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文档简介

合作盖楼协议合同范例第一篇范文:合同编号:__________

甲方(以下简称“甲方”):____________________________

乙方(以下简称“乙方”):____________________________

鉴于甲方具备相关资质,具备进行建筑项目的投资、开发和管理能力;乙方具备建筑项目的施工能力,双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,就合作盖楼项目达成如下协议:

一、项目概述

1.1项目名称:____________________________

1.2项目地点:____________________________

1.3项目规模:____________________________

1.4项目类型:____________________________

二、合作方式

2.1甲方负责项目投资、开发和管理,乙方负责项目施工。

2.2甲方将项目投资款分阶段支付给乙方,具体支付方式如下:

(1)项目开工前,甲方支付乙方总工程款20%作为预付款;

(2)项目开工后,甲方根据工程进度支付乙方总工程款80%;

(3)项目竣工验收合格后,甲方支付乙方总工程款10%作为质保金。

2.3乙方在项目施工过程中,确保工程质量,按时完成工程进度。

三、工程进度及验收

3.1项目施工进度按照甲方提供的工程进度计划进行,乙方应确保按时完成。

3.2项目竣工验收合格后,甲方、乙方及有关部门共同进行验收。

四、违约责任

4.1甲方未按时支付工程款,应向乙方支付违约金,违约金为应付工程款的千分之五。

4.2乙方未按时完成工程进度,应向甲方支付违约金,违约金为应付工程款的千分之五。

4.3双方违反本协议的其他约定,应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决。

5.2协商不成的,任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。

6.2本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

附件:

1.项目可行性研究报告

2.项目设计方案

3.项目投资计划

4.项目施工合同

5.项目竣工验收报告

6.其他相关文件

甲方(盖章):____________________________

乙方(盖章):____________________________

签订日期:____________________________

第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导

甲方(以下简称“甲方”):____________________________

乙方(以下简称“乙方”):____________________________

丙方(以下简称“丙方”):____________________________

鉴于甲方作为项目投资者,具备强大的资金实力和市场资源;乙方作为施工方,拥有丰富的施工经验和专业技术;丙方作为项目监理方,具备专业的工程监理能力。为保障项目顺利进行,实现甲方的投资回报,经三方友好协商,达成如下协议:

一、项目概述

1.1项目名称:____________________________

1.2项目地点:____________________________

1.3项目规模:____________________________

1.4项目类型:____________________________

二、合作方式

2.1甲方负责项目投资、开发和管理,乙方负责项目施工,丙方负责项目监理。

2.2甲方将项目投资款分阶段支付给乙方,具体支付方式如下:

(1)项目开工前,甲方支付乙方总工程款20%作为预付款;

(2)项目开工后,甲方根据工程进度支付乙方总工程款80%;

(3)项目竣工验收合格后,甲方支付乙方总工程款10%作为质保金。

2.3丙方对项目施工过程进行全程监理,确保工程质量、进度和安全。

三、甲方权益与责任

3.1甲方享有项目投资收益,包括但不限于项目竣工后的租金、销售利润等。

3.2甲方有权对项目施工进度、质量、安全等方面进行监督,并要求乙方、丙方予以配合。

3.3甲方有权根据市场情况调整项目设计方案,乙方、丙方应予以配合。

3.4甲方有权对乙方、丙方的违约行为进行追究,并要求其承担相应责任。

四、乙方责任与权利

4.1乙方负责项目施工,确保工程质量、进度和安全。

4.2乙方有权要求甲方按时支付工程款,如甲方违约,乙方有权要求甲方支付违约金。

4.3乙方有权要求丙方对施工过程中的问题进行及时处理,丙方应予以配合。

4.4乙方在项目施工过程中,如因自身原因导致工程延误,应向甲方支付违约金。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责对项目施工过程进行全程监理,确保工程质量、进度和安全。

