厂区出租商铺合同范例

厂区出租商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________厂区内的商铺，甲方愿意将上述商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方出租的商铺位于__________厂区，具体位置为__________。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺结构：__________。

1.4商铺装修情况：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，租金标准为：人民币__________元/平方米/月。

3.2乙方应在每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起__________日内，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还乙方押金。

五、使用范围及限制

5.1乙方租赁商铺仅用于__________用途，不得用于其他非法用途。

5.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规、厂区管理制度及本合同约定。

六、维修与保养

6.1商铺的日常维修及保养由乙方负责，甲方有权对乙方进行监督。

6.2乙方在租赁期间对商铺的装修、改造等行为，应经甲方同意，并承担相应费用。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁协议书

3.商铺照片

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________厂区内的商铺，甲方愿意将上述商铺出租给乙方使用，乙方愿意租赁上述商铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方出租的商铺位于__________厂区，具体位置为__________。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺结构：__________。

1.4商铺装修情况：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，租金标准为：人民币__________元/平方米/月。

3.2乙方应在每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起__________日内，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还乙方押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元。

5.3如乙方未按时支付租金，丙方应在甲方提出要求之日起__________日内，代为支付乙方应支付的租金。

六、使用范围及限制

6.1乙方租赁商铺仅用于__________用途，不得用于其他非法用途。

6.2乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规、厂区管理制度及本合同约定。

6.3未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租、转借或以其他任何形式让渡给第三方使用。

七、维修与保养

7.1商铺的日常维修及保养由乙方负责，甲方有权对乙方进行监督。

7.2乙方在租赁期间对商铺的装修、改造等行为，应经甲方同意，并承担相应费用。

八、违约责任

8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

8.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.3如丙方未履行担保责任，甲方有权直接向丙方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁协议书

3.商铺照片

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.丙方营业执照复印件

7.其他相关文件

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过本合同明确了商铺的出租期限、租金支付、使用范围、维修保养等事项，确保了甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。同时，通过引入第三方担保方丙方，进一步降低了租金拖欠的风险，保障了甲方的经济利益。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，在本合同中承担了连带担保责任，为甲方的租金支付提供了保障。这种第三方介入的方式，既保证了甲方的权益，又降低了租赁过程中的风险，有助于构建和谐的租赁关系。

本合同通过明确甲乙丙三方的权利义务，实现了甲方权益的主导，同时引入第三方担保，降低了租赁风险，有助于构建稳定、和谐的租赁关系。甲方通过本合同，不仅保障了自己的经济利益，也确保了租赁过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________商业区内的商铺，乙方希望租赁该商铺用于开设店铺，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1甲方出租的商铺位于__________商业区，具体位置为__________。

1.2商铺面积：__________平方米。

1.3商铺结构：__________。

1.4商铺装修情况：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，租金标准为：人民币__________元/平方米/月。

3.2乙方应在每月__________日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.3甲方不得无故提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方，并经乙方书面同意。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同之日起__________日内，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止本合同时，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还乙方押金。

五、丙方担保责任

5.1丙方对本合同约定的乙方租金支付义务承担连带担保责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付担保金人民币__________元。

5.3如乙方未按时支付租金，丙方应在甲方提出要求之日起__________日内，代为支付乙方应支付的租金。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方保持商铺的完好状态，如商铺出现重大损坏，甲方应及时修复。

6.2乙方有权在租赁期内对商铺进行必要的装修和改造，但需提前__________天通知甲方并获得甲方书面同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况要求续租，甲方不得无理拒绝。

七、甲方违约及限制条款

7.1如甲方未按时交付商铺或提供相关设施，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

7.2如甲方违反本合同约定，擅自提高租金或增加乙方负担，乙方有权拒绝支付并要求赔偿。

7.3甲方不得干涉乙方正常经营，如需对乙方经营行为进行限制，应提前__________天通知乙方并获得乙方书面同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.商铺租赁合同

2.商铺租赁协议书

3.商铺照片

4.甲方营业执照复印件

5.乙方营业执照复印件

6.丙方营业执照复印件

7.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过本合同明确了自己的租赁权益，包括租金支付、商铺维护