吴中区购房合同范例

吴中区购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于吴中区某地的房产，该房产已取得房地产权证，具备合法上市交易条件。

二、乙方有意购买甲方上述房产，经双方友好协商，就购房事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位置：吴中区某街道某小区某栋某单元某室。

1.2房产面积：____平方米。

1.3房产结构：____。

1.4房产用途：____。

1.5房产权属：甲方。

第二条购房价格及支付方式

2.1购房总价：人民币____元整。

2.2付款方式：

（1）首付：乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付购房总价____%的首付款。

（2）尾款：乙方应在办理房产过户手续前，向甲方支付购房总价____%的尾款。

第三条房产过户及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理房产过户手续。

3.2乙方在办理房产过户手续过程中产生的税费，由乙方承担。

第四条房产交付及验收

4.1甲方应在办理房产过户手续后____日内，将房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到房产后____日内，对房产进行验收。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向吴中区人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2以下情况导致合同解除：

（1）甲方未在约定时间内协助乙方办理房产过户手续的；

（2）乙方未在约定时间内支付购房款的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地产权证复印件。

2.房产测绘报告复印件。

3.付款凭证。

4.其他相关文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于吴中区某地的房产，该房产已取得房地产权证，具备合法上市交易条件。

二、乙方有意购买甲方上述房产，但因资金原因，需要丙方提供担保。

三、甲乙双方及丙方经友好协商，就购房事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位置：吴中区某街道某小区某栋某单元某室。

1.2房产面积：____平方米。

1.3房产结构：____。

1.4房产用途：____。

1.5房产权属：甲方。

第二条购房价格及支付方式

2.1购房总价：人民币____元整。

2.2付款方式：

（1）首付：乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付购房总价____%的首付款。

（2）尾款：乙方应在办理房产过户手续前，向甲方支付购房总价____%的尾款。

第三条丙方担保责任

3.1丙方为本合同的履行提供担保，担保金额为购房总价____%。

3.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付担保金____元。

3.3若乙方未按时支付购房款，丙方应承担相应的担保责任。

第四条房产过户及税费

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，协助乙方办理房产过户手续。

4.2乙方在办理房产过户手续过程中产生的税费，由乙方承担。

第五条房产交付及验收

5.1甲方应在办理房产过户手续后____日内，将房产交付给乙方。

5.2乙方应在收到房产后____日内，对房产进行验收。

第六条甲方权益保障

6.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有权要求丙方履行担保责任。

（3）甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第七条乙方违约责任

7.1乙方未按时支付购房款的，应向甲方支付____%的违约金。

7.2乙方在办理房产过户手续过程中提供虚假材料的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应责任。

第八条丙方权利义务

8.1丙方有权要求乙方按时支付购房款。

8.2丙方有权要求甲方履行合同义务，包括但不限于办理房产过户手续。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向吴中区人民法院提起诉讼。

第十条合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2以下情况导致合同解除：

（1）甲方未在约定时间内协助乙方办理房产过户手续的；

（2）乙方未在约定时间内支付购房款的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地产权证复印件。

2.房产测绘报告复印件。

3.付款凭证。

4.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲乙双方的交易提供保障，确保甲方在交易过程中能够及时收回购房款，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产的所有者，在交易过程中处于主导地位，其权益保障至关重要。通过本合同，甲方明确了自身的权利和义务，确保了交易的安全性和合法性，维护了自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（中介机构）：____________________

鉴于：

一、甲方有意出售位于吴中区某地的房产，该房产已取得房地产权证，具备合法上市交易条件。

二、乙方有意购买甲方上述房产，但希望通过丙方提供的中介服务来完成交易。

三、甲乙双方及丙方经友好协商，就购房事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产位置：吴中区某街道某小区某栋某单元某室。

1.2房产面积：____平方米。

1.3房产结构：____。

1.4房产用途：____。

1.5房产权属：甲方。

第二条中介服务费用

2.1丙方作为中介机构，提供包括但不限于房源信息搜集、交易谈判、合同起草等服务。

2.2中介服务费用为购房总价的____%，乙方应在签订本合同之日起____日内支付。

第三条交易条件

3.1交易总价：人民币____元整。

3.2付款方式：

（1）首付：乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付购房总价____%的首付款。

（2）尾款：乙方应在办理房产过户手续前，向甲方支付购房总价____%的尾款。

第四条丙方责任与权利

4.1丙方应确保交易信息的真实性、准确性和完整性。

4.2丙方有权收取中介服务费用，并在服务完成后向乙方开具正式发票。

4.3丙方有权监督交易过程，确保交易顺利进行。

第五条甲方责任与权利

5.1甲方应配合丙方提供房产信息，并确保房产权利无瑕疵。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

5.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

第六条乙方权益保障

6.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方提供房产的真实信息。

（2）乙方有权在交易过程中获得丙方的专业服务。

（3）乙方有权在合同履行过程中，要求甲方履行合同义务。

第七条甲方违约责任

7.1甲方未按时交付房产的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方提供虚假房产信息的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向吴中区人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2以下情况导致合同解除：

（1）甲方未在约定时间内交付房产的；

（2）乙方未在约定时间内支付购房款的；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行的。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房地产权证复印件。

2.房产测绘报告复印件。

3.付款凭证。

4.其他相关文件。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房方，希望通过本合同