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文档简介
合作盖楼协议合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):____________________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________________
鉴于甲方具备相关资质,具备进行建筑项目的投资、开发和管理能力;乙方具备建筑项目的施工能力,双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,就合作盖楼项目达成如下协议:
一、项目概述
1.1项目名称:____________________________
1.2项目地点:____________________________
1.3项目规模:____________________________
1.4项目类型:____________________________
二、合作方式
2.1甲方负责项目投资、开发和管理,乙方负责项目施工。
2.2甲方将项目投资款分阶段支付给乙方,具体支付方式如下:
(1)项目开工前,甲方支付乙方总工程款20%作为预付款;
(2)项目开工后,甲方根据工程进度支付乙方总工程款80%;
(3)项目竣工验收合格后,甲方支付乙方总工程款10%作为质保金。
2.3乙方在项目施工过程中,确保工程质量,按时完成工程进度。
三、工程进度及验收
3.1项目施工进度按照甲方提供的工程进度计划进行,乙方应确保按时完成。
3.2项目竣工验收合格后,甲方、乙方及有关部门共同进行验收。
四、违约责任
4.1甲方未按时支付工程款,应向乙方支付违约金,违约金为应付工程款的千分之五。
4.2乙方未按时完成工程进度,应向甲方支付违约金,违约金为应付工程款的千分之五。
4.3双方违反本协议的其他约定,应承担相应的法律责任。
五、争议解决
5.1双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决。
5.2协商不成的,任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
6.2本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
附件:
1.项目可行性研究报告
2.项目设计方案
3.项目投资计划
4.项目施工合同
5.项目竣工验收报告
6.其他相关文件
甲方(盖章):____________________________
乙方(盖章):____________________________
签订日期:____________________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):____________________________
乙方(以下简称“乙方”):____________________________
丙方(以下简称“丙方”):____________________________
鉴于甲方作为项目投资者,具备强大的资金实力和市场资源;乙方作为施工方,拥有丰富的施工经验和专业技术;丙方作为项目监理方,具备专业的工程监理能力。为保障项目顺利进行,实现甲方的投资回报,经三方友好协商,达成如下协议:
一、项目概述
1.1项目名称:____________________________
1.2项目地点:____________________________
1.3项目规模:____________________________
1.4项目类型:____________________________
二、合作方式
2.1甲方负责项目投资、开发和管理,乙方负责项目施工,丙方负责项目监理。
2.2甲方将项目投资款分阶段支付给乙方,具体支付方式如下:
(1)项目开工前,甲方支付乙方总工程款20%作为预付款;
(2)项目开工后,甲方根据工程进度支付乙方总工程款80%;
(3)项目竣工验收合格后,甲方支付乙方总工程款10%作为质保金。
2.3丙方对项目施工过程进行全程监理,确保工程质量、进度和安全。
三、甲方权益与责任
3.1甲方享有项目投资收益,包括但不限于项目竣工后的租金、销售利润等。
3.2甲方有权对项目施工进度、质量、安全等方面进行监督,并要求乙方、丙方予以配合。
3.3甲方有权根据市场情况调整项目设计方案,乙方、丙方应予以配合。
3.4甲方有权对乙方、丙方的违约行为进行追究,并要求其承担相应责任。
四、乙方责任与权利
4.1乙方负责项目施工,确保工程质量、进度和安全。
4.2乙方有权要求甲方按时支付工程款,如甲方违约,乙方有权要求甲方支付违约金。
4.3乙方有权要求丙方对施工过程中的问题进行及时处理,丙方应予以配合。
4.4乙方在项目施工过程中,如因自身原因导致工程延误,应向甲方支付违约金。
五、丙方责任与权利
5.1丙方负责对项目施工过程进行全程监理,确保工程质量、进度和安全。
5.2丙方有权要求乙方、甲方对施工过程中的问题进行及时处理,乙方、甲方应予以配合。
5.3丙方有权对乙方、甲方的违约行为进行追究,并要求其承担相应责任。
六、违约责任及限制条款
