五证合同范例

五证合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方购买标的房产事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3乙方支付合同价款后，甲方应向乙方提供标的房产的产权证书。

2.4乙方在支付合同价款后，甲方应向乙方提供标的房产的钥匙。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应立即进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在__________个工作日内向甲方提出书面异议。

3.3乙方在验收合格后，甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续。

3.4甲方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向乙方提供标的房产的产权证书。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定的时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

4.2乙方未按本合同约定的时间支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

（1）标的房产产权证书复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

附件：

（1）标的房产产权证书复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方购买标的房产事宜，丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整。

2.3甲方接受丙方提供的担保，丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________%作为担保金。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应立即进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在__________个工作日内向甲方提出书面异议。

3.3乙方在验收合格后，甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续。

3.4甲方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向乙方提供标的房产的产权证书。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方对本合同项下的担保责任承担连带责任，若乙方未按约定支付合同价款，丙方应立即履行担保义务。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款，并对乙方的违约行为采取必要的法律措施。

4.3丙方在本合同履行期间，有权查阅乙方的财务状况和支付能力，以确保其担保权益不受侵害。

五、甲方的权益保障

5.1甲方在丙方的担保下，有权要求乙方按期支付合同价款，确保甲方的权益得到保障。

5.2甲方有权要求丙方提供相应的担保文件，以证明其担保能力。

5.3甲方有权在标的房产过户手续办理完毕后，要求丙方退还担保金。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按本合同约定的时间支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

6.2乙方在标的房产过户手续办理期间，未经甲方同意，不得擅自处分标的房产。

6.3乙方在履行本合同过程中，如因自身原因导致标的房产权属纠纷，乙方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入，旨在为甲方提供担保，确保甲方在标的房产交易中的权益得到充分保障。

9.2丙方的担保，有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为标的房产的所有权人，主导本次交易，确保交易过程符合法律法规，保障自身权益。

10.2甲方通过丙方的担保，进一步强化了对标的房产交易的控制，确保交易顺利进行。

附件：

（1）标的房产产权证书复印件；

（2）标的房产测绘报告复印件；

（3）丙方担保文件；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________的房产（以下简称“标的房产”）事宜，丁方作为资金提供方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3标的房产的权属清晰，无任何权属纠纷。

二、资金安排及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2丁方同意向乙方提供资金支持，用于乙方的购房款项。

2.3乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付合同价款的__________%，即人民币__________元整。

2.4丁方应在乙方支付首付后__________个工作日内，向乙方支付剩余购房款。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应立即进行验收，如有不符合合同约定的情形，乙方应在__________个工作日内向甲方提出书面异议。

3.3乙方在验收合格后，甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续。

3.4甲方应在标的房产过户手续办理完毕后__________个工作日内，向乙方提供标的房产的产权证书。

四、丁方的责任与权利

4.1丁方作为资金提供方，有权要求乙方按照合同约定使用提供的资金。

4.2丁方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于购买标的房产。

4.3丁方有权在乙方违约时，采取包括但不限于追回资金、解除合同等措施。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，并保证房产质量符合约定标准。

5.2乙方有权在支付首付后，要求丁方按照约定支付剩余购房款。

5.3乙方有权在标的房产过户手续办理完毕后，获得标的房产的完整产权。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按本合同约定的时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

6.2甲方在标的房产过户手续办理期间，未经乙方同意，不得擅自处分标的房产。

6.3甲方在履行本合同过程中，如因自身原因导致标的房产权属纠纷，甲方应承担全部责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可