购买新房订金合同范例

购买新房订金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________的房产（以下简称“房产”），双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，具体地址为__________。

1.2房产建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、订金支付及退还

2.1甲方同意向乙方支付订金人民币__________元（大写：__________元整），以表明甲方购买房产的诚意。

2.2甲方支付订金后，乙方应在__________日内将收据交付甲方。

2.3如甲方在__________日内未与乙方签订正式购房合同，则甲方有权要求乙方退还订金。

2.4如乙方在__________日内未与甲方签订正式购房合同，则甲方有权要求乙方双倍退还订金。

三、合同解除及违约责任

3.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的违约责任。

3.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法解除合同。

四、争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：房产测绘报告复印件

附件三：房产买卖合同草稿

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于__________的房产（以下简称“房产”），为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，具体地址为__________。

1.2房产建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、订金支付及退还

2.1甲方同意向乙方支付订金人民币__________元（大写：__________元整），以表明甲方购买房产的诚意。

2.2甲方支付订金后，乙方应在__________日内将收据交付甲方。

2.3如甲方在__________日内未与乙方签订正式购房合同，则甲方有权要求乙方退还订金。

2.4如乙方在__________日内未与甲方签订正式购房合同，则甲方有权要求乙方双倍退还订金。

三、担保方责任及权利

3.1担保方同意为甲方的购房款项提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

3.2担保方有权要求乙方按照合同约定履行交付房产的义务。

3.3如乙方违约，担保方有权代为履行合同义务，并有权向乙方追偿。

四、甲方的权益保障

4.1甲方在签订本合同前，有权要求乙方提供房产的权属证明、测绘报告等相关资料。

4.2甲方有权要求乙方在签订正式购房合同前，将房产过户至甲方名下。

4.3甲方有权要求乙方在交付房产时，提供房产维修基金、物业费等相关费用缴纳凭证。

4.4甲方有权要求乙方在交付房产时，提供房产相关税费缴纳凭证。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如违反本合同约定，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的违约责任。

5.2乙方如未在约定时间内交付房产，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍退还订金。

5.3乙方如未按照约定提供房产相关资料，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

5.4乙方如未在约定时间内办理房产过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

8.1本合同引入担保方，旨在保障甲方的购房权益，降低交易风险。

8.2担保方的介入，有助于提高交易效率，确保交易顺利进行。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为购房方，在本合同中享有主导地位，有利于保障甲方的合法权益。

9.2甲方通过本合同，明确了乙方的责任和义务，确保了购房过程的顺利进行。

附件：

附件一：房产证复印件

附件二：房产测绘报告复印件

附件三：房产买卖合同草稿

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

甲方（以下简称“买方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于乙方拥有一套位于__________的房产（以下简称“房产”），有意向出售，甲乙双方经中介方介绍，达成如下协议，以保障乙方的权益，并明确各方的责任与权利：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，具体地址为__________。

1.2房产建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.3房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、中介方责任及权利

2.1中介方作为交易中介，负责促成甲乙双方达成交易，并协助双方签订本合同。

2.2中介方有权收取中介服务费，具体金额为成交价的__________%。

2.3中介方有权监督交易过程，确保交易双方履行合同义务。

三、乙方的权益保障

3.1乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供真实有效的购买意愿证明。

3.2乙方有权要求甲方在交易过程中，不得泄露房产信息给第三方。

3.3乙方有权要求甲方在签订正式购房合同前，支付一定比例的购房定金。

3.4乙方有权要求甲方在房产交付时，提供完整的房产相关手续。

四、甲方的违约及限制条款

4.1甲方如违反本合同约定，导致乙方权益受损，甲方应承担相应的违约责任。

4.2甲方如未在约定时间内支付购房定金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

4.3甲方如未按照约定时间完成交易，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.4甲方如泄露房产信息给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

6.3中介方在交易过程中提供的服务，不构成对甲乙双方权利义务的变更。

七、乙方为主导的目的和意义

7.1乙方作为房产所有者，在本合同中享有主导地位，有利于保障乙方的合法权益。

7.2乙方通过本合同，明确了甲方的责任