6.1乙方未按时完成工程进度,应向甲方支付违约金,违约金为应付工程款的千分之五。
6.2丙方未履行监理职责,导致工程质量、进度、安全出现问题,应向甲方支付违约金,违约金为应付监理费用的百分之十。
6.3甲方未按时支付工程款,应向乙方支付违约金,违约金为应付工程款的千分之五。
6.4任何一方违反本协议的约定,应承担相应的法律责任。
6.5乙方在施工过程中,不得擅自变更设计方案,如需变更,应经甲方同意。
6.6丙方在监理过程中,不得接受乙方、甲方以外的任何利益,否则应承担相应责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
8.2本协议未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、第三方介入的意义和目的
9.1丙方的介入,有助于保障项目施工过程中的工程质量、进度和安全,降低项目风险。
9.2第三方监理机构的介入,有助于提高项目管理的透明度,确保甲方权益。
十、甲方为主导的目的和意义
10.1甲方作为项目投资者,通过主导项目合作,有利于保障自身投资回报。
10.2甲方在项目合作中享有决策权,有利于对项目进度、质量、安全等方面进行有效控制。
10.3甲方的主导地位,有助于整合各方资源,实现项目合作共赢。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
乙方(以下简称“乙方”):____________________________
甲方(以下简称“甲方”):____________________________
丙方(以下简称“丙方”):____________________________
鉴于乙方作为具有丰富施工经验的承包商,具备完成建筑项目的施工能力;甲方作为项目业主,拥有项目投资和管理的需求;丙方作为专业的设计机构,提供项目设计服务。为保障项目顺利进行,实现乙方的施工利益,经三方友好协商,达成如下协议:
一、项目概述
1.1项目名称:____________________________
1.2项目地点:____________________________
1.3项目规模:____________________________
1.4项目类型:____________________________
二、合作方式
2.1乙方负责项目施工,甲方负责项目投资和管理,丙方负责项目设计。
2.2乙方将施工过程中遇到的设计问题及时反馈给丙方,丙方负责在规定时间内提供解决方案。
2.3甲方根据项目进度支付乙方工程款,具体支付方式如下:
(1)项目开工前,甲方支付乙方总工程款20%作为预付款;
(2)项目施工过程中,甲方根据工程进度支付乙方总工程款70%;
(3)项目竣工验收合格后,甲方支付乙方总工程款10%作为质保金。
三、乙方权益与责任
3.1乙方享有按照丙方设计图纸进行施工的权利,并有权要求甲方和丙方对设计图纸的合理性进行确认。
3.2乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程款,如甲方违约,乙方有权暂停施工并要求赔偿。
3.3乙方有权要求丙方对设计图纸进行必要的修改和完善,以确保施工质量和进度。
3.4乙方在施工过程中,如因甲方或丙方原因导致工程延误,有权要求甲方承担相应的责任。
四、甲方责任与权利
4.1甲方负责项目投资和管理,确保项目按计划进行。
4.2甲方有权要求乙方按照设计图纸和施工规范进行施工,并对施工质量进行监督。
4.3甲方有权要求丙方对设计进行必要的调整,以满足施工需求。
4.4甲方在乙方完成施工任务后,有权对项目进行验收,并对乙方的工作进行评价。
五、丙方责任与权利
5.1丙方负责项目设计,确保设计图纸符合施工规范和甲方需求。
5.2丙方有权要求甲方和乙方对设计图纸进行确认,并对施工过程中的设计问题提供解决方案。
5.3丙方有权要求甲方和乙方对设计进行必要的修改和完善,以确保施工质量和进度。
5.4丙方在乙方完成施工任务后,有权对设计成果进行验收,并对乙方的施工质量进行评价。
六、违约责任及限制条款
6.1甲方未按时支付工程款,应向乙方支付违约金,违约金为应付工程款的千分之五。
6.2丙方未按时提供设计图纸或解决方案,应向乙方支付违约金,违约金为应付设计费用的百分之十。
6.3乙方未按设计图纸和施工规范进行施工,应向甲方支付违约金,违约金为应付工程款的千分之五。
6.4任何一方违反本协议的约定,应承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本协议过程中发生争议,应友好协商解决。
7.2协商不成的,任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本协议一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
8.2本协议未尽事宜,可由三方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
九、乙方为主导的目的和意义
9.1乙方作为施工方,通过主导施工过程,能够更好地保障自身的施工利益和施工质量。
9.2乙方的主导地位有助于确
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