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文档简介
共同承包农村土地合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
鉴于甲方拥有农村土地使用权,乙方具备承包土地的资质和能力,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就乙方承包甲方农村土地事宜,达成如下协议:
一、承包土地的基本情况
1.1承包土地位置:__________(具体地址)
1.2承包土地面积:__________(平方米/亩)
1.3承包土地类型:__________(耕地、林地、园地等)
二、承包期限
2.1承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2乙方应按照承包期限,合理利用承包土地,不得擅自改变土地用途。
三、承包费用及支付方式
3.1承包费用:__________元(大写:__________元整)。
3.2乙方应在承包期限开始前,一次性支付全部承包费用。
3.3甲方应在收到承包费用后,向乙方出具收款凭证。
四、土地使用及管理
4.1乙方在承包期限内,享有承包土地的使用权,但不得擅自改变土地用途,不得破坏土地资源。
4.2乙方应按照国家法律法规和相关规定,合理利用承包土地,提高土地产出。
4.3甲方对承包土地有监管权,有权对乙方进行监督和管理。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
5.2乙方未按时支付承包费用,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金__________元。
5.3乙方擅自改变土地用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
6.2协商不成的,任何一方均可向承包土地所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.承包土地使用证明
2.承包土地权属证明
3.承包土地测量报告
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):
乙方(以下简称“乙方”):
丙方(以下简称“丙方”):
鉴于甲方拥有农村土地使用权,乙方具备承包土地的资质和能力,丙方作为第三方投资主体,愿意对乙方承包甲方土地的项目进行投资,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就乙方承包甲方农村土地事宜,以及丙方的投资合作,达成如下协议:
一、承包土地的基本情况
1.1承包土地位置:__________(具体地址)
1.2承包土地面积:__________(平方米/亩)
1.3承包土地类型:__________(耕地、林地、园地等)
二、承包期限及丙方投资
2.1承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2丙方同意投资__________元(大写:__________元整)用于乙方承包土地的项目。
2.3丙方投资款项分__________期支付,具体支付时间及金额如下:
1.第一期:__________元,于__________年__________月__________日前支付;
2.第二期:__________元,于__________年__________月__________日前支付;
3.依此类推。
三、甲方权益及丙方投资权益
3.1甲方权益:
3.1.1甲方拥有承包土地的最终使用权和收益权。
3.1.2甲方有权监督乙方和丙方的项目实施,确保项目符合国家法律法规和合同约定。
3.1.3甲方有权在乙方和丙方违约时,采取必要措施保护自身权益。
3.2丙方投资权益:
3.2.1丙方对乙方承包土地的项目享有投资回报权。
3.2.2丙方有权参与项目决策,对项目发展方向提出建议。
3.2.3丙方有权在乙方和甲方违约时,要求乙方和甲方承担相应的违约责任。
四、乙方责任及权利
4.1乙方责任:
4.1.1乙方应按照承包期限合理利用承包土地,不得擅自改变土地用途。
4.1.2乙方应保证项目实施过程中的合法合规,不得损害甲方和丙方的权益。
4.1.3乙方应按时支付丙方投资款项,并按照合同约定进行项目运营。
4.2乙方权利:
4.2.1乙方有权在项目实施过程中,根据实际情况调整项目方案。
4.2.2乙方有权在项目运营过程中,获得合理的运营收益。
五、违约责任及限制条款
5.1乙方违约责任:
5.1.1乙方未按时支付丙方投资款项,应向丙方支付违约金__________元。
5.1.2乙方擅自改变土地用途,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
5.1.3乙方未按照合同约定进行项目运营,甲方有权解除合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
5.2丙方违约责任:
5.2.1丙方未按时支付投资款项,应向乙方支付违约金__________元。
5.2.2丙方未参与项目决策,未对项目提出合理建议,导致项目损失,应承担相应的责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
6.2协商不成的,任何一方均可向承包土地所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.承包土地使用证明
2.承包土地权属证明
3.承包土地测量报告
4.丙方投资协议
第三方介入的意义和目的:
丙方的介入为甲方承包土地的项目提供了资金支持,有助于项目的顺利进行,同时,丙方作为投资主体,对项目的监管和决策参与,有助于提高项目的运营效率和风险控制。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为土地所有者,在合同中占据主导地位,有利于保障甲方的权益,确保项目在合法合规的前提下进行,同时,甲方对项目的监督和管理,有助于维护农村土地资源的合理利用和可持续发展。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
乙方(以下简称“乙方”):
甲方(以下简称“甲方”):
丁方(以下简称“丁方”):
鉴于乙方具备承包农村土地的资质和能力,甲方拥有农村土地使用权,丁方作为第三方融资主体,愿意为乙方的土地承包项目提供融资支持,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就乙方承包甲方农村土地事宜,以及丁方的融资合作,达成如下协议:
一、承包土地的基本情况
1.1承包土地位置:__________(具体地址)
1.2承包土地面积:__________(平方米/亩)
1.3承包土地类型:__________(耕地、林地、园地等)
二、承包期限及丁方融资
2.1承包期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2丁方同意为乙方提供融资支持,总额为__________元(大写:__________元整)。
2.3融资款项分__________期支付,具体支付时间及金额如下:
1.第一期:__________元,于__________年__________月__________日前支付;
2.第二期:__________元,于__________年__________月__________日前支付;
3.依此类推。
三、乙方权益及丁方融资权益
3.1乙方权益:
3.1.1乙方拥有承包土地的独立使用权和收益权。
3.1.2乙方有权自主决定土地的种植或养殖方式,无需经过甲方同意。
3.1.3乙方有权在项目成功后,获得丁方的融资支持回报。
3.2丁方融资权益:
3.2.1丁方对乙方承包土地的项目享有投资回报权。
3.2.2丁方有权了解项目的进展情况,并提出合理的建议。
3.2.3丁方有权在乙方违约时,要求乙方承担相应的违约责任。
四、甲方责任及权利
4.1甲方责任:
4.1.1甲方应保证土地权属清晰,无任何争议。
4.1.2甲方应协助乙方办理土地承包手续,确保乙方合法承包土地。
4.1.3甲方应提供必要的土地基础设施,如灌溉、排水等。
4.2甲方权利:
4.2.1甲方有权监督乙方土地的合理利用,确保土地资源不被浪费。
4.2.2甲方有权在乙方违约时,要求乙方停止使用土地,并承担相应的责任。
五、违约责任及限制条款
5.1甲方违约责任:
5.1.1甲方未提供清晰的土地权属证明,导致乙方无法合法承包土地,应承担相应的责任。
5.1.2甲方未协助乙方办理土地承包手续,应承担相应的违约责任。
5.1.3甲方未提供必要的土地基础设施,应承担相应的责任。
5.2乙方违约责任:
5.2.1乙方未按时支付丁方融资款项,应向丁方支付违约金__________元。
5.2.2乙方未合理利用土地,导致土地资源浪费,应承担相应的责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决。
6.2协商不成的,任何一方均可向承包土地所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丁三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.承包土地使用证明
2.承包土地权属证明
3.融资协议
乙方为主导的目的
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