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文档简介
中介独家协议合同范例第一篇范文:合同编号:__________
本中介独家协议合同(以下简称“本合同”)由以下双方于____年__月__日在____市签订,为明确双方权利义务,经友好协商,达成如下协议:
一、甲方(以下简称“甲方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
二、乙方(以下简称“乙方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
三、项目信息
1.项目名称:____________________
2.项目地点:____________________
3.项目性质:____________________
4.项目类型:____________________
5.项目面积:____________________
6.项目用途:____________________
四、独家委托事项
1.甲方委托乙方在合同有效期内,就上述项目进行中介服务。
2.乙方承诺在合同有效期内,对上述项目进行全力推广,协助甲方寻找潜在买家。
3.乙方不得将上述项目信息泄露给第三方,否则承担相应的法律责任。
五、权利义务
1.甲方权利:
(1)有权要求乙方在合同有效期内,就上述项目进行全力推广;
(2)有权要求乙方按照约定提供中介服务;
(3)有权要求乙方保守上述项目信息,不得泄露给第三方。
2.甲方义务:
(1)按照约定支付乙方中介服务费用;
(2)提供真实、准确的项目信息;
(3)配合乙方进行项目推广。
3.乙方权利:
(1)有权要求甲方按照约定支付中介服务费用;
(2)有权要求甲方提供真实、准确的项目信息;
(3)有权在合同有效期内,就上述项目进行独家推广。
4.乙方义务:
(1)按照约定提供中介服务;
(2)保守上述项目信息,不得泄露给第三方;
(3)及时向甲方反馈项目推广情况。
六、中介服务费用
1.中介服务费用为:人民币____元整(大写:____元整)。
2.甲方应在合同签订后____个工作日内,将中介服务费用一次性支付给乙方。
3.中介服务费用支付方式:____________________
七、保密条款
1.双方对本合同内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。
2.本保密条款在本合同终止后仍然有效。
八、违约责任
1.任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
2.违约方应向守约方支付违约金,违约金数额为:人民币____元整(大写:____元整)。
3.违约方还应承担由此产生的其他损失。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、合同期限
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
2.合同期满后,如双方无异议,本合同自动续期____年。
十一、附件
1.项目资料
2.中介服务协议
3.付款凭证
4.其他与本合同相关的文件
十二、其他
1.本合同一式____份,甲乙双方各执____份,具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本中介独家协议合同(以下简称“本合同”)由以下三方于____年__月__日在____市签订,为明确各方权利义务,保障甲方权益,经友好协商,达成如下协议:
一、甲方(以下简称“甲方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
二、乙方(以下简称“乙方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
三、第三方主体(以下简称“第三方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
四、项目信息
1.项目名称:____________________
2.项目地点:____________________
3.项目性质:____________________
4.项目类型:____________________
5.项目面积:____________________
6.项目用途:____________________
五、独家委托事项
1.甲方委托乙方在合同有效期内,就上述项目进行中介服务。
2.乙方承诺在合同有效期内,对上述项目进行全力推广,协助甲方寻找潜在买家。
3.甲方授权第三方在本合同约定的范围内,参与项目推广和洽谈,协助乙方完成中介服务。
六、甲方的权利和义务
1.权利:
(1)甲方有权要求乙方在合同有效期内,就上述项目进行全力推广;
(2)甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务;
(3)甲方有权要求乙方保守上述项目信息,不得泄露给第三方;
(4)甲方有权要求第三方在本合同约定的范围内,参与项目推广和洽谈;
(5)甲方有权要求乙方在项目成交后,将中介服务费用的一定比例支付给第三方。
2.义务:
(1)甲方按照约定支付乙方中介服务费用;
(2)甲方提供真实、准确的项目信息;
(3)甲方配合乙方进行项目推广;
(4)甲方支付第三方参与项目推广和洽谈的报酬。
七、乙方的权利和义务
1.权利:
(1)乙方有权要求甲方按照约定支付中介服务费用;
(2)乙方有权要求甲方提供真实、准确的项目信息;
(3)乙方有权在合同有效期内,就上述项目进行独家推广;
(4)乙方有权要求甲方支付第三方参与项目推广和洽谈的报酬。
2.义务:
(1)乙方按照约定提供中介服务;