5.2丙方有权要求乙方、甲方对施工过程中的问题进行及时处理,乙方、甲方应予以配合。

5.3丙方有权对乙方、甲方的违约行为进行追究,并要求其承担相应责任。

六、违约责任及限制条款

6.1乙方未按时完成工程进度,应向甲方支付违约金,违约金为应付工程款的千分之五。

6.2丙方未履行监理职责,导致工程质量、进度、安全出现问题,应向甲方支付违约金,违约金为应付监理费用的百分之十。

6.3甲方未按时支付工程款,应向乙方支付违约金,违约金为应付工程款的千分之五。

6.4任何一方违反本协议的约定,应承担相应的法律责任。

6.5乙方在施工过程中,不得擅自变更设计方案,如需变更,应经甲方同意。

6.6丙方在监理过程中,不得接受乙方、甲方以外的任何利益,否则应承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决。

7.2协商不成的,任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。

8.2本协议未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入,有助于保障项目施工过程中的工程质量、进度和安全,降低项目风险。

9.2第三方监理机构的介入,有助于提高项目管理的透明度,确保甲方权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为项目投资者,通过主导项目合作,有利于保障自身投资回报。

10.2甲方在项目合作中享有决策权,有利于对项目进度、质量、安全等方面进行有效控制。

10.3甲方的主导地位,有助于整合各方资源,实现项目合作共赢。

第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导

乙方(以下简称“乙方”):____________________________

甲方(以下简称“甲方”):____________________________

丙方(以下简称“丙方”):____________________________

鉴于乙方作为具有丰富施工经验的承包商,具备完成建筑项目的施工能力;甲方作为项目业主,拥有项目投资和管理的需求;丙方作为专业的设计机构,提供项目设计服务。为保障项目顺利进行,实现乙方的施工利益,经三方友好协商,达成如下协议:

一、项目概述

1.1项目名称:____________________________

1.2项目地点:____________________________

1.3项目规模:____________________________

1.4项目类型:____________________________

二、合作方式

2.1乙方负责项目施工,甲方负责项目投资和管理,丙方负责项目设计。

2.2乙方将施工过程中遇到的设计问题及时反馈给丙方,丙方负责在规定时间内提供解决方案。

2.3甲方根据项目进度支付乙方工程款,具体支付方式如下:

(1)项目开工前,甲方支付乙方总工程款20%作为预付款;

(2)项目施工过程中,甲方根据工程进度支付乙方总工程款70%;

(3)项目竣工验收合格后,甲方支付乙方总工程款10%作为质保金。

三、乙方权益与责任

3.1乙方享有按照丙方设计图纸进行施工的权利,并有权要求甲方和丙方对设计图纸的合理性进行确认。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款,如甲方违约,乙方有权暂停施工并要求赔偿。

3.3乙方有权要求丙方对设计图纸进行必要的修改和完善,以确保施工质量和进度。

3.4乙方在施工过程中,如因甲方或丙方原因导致工程延误,有权要求甲方承担相应的责任。

四、甲方责任与权利

4.1甲方负责项目投资和管理,确保项目按计划进行。

4.2甲方有权要求乙方按照设计图纸和施工规范进行施工,并对施工质量进行监督。

4.3甲方有权要求丙方对设计进行必要的调整,以满足施工需求。

4.4甲方在乙方完成施工任务后,有权对项目进行验收,并对乙方的工作进行评价。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责项目设计,确保设计图纸符合施工规范和甲方需求。

5.2丙方有权要求甲方和乙方对设计图纸进行确认,并对施工过程中的设计问题提供解决方案。

5.3丙方有权要求甲方和乙方对设计进行必要的修改和完善,以确保施工质量和进度。

5.4丙方在乙方完成施工任务后,有权对设计成果进行验收,并对乙方的施工质量进行评价。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方未按时支付工程款,应向乙方支付违约金,违约金为应付工程款的千分之五。

6.2丙方未按时提供设计图纸或解决方案,应向乙方支付违约金,违约金为应付设计费用的百分之十。

6.3乙方未按设计图纸和施工规范进行施工,应向甲方支付违约金,违约金为应付工程款的千分之五。

6.4任何一方违反本协议的约定,应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决。

7.2协商不成的,任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。

8.2本协议未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为施工方,通过主导施工过程,能够更好地保障自身的施工利益和施工质量。

9.2乙方的主导地位有助于确

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