临沂商铺购房合同范例

临沂商铺购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于临沂市某区某路某号的商铺所有权，现甲方愿意将该商铺出售给乙方，乙方愿意购买该商铺。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1甲方所售商铺位于临沂市某区某路某号，建筑面积为__________平方米，用途为商铺。

1.2甲方保证该商铺产权清晰，不存在任何权属争议。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同约定的商铺交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，将剩余款项人民币__________元整（大写：____________________）一次性支付给甲方。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.2乙方应在收到商铺后__________个工作日内对商铺进行验收，并签署验收报告。

四、税费及费用承担

4.1甲方应承担本合同约定的商铺交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担本合同约定的商铺交易过程中产生的其他费用，包括但不限于物业管理费、维修基金等。

五、违约责任

5.1甲方如未按本合同约定的时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为已付定金的__________倍。

5.2乙方如未按本合同约定的时间支付剩余款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________倍。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.甲方房产证复印件

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.验收报告

6.补充协议（如有）

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于临沂市某区某路某号的商铺所有权，现甲方愿意将该商铺出售给乙方，乙方愿意购买该商铺。为确保交易安全，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1甲方所售商铺位于临沂市某区某路某号，建筑面积为__________平方米，用途为商铺。

1.2甲方保证该商铺产权清晰，不存在任何权属争议。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同约定的商铺交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，将剩余款项人民币__________元整（大写：____________________）一次性支付给甲方。

2.4丙方承诺在本合同约定的付款期限内，为乙方支付剩余款项提供担保。

三、交付及验收

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将商铺交付给乙方。

3.2乙方应在收到商铺后__________个工作日内对商铺进行验收，并签署验收报告。

四、税费及费用承担

4.1甲方应承担本合同约定的商铺交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担本合同约定的商铺交易过程中产生的其他费用，包括但不限于物业管理费、维修基金等。

五、丙方责任及权利

5.1丙方在本合同约定的付款期限内，若乙方未按约定支付剩余款项，丙方应履行担保责任，代乙方支付剩余款项。

5.2丙方有权要求乙方提供相应的担保物，以保证其担保义务的履行。

5.3丙方有权向乙方追偿其代为支付的款项。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供相应的资质证明，以确保交易安全。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同后，按约定时间支付定金及剩余款项。

6.3甲方有权要求丙方在合同约定的付款期限内，为乙方支付剩余款项提供担保。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方如未按本合同约定的时间支付定金及剩余款项，应向甲方支付违约金，违约金为已付定金的__________倍。

7.2乙方如未按本合同约定的时间支付定金及剩余款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在签订本合同前，如存在虚假陈述、隐瞒事实等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.甲方房产证复印件

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.验收报告

7.补充协议（如有）

本合同引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。甲方作为主导方，通过设定乙方和丙方的责任及权利，加强对交易过程的控制。同时，增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。乙方和丙方的违约及限制条款，进一步规范了各方的行为，降低了交易风险。通过本合同，甲方在商铺交易中实现了主导地位，确保了交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于临沂市某区某路某号的商铺，甲方愿意出售该商铺。为解决乙方资金需求，丙方愿意为乙方的融资需求提供支持。为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1甲方所售商铺位于临沂市某区某路某号，建筑面积为__________平方米，用途为商铺。

1.2甲方保证该商铺产权清晰，不存在任何权属争议。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同约定的商铺交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：____________________）。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个月内，通过丙方提供的融资方案，支付剩余款项人民币__________元整（大写：____________________）。

三、融资安排及丙方责任

3.1丙方同意为乙方的商铺购买提供融资支持，具体融资方案由丙方制定。

3.2丙方应在乙方支付定金后的__________个工作日内，完成融资方案的审批及放款。

3.3丙方保证融资利率合理，并在合同约定的期限内提供资金。

四、交付及验收

4.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将商铺交付给乙方。

4.2乙方应在收到商铺后__________个工作日内对商铺进行验收，并签署验收报告。

五、乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在交付商铺前，提供商铺的权属证明、维修保养记录等相关资料。

5.2乙方有权要求丙方在融资过程中，提供透明的融资方案及资金使用情况。

5.3乙方有权要求甲方在合同约定的交付期限内，确保商铺交付符合约定条件。

六、甲方责任及限制

6.1甲方应确保商铺在交付时无任何法律纠纷，并承担由此产生的所有费用。

6.2甲方如未按合同约定时间交付商铺，应向乙方支付违约金，违约金为已付定金的__________倍。

6.3甲方不得擅自提高商铺交易价格，如需调整，应经乙方同意。

七、违约责任

7.1乙方如未按合同约定时间支付定金及剩余款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________倍。

7.2丙方如未按合同约定时间提供融资支持，应向乙方支付违约金，违约金为应提供资金金额的__________倍。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.甲方房产证复印件

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.验收报告

7.补充协议（如有）

本合同中，乙方作为主导方，通