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文档简介

租房合同范例有老人第一篇范文:合同编号:__________

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将位于________________________(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用、乙方承租租赁物事宜,经友好协商达成如下协议:

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于________________________,建筑面积为________________________平方米,结构为________________________,楼层为________________________层。

2.租赁物现状:________________________

3.租赁物用途:________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__年__个月。

2.租赁期满后,甲方有权收回租赁物。如乙方需要续租,应提前__个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后,另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金:每月人民币________________________元整。

2.支付方式:乙方应于每月__日支付当月租金。租金支付方式为现金或银行转账。

四、租赁物使用及维修责任

1.乙方在租赁期限内,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行装修、改造。

2.租赁期间,租赁物的维修责任如下:

(1)租赁物因自然损耗、正常使用等原因发生的维修费用,由乙方承担;

(2)因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的维修费用,由乙方承担;

(3)租赁物因不可抗力原因损坏的,经双方协商,由双方按比例承担维修费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任:

(1)甲方未按约定时间交付租赁物的,应向乙方支付违约金,违约金为每日租金的__%。

(2)甲方擅自提高租金的,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿因此造成的损失。

2.乙方违约责任:

(1)乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为每日租金的__%。

(2)乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修、改造的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。

(3)乙方擅自将租赁物转租、转借、抵押或进行其他处分,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。

六、其他约定

1.乙方在使用租赁物过程中,应遵守国家法律法规、物业管理规定及相邻关系,不得损害他人合法权益。

2.甲方在租赁期间,不得擅自将租赁物收回,如确需收回,应提前__个月通知乙方。

3.甲方、乙方应按照国家有关消防安全的规定,确保租赁物及使用安全。

4.本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及解除

1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.任何一方要求解除本合同,应提前__个月书面通知对方,并赔偿对方因此造成的损失。

九、附件

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋所有权证

3.其他与本合同相关的文件

甲方(盖章):________________________

乙方(盖章):________________________

代表人(签字):________________________

代表人(签字):________________________

签订日期:________________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

丙方(第三方担保方):________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,丙方作为第三方担保方,就甲方将位于________________________(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用、乙方承租租赁物事宜,经友好协商达成如下协议:

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于________________________,建筑面积为________________________平方米,结构为________________________,楼层为________________________层。

2.租赁物现状:________________________

3.租赁物用途:________________________

二、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的租金支付提供担保,担保金额为人民币________________________元。

2.丙方应在合同签订之日起三个工作日内,将担保金额支付至甲方指定账户。

3.丙方在乙方违约的情况下,承担相应的担保责任。

三、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__年__个月。

2.租赁期满后,甲方有权收回租赁物。如乙方需要续租,应提前__个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后,另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金:每月人民币________________________元整。

2.支付方式:乙方应于每月__日支付当月租金。租金支付方式为现金或银行转账。

3.乙方未按时支付租金的,每逾期一日,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为每日租金的__%。

五、租赁物使用及维修责任

1.乙方在租赁期限内,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行装修、改造。

2.租赁期间,租赁物的维修责任如下:

(1)租赁物因自然损耗、正常使用等原因发生的维修费用,由乙方承担;

(2)因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的维修费用,由乙方承担;

(3)租赁物因不可抗力原因损坏的,经双方协商,由双方按比例承担维修费用。

六、甲方的权益及利益条款

1.甲方有权在租赁期限内对租赁物进行检查,确保乙方按照约定使用租赁物。

2.甲方有权要求乙方提供相关证明材料,以证明乙方具备租赁租赁物的资格和能力。

3.甲方有权在乙方违约的情况下,要求丙方履行担保责任。

4.甲方有权在合同期满或乙方违约的情况下,提前收回租赁物。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金,违约金为租金总额的__%。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修、改造的,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.乙方擅自将租赁物转租、转借、抵押或进行其他处分,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。

4.乙方在租赁期间,不得从事违法活动,否则甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.任何一方要求解除本合同,应提前__个月书面通知对方,并赔偿对方因此造成的损失。

十、附件

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋所有权证

3.第三方担保协议

4.其他与本合同相关的文件

十一、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方担保方,旨在保障甲方的权益,确保乙方按时支付租金,降低租赁风险。通过丙方的介入,甲方可以更加放心地将租赁物出租给乙方,同时降低甲方在租赁过程中可能面临的经济损失。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方,在本次租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定一系列权益条款和利益条款,旨在保障自身合法权益,降低租赁风险。同时,甲方通过限制乙方违约行为,确保租赁关系的稳定和持续。甲方的主导目的在于实现租赁物的安全、合规使用,并获取合理的租金回报。

甲方(盖章):________________________

乙方(盖章):________________________

丙方(盖章):________________________

代表人(签字):________________________

代表人(签字):________________________

签订日期:________________________

第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导

甲方(出租方):________________________

乙方(承租方):________________________

丙方(第三方担保方):________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,丙方作为第三方担保方,就甲方将位于________________________(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用、乙方承租租赁物事宜,经友好协商达成如下协议:

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于________________________,建筑面积为________________________平方米,结构为________________________,楼层为________________________层。

2.租赁物现状:________________________

3.租赁物用途:________________________

二、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的租金支付提供担保,担保金额为人民币________________________元。

2.丙方应在合同签订之日起三个工作日内,将担保金额支付至甲方指定账户。

3.丙方在乙方违约的情况下,承担相应的担保责任。

三、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止,共计__年__个月。

2.租赁期满后,如乙方有意续租,应提前__个月向甲方提出书面申请,经双方协商一致后,另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.租金:每月人民币________________________元整。

2.支付方式:乙方应于每月__日支付当月租金。租金支付方式为现金或银行转账。

3.乙方有权要求甲方提供租金支付证明,以保障其租金支付记录的完整性和准确性。

五、租赁物使用及维修责任

1.乙方在租赁期限内,应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或对租赁物进行装修、改造。

2.租赁期间,租赁物的维修责任如下:

(1)租赁物因自然损耗、正常使用等原因发生的维修费用,由乙方承担;

(2)因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的维修费用,由乙方承担;

(3)租赁物因不可抗力原因损坏的,经双方协商,由双方按比例承担维修费用。

六、乙方的权益及利益条款

1.乙方有权要求甲方保证租赁物的安全和合规使用,包括但不限于消防设施、电器设备等。

2.乙方有权要求甲方提供租赁物的相关资料,包括但不限于房屋所有权证、租赁登记备案证明等。

3.乙方有权在租赁期间对租赁物进行合理改造,但需事先取得甲方书面同意。

4.乙方有权在租赁期满后,根据市场情况要求调整租金,但需提前__个月通知甲方。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时交付租赁物的,应向乙方支付违约金,违约金为每日租金的__%。

2.甲方擅自提高租金的,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿因此造成的损失。

3.甲方未履行合同约定的维修义务,导致乙方无法正常使用租赁物的,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及解除

1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

2.任何一方要求解除本合同,应提前__个月书面通知对方,并赔偿对方因此造成的损失。

十、附件

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋所有权证

3.第三方担保协议

4.其他与本合同相关的文件

十一、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租

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