汽修档口出租合同范例

汽修档口出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的汽修档口，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该汽修档口进行汽修业务经营，双方经友好协商，就汽修档口出租事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的汽修档口位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方租赁上述汽修档口用于汽修业务经营，包括但不限于汽车维修、保养、配件销售、汽车美容等。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付以下费用：

（1）租金：按照本合同第二条规定支付。

（2）物业费：按照物业管理公司规定支付。

（3）水电费：乙方自行承担。

（4）其他相关费用：如税费、押金等，按照国家及地方政策规定执行。

3.2乙方应采用银行转账、现金等方式支付上述费用，具体支付方式由双方另行协商确定。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、设施设备等。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护保养，确保房屋及设施设备的正常运行。

4.3乙方在使用过程中如需对房屋及设施设备进行改造或装修，应征得甲方书面同意，并承担相关费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

5.3乙方擅自改变房屋结构、设施设备的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应费用。

5.4乙方在使用过程中造成房屋及设施设备损坏的，乙方应承担赔偿责任。

六、合同解除

6.1本合同到期后，如双方无异议，可续签合同。

6.2以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方因故需收回租赁物，提前____个月通知乙方。

（2）乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未整改。

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.汽修档口租赁协议书

2.房屋产权证明

3.物业管理公司收费标准

4.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的汽修档口，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该汽修档口进行汽修业务经营，为保障甲方的权益，并引入具有专业资质的第三方（以下简称“丙方”）提供技术支持和设备维护服务，双方经友好协商，就汽修档口出租事宜及丙方参与事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的汽修档口位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，设施设备清单见附件1。

1.2乙方租赁上述汽修档口用于汽修业务经营，包括但不限于汽车维修、保养、配件销售、汽车美容等。

1.3丙方作为专业技术支持方，负责对乙方租赁的汽修档口提供设备维护和技术指导。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付以下费用：

（1）租金：按照本合同第二条规定支付。

（2）物业费：按照物业管理公司规定支付。

（3）水电费：乙方自行承担。

（4）丙方技术服务费：根据附件2的收费标准支付。

3.2乙方应采用银行转账、现金等方式支付上述费用，具体支付方式由双方另行协商确定。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、设施设备等。

4.2乙方应对租赁物进行日常维护保养，确保房屋及设施设备的正常运行。

4.3丙方负责对租赁物内的设备进行定期检查、维护，确保设备性能稳定。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家相关法律法规和本合同约定。

5.2甲方有权要求乙方提供经营数据、财务报表等，以保障甲方权益。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，提前解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的责任及限制

6.1乙方应确保经营活动合法合规，不得从事非法经营行为。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借给他人使用。

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构、设施设备。

6.4乙方违反本合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担赔偿责任。

七、丙方的责任及权利

7.1丙方应按照附件2的收费标准，提供设备维护和技术指导服务。

7.2丙方有权要求乙方配合设备维护和技术指导工作。

7.3丙方在履行职责过程中，如发现乙方违反国家法律法规或本合同约定，有权向甲方报告。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1本合同到期后，如双方无异议，可续签合同。

9.2以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方因故需收回租赁物，提前____个月通知乙方。

（2）乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未整改。

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.汽修档口设施设备清单

2.丙方技术服务收费标准

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为专业技术支持方，有利于提高汽修档口的运营效率和服务质量，同时保障甲方权益。丙方在设备维护和技术指导方面的专业能力，有助于乙方在租赁期内降低运营成本，提升客户满意度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房东，通过制定严格的租赁条款和监督乙方经营，确保租赁物的合理使用和甲方的合法权益。同时，甲方在合同中设定多项权益条款，以保障自身在租赁期间的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于__________的商业物业，乙方（以下简称“乙方”）有意租赁该商业物业开设一家汽车配件零售店，为提升乙方零售业务的竞争力，引入具有供应链优势的第三方（以下简称“丙方”）提供货源支持和服务保障，双方经友好协商，就商业物业租赁事宜及丙方参与事宜达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的商业物业位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，包括店面及仓储区域。

1.2乙方租赁上述商业物业用于开设汽车配件零售店，包括配件销售、售后服务等。

1.3丙方作为供应链支持方，负责为乙方提供汽车配件货源，并协助乙方进行库存管理和物流配送。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金为人民币__________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方应向甲方支付以下费用：

（1）租金：按照本合同第二条规定支付。

（2）物业费：按照物业管理公司规定支付。

（3）水电费：乙方自行承担。

（4）丙方供应链服务费：根据附件1的收费标准支付。

3.2乙方应采用银行转账、现金等方式支付上述费用，具体支付方式由双方另行协商确定。

四、乙方的权益及权利

4.1乙方有权按照商业物业的用途进行合法经营活动，并享有经营成果。

4.2乙方有权要求甲方提供必要的商业设施和设备，确保经营活动顺利进行。

4.3乙方有权要求丙方提供优质货源和高效的供应链服务。

4.4乙方在租赁期内，如需对商业物业进行装修或改造，应提前向甲方申请，并取得甲方书面同意。

五、甲方的责任及限制

5.1甲方应保证商业物业的合法使用权，不得擅自变更租赁用途。

5.2甲方应确保商业物业的安全性和适宜性，对物业进行必要的维护和管理。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得收取不合理的额外费用。

5.4甲方违反本合同约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担赔偿责任。

六、丙方的责任及权利

6.1丙方应按照附件1的收费标准，为乙方提供汽车配件货源，确保货源质量。

6.2丙方应协助乙方进行库存管理和物流配送，提高乙方运营效率。

6.3丙方有权要求乙方提供销售数据和市场反馈，以便优化供应链服务。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同解除

7.1本合同到期后，如双方无异议，可续签合同。

7.2以下情形之一，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方因故需收回商业物业，提前____个月通知乙方。

（2）乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后____日内仍未整改。

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.丙方供应链服务收费标准

2.商业物业装修改造申请表

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方