过户楼房合同范例

过户楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于________________________的楼房（以下简称“标的楼房”），并愿意将其出售给买受方，买受方愿意购买该楼房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.标的楼房位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

2.标的楼房的土地使用权性质为________________________，土地使用权证号为________________________。

3.标的楼房建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

二、标的楼房的价格及支付方式

1.标的楼房的价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.买受方应在本合同签订之日起________________________日内，将全部房款支付给出卖方。

3.买受方支付房款的方式为________________________。

三、标的楼房的过户手续

1.出卖方应在本合同签订之日起________________________日内，协助买受方办理标的楼房的所有权过户手续。

2.买受方应在本合同签订之日起________________________日内，向相关政府部门支付标的楼房过户所需的相关税费。

3.出卖方和买受方应共同配合，确保标的楼房过户手续的顺利进行。

四、标的楼房交付及验收

1.出卖方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的楼房交付给买受方。

2.买受方在收到标的楼房后，应在本合同签订之日起________________________日内，对标的楼房进行验收。

3.验收合格后，买受方应在验收报告上签字确认。

五、违约责任

1.出卖方未按约定时间交付标的楼房的，应向买受方支付违约金，违约金为标的楼房价格的________________________%。

2.买受方未按约定时间支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的________________________%。

3.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.验收报告

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

联系电话：____________________

鉴于出卖方拥有位于________________________的楼房（以下简称“标的楼房”），并愿意将其出售给买受方，买受方愿意购买该楼房，丙方愿意为买受方的支付义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.标的楼房位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

2.标的楼房的土地使用权性质为________________________，土地使用权证号为________________________。

3.标的楼房建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

二、标的楼房的价格及支付方式

1.标的楼房的价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.买受方应在本合同签订之日起________________________日内，支付总价款的________________________%作为定金，剩余房款在标的楼房交付前支付完毕。

3.买受方支付房款的方式为________________________。

4.丙方在本合同签订之日起________________________日内，向买受方支付总价款的________________________%作为首付款。

三、担保方的责任与权利

1.担保方保证在买受方未按约定支付房款的情况下，承担相应的支付义务。

2.担保方有权在买受方支付全部房款前，对标的楼房享有优先受偿权。

3.担保方有权要求买受方提供相关的财务状况证明，以确保其支付能力。

4.担保方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

四、标的楼房交付及验收

1.出卖方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的楼房交付给买受方。

2.买受方在收到标的楼房后，应在本合同签订之日起________________________日内，对标的楼房进行验收。

3.验收合格后，买受方应在验收报告上签字确认。

五、甲方的权益保障

1.出卖方在本合同签订之日起________________________日内，不得以任何理由将标的楼房出售给第三方。

2.出卖方应在本合同签订之日起________________________日内，向买受方提供标的楼房的无权处分证明。

3.出卖方应在本合同签订之日起________________________日内，将标的楼房的所有权过户手续办理完毕。

六、乙方的违约责任及限制条款

1.买受方未按约定支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的________________________%。

2.买受方在未支付全部房款前，不得以任何理由将标的楼房转让、抵押或出租。

3.买受方在未支付全部房款前，不得对标的楼房进行任何形式的装修或改动。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.在本合同履行期间，如买受方未按约定支付房款，出卖方有权解除本合同。

2.在本合同履行期间，如出卖方未按约定交付标的楼房，买受方有权解除本合同。

九、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.验收报告

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供了担保，保障了甲方的权益，确保了甲方的资金安全。丙方的介入有助于提高交易的安全性，增强甲方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本合同中处于主导地位，通过增加权利条款和利益条款，确保了甲方的权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于确保交易顺利进行，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：________________________

法定代表人：____________________

住所地：______________________

联系电话：____________________

鉴于买受方有意购买甲方拥有的位于________________________的楼房（以下简称“标的楼房”），甲方同意出售，为解决买受方的资金需求，丙方同意为买受方的购房资金提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.标的楼房位于________________________，房屋所有权证号为________________________。

2.标的楼房的土地使用权性质为________________________，土地使用权证号为________________________。

3.标的楼房建筑面积为________________________平方米，用途为________________________。

二、标的楼房的价格及融资安排

1.标的楼房的价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.买受方应在签订本合同之日起________________________日内，向丙方支付总价款的________________________%作为首付款。

3.丙方在本合同签订之日起________________________日内，向买受方提供剩余总价款的融资服务。

三、融资方的责任与权利

1.融资方保证在买受方按约定支付首付款后，按照合同约定提供融资服务。

2.融资方有权在买受方未按约定支付首付款的情况下，终止融资服务。

3.融资方有权要求买受方提供相关的财务状况证明，以确保其还款能力。

4.融资方在履行融资义务后，有权向买受方追偿。

四、买受方的权益保障

1.买受方有权在签订本合同后，按照合同约定获得标的楼房的所有权。

2.买受方有权在支付首付款后，按照合同约定获得丙方的融资服务。

3.买受方有权在标的楼房交付后，对标的楼房进行使用和处置。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.出卖方未按约定时间交付标的楼房的，应向买受方支付违约金，违约金为标的楼房价格的________________________%。

2.出卖方不得在合同签订后，以任何理由拒绝交付标的楼房。

3.出卖方应在本合同签订之日起________________________日内，向买受方提供标的楼房的无权处分证明。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.在本合同履行期间，如出卖方未按约定交付标的楼房，买受方有权解除本合同。

2.在本合同履行期间，如出卖方违反合同约定，买受方有权解除本合同。

八、合同生效及其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

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