活动，双方经友好协商，就宾馆租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方所有的位于__________的宾馆，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期限届满前，乙方有权续租，续租期限及条件由双方另行协商。

三、租赁费用

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租赁费用。

3.3甲方有权在租赁期间对租赁费用进行调整，但调整幅度不得超过__________%。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何违法活动。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

4.3乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得转让、转租或以其他方式处分租赁物。

5.2如甲方同意乙方转让、转租或处分租赁物，乙方应向甲方支付转让、转租或处分所得的__________%作为手续费。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在接收租赁物时对租赁物进行验收，如有异议，应在__________日内向甲方提出。

七、违约责任

7.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付__________元/日的违约金。

7.2乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付__________元/日的违约金。

7.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.宾馆租赁物现状说明

2.宾馆租赁物平面图

3.宾馆租赁物配套设施清单

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.乙方法定代表人身份证明复印件

7.乙方授权委托书（如有）

8.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的宾馆，乙方有意租赁该宾馆进行经营活动，为确保租赁物的合理使用和甲方的合法权益，甲方特委托第三方作为监管方，对租赁物及租赁合同履行情况进行监管。双方经友好协商，就宾馆租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方所有的位于__________的宾馆，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租赁费用。

3.3甲方有权在租赁期间对租赁费用进行调整，但调整幅度不得超过__________%。

四、第三方监管责任

4.1第三方作为监管方，负责监督租赁合同的履行情况，包括但不限于租赁费用的收取、租赁物的使用和维护等。

4.2第三方应定期向甲方提交监管报告，包括但不限于租赁物使用情况、租赁费用收取情况等。

4.3第三方有权对乙方进行现场检查，确保乙方遵守本合同约定。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供与租赁物相关的证明文件，如房产证、土地使用权证等。

5.2甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物的安全、卫生和使用状态。

5.3甲方有权要求乙方对租赁物进行必要的维修和保养。

5.4甲方有权在乙方违约的情况下，根据本合同约定采取相应的措施。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何违法活动。

6.2乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好的使用状态。

6.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付租赁费用的，应向甲方支付__________元/日的违约金。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在租赁期间如因自身原因导致租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失。

7.4乙方不得将租赁物转租或分租给他人，否则甲方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

10.1第三方的介入有助于确保租赁合同的履行，维护甲方的合法权益。

10.2第三方的监管作用有助于提高租赁物的使用效率，降低租赁风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

11.1甲方作为出租方，拥有对租赁物的所有权和使用权，甲方的主导地位有助于确保租赁物的合理使用。

11.2甲方的主导地位有助于维护自身利益，降低租赁风险，保障租赁合同的顺利履行。

附件：

1.宾馆租赁物现状说明

2.宾馆租赁物平面图

3.宾馆租赁物配套设施清单

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.乙方法定代表人身份证明复印件

7.乙方授权委托书（如有）

8.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业物业，乙方有意租赁该物业用于开设餐饮连锁店，为保障乙方权益，甲方同意引入第三方作为服务方，提供租赁过程中的专业服务。双方经友好协商，就商业物业租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方所有的位于__________的商业物业，以下简称“租赁物业”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用及支付

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租赁费用。租赁费用为人民币__________元/月，共计__________元。

3.2租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租赁费用。

四、第三方服务责任

4.1第三方作为服务方，负责提供租赁物业的日常维护、设施设备的维修保养等服务。

4.2第三方应定期向乙方提交服务报告，包括但不限于物业维护情况、设施设备运行状况等。

4.3第三方应确保租赁物业的设施设备符合行业标准，确保乙方正常经营。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供租赁物业的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。

5.2乙方有权对租赁物业进行合理装修和改造，以适应餐饮连锁店的需求。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期限内对物业进行必要的维修和保养。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应保证租赁物业的权属清晰，不得存在任何权利瑕疵。

6.2甲方应配合乙方进行装修和改造，确保乙方在约定时间内完成装修并投入使用。

6.3甲方不得在租赁期限内单方面提高租赁费用或解除租赁合同。

七、甲方的违约责任及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁物业的权属证明文件，或存在权利瑕疵的，乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。

7.2甲方未配合乙方进行装修和改造，或擅自提高租赁费用的，乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。

7.3甲方在租赁期限内擅自解除租赁合同的，应向乙方支付相当于剩余租赁期限租赁费用总和的违约金。

八、争议解决

8.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等