(2)乙方保守上述项目信息,不得泄露给第三方;
(3)乙方及时向甲方反馈项目推广情况;
(4)乙方按照约定支付第三方报酬。
八、第三方的权利和义务
1.权利:
(1)第三方有权要求甲方支付参与项目推广和洽谈的报酬;
(2)第三方有权要求乙方在项目成交后,按照约定支付一定比例的报酬。
2.义务:
(1)第三方在本合同约定的范围内,参与项目推广和洽谈;
(2)第三方保守上述项目信息,不得泄露给第三方;
(3)第三方配合乙方进行项目推广。
九、违约责任及限制条款
1.乙方违反本合同约定,未按期支付甲方中介服务费用,应向甲方支付违约金,违约金数额为:人民币____元整(大写:____元整)。
2.乙方违反本合同约定,泄露上述项目信息,应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
3.第三方违反本合同约定,泄露上述项目信息,应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
4.甲方在未与乙方协商一致的情况下,不得直接与第三方进行项目洽谈。
十、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、合同期限
1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年。
2.合同期满后,如各方无异议,本合同自动续期____年。
十二、附件
1.项目资料
2.中介服务协议
3.付款凭证
4.其他与本合同相关的文件
十三、总结
第三方介入的意义和目的:
1.第三方的参与,有助于拓宽项目推广渠道,提高项目成交率。
2.第三方具备丰富的市场资源和专业知识,能为甲方提供更有针对性的中介服务。
甲方权益主导的目的和意义:
1.本合同以甲方权益为主导,确保甲方在项目推广过程中处于主动地位。
2.甲方有权要求乙方和第三方在合同约定的范围内,为甲方提供优质的中介服务。
3.甲方通过本合同,维护自身合法权益,降低项目推广风险。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
本房地产代理协议(以下简称“本协议”)由以下三方于____年__月__日在____市签订,为明确各方权利义务,保障乙方权益,经友好协商,达成如下协议:
一、甲方(以下简称“甲方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
二、乙方(以下简称“乙方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
三、第三方主体(以下简称“第三方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
四、项目信息
1.房地产项目名称:____________________
2.房地产项目地点:____________________
3.房地产项目性质:____________________
4.房地产项目类型:____________________
5.房地产项目面积:____________________
6.房地产项目用途:____________________
五、代理服务内容
1.甲方委托乙方在合同有效期内,就上述房地产项目进行代理销售。
2.乙方承诺在合同有效期内,利用自身资源和渠道,全力推广上述房地产项目。
3.甲方授权第三方在本合同约定的范围内,协助乙方进行项目推广和销售。
六、乙方的权利和义务
1.权利:
(1)乙方有权要求甲方提供真实、准确的项目信息;
(2)乙方有权要求甲方按照约定支付代理服务费用;
(3)乙方有权要求第三方在本合同约定的范围内,协助其进行项目推广和销售;
(4)乙方有权在项目成交后,按照约定获得佣金。
2.义务:
(1)乙方应按照约定进行项目推广,确保推广效果;
(2)乙方应保守甲方项目信息,不得泄露给第三方;
(3)乙方应及时向甲方反馈项目推广情况;
(4)乙方应按照约定支付第三方报酬。
七、第三方的权利和义务
1.权利:
(1)第三方有权要求甲方支付参与项目推广和销售的报酬;
(2)第三方有权要求乙方在项目成交后,按照约定支付一定比例的报酬。
2.义务:
(1)第三方在本合同约定的范围内,协助乙方进行项目推广和销售;
(2)第三方保守甲方项目信息,不得泄露给第三方;
(3)第三方配合乙方进行项目推广。
八、甲方的权利和义务
1.权利:
(1)甲方有权要求乙方提供真实、准确的项目信息;
(2)甲方有权要求乙方按照约定支付代理服务费用;
(3)甲方有权要求第三方在本合同约定的范围内,协助乙方进行项目推广和销售。
2.义务:
(1)甲方应按照约定支付乙方代理服务费用;
(2)甲方应提供真实、准确的项目信息;
(3)甲方应配合乙方进行项目推广。
九、违约责任及限制条款
1.甲方违反本协议约定,未按期支付乙方代理服务费用,应向乙方支付违约金,违约金数额为:人民币____元整(大写:____元整)。
2.甲方违反本协议约定,泄露上述项目信息,应承担相应的法律责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
3.乙方违反本协议约定,泄露甲方项目信息,应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
4.乙方在未与甲方协商一致的情况下,不得直接与第三方进行项目洽谈。
十、争议解决
1.双方在履行本协议过程中发生的争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、合同期限
1.本协议自双方签字(或盖章)之
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