商铺买卖合同餐饮合同范例

商铺买卖合同餐饮合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）的合法产权，现同意将其转让给乙方。

2.乙方有意购买标的商铺，并已充分了解标的商铺的现状、权属、交易条件等，现与甲方达成如下协议：

一、标的商铺基本情况

1.标的商铺位于____________________，面积____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

2.标的商铺拥有____________________的合法使用权，包括但不限于餐饮、娱乐、休闲等。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的商铺交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金，剩余款项于标的商铺过户登记后____日内一次性支付。

三、标的商铺过户及交付

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的商铺的产权证书、土地使用权证书等全部权属证明文件交付给乙方。

2.乙方应在收到上述权属证明文件后____日内，向相关部门申请办理标的商铺的过户手续。

3.甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的商铺交付给乙方，乙方应于接收标的商铺之日起____日内，向甲方支付标的商铺的尾款。

四、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定交付标的商铺，应向乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

2.若乙方未按照本合同约定支付款项，应向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会应依据中华人民共和国法律、法规及仲裁规则进行仲裁。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的商铺产权证书复印件

（2）标的商铺土地使用权证书复印件

（3）标的商铺租赁合同复印件

（4）标的商铺消防验收报告复印件

（5）标的商铺卫生许可证复印件

（6）标的商铺营业执照复印件

（7）其他与标的商铺相关的证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）的合法产权，现同意将其转让给乙方。

2.乙方有意购买标的商铺，但因资金周转原因，需第三方提供担保。

3.担保方同意为乙方的购买行为提供担保服务。

为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及担保方协商一致，达成如下协议：

一、标的商铺基本情况

1.标的商铺位于____________________，面积____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

2.标的商铺拥有____________________的合法使用权，包括但不限于餐饮、娱乐、休闲等。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的商铺交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金。

3.乙方应在标的商铺过户登记后的____个月内，分____期向甲方支付剩余款项，具体支付方式如下：

（1）第一期：人民币____________________元（大写：____________________元整），于过户登记后的____日内支付；

（2）第二期：人民币____________________元（大写：____________________元整），于过户登记后的____个月内支付；

（3）依此类推，直至全部款项支付完毕。

三、担保方责任

1.担保方应在本合同签订之日起____日内，向甲方提供人民币____________________元（大写：____________________元整）的担保金，作为乙方支付剩余款项的担保。

2.若乙方未按照本合同约定支付款项，担保方应在接到甲方书面通知后____日内，无条件代为支付。

3.担保期限自本合同签订之日起至标的商铺过户登记后的____日内。

四、标的商铺过户及交付

1.甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的商铺的产权证书、土地使用权证书等全部权属证明文件交付给乙方。

2.乙方应在收到上述权属证明文件后____日内，向相关部门申请办理标的商铺的过户手续。

3.甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的商铺交付给乙方。

五、甲方权益及权利条款

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付款项。

2.甲方有权要求担保方履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在标的商铺过户登记前，不得擅自对标的商铺进行改造或转租。

4.甲方有权要求乙方在标的商铺过户登记后，遵守相关法律法规及物业管理规定。

六、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按照本合同约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

2.若乙方在标的商铺过户登记前擅自对标的商铺进行改造或转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

3.乙方在标的商铺过户登记后，不得擅自改变标的商铺的用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会应依据中华人民共和国法律、法规及仲裁规则进行仲裁。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及担保方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

第三方介入本次交易，主要是为乙方提供资金支持，确保乙方能够按照合同约定支付款项，降低甲方的交易风险。同时，担保方的加入有助于增强交易的公信力，保障甲乙双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方，在本次交易中处于主导地位，旨在确保交易顺利进行，维护自身的合法权益。通过本合同的签订，甲方能够保障交易资金的安全，降低交易风险，并确保标的商铺的用途符合预期。

附件：

（1）标的商铺产权证书复印件

（2）标的商铺土地使用权证书复印件

（3）标的商铺租赁合同复印件

（4）标的商铺消防验收报告复印件

（5）标的商铺卫生许可证复印件

（6）标的商铺营业执照复印件

（7）担保方担保文件

（8）其他与标的商铺相关的证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

担保方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“融资方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）的合法产权，现同意将其转让给乙方。

2.乙方有意购买标的商铺，但因资金需求，需第三方提供融资服务。

3.融资方同意为乙方的购买行为提供融资支持。

为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及融资方协商一致，达成如下协议：

一、标的商铺基本情况

1.标的商铺位于____________________，面积____________________平方米，土地使用权类型为____________________。

2.标的商铺拥有____________________的合法使用权，包括但不限于餐饮、娱乐、休闲等。

二、交易价格及支付方式

1.本合同标的商铺交易价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）作为定金。

3.乙方应在标的商铺过户登记后的____个月内，分____期向甲方支付剩余款项，具体支付方式如下：

（1）第一期：人民币____________________元（大写：____________________元整），于过户登记后的____日内支付；

（2）第二期：人民币____________________元（大写：____________________元整），于过户登记后的____个月内支付；

（3）依此类推，直至全部款项支付完毕。

三、融资方责任

1.融资方应在本合同签订之日起____日内，向乙方提供人民币____________________元的融资支持，用于支付标的商铺的剩余款项。

2.融资期限自本合同签订之日起至标的商铺过户登记后的____日内。

3.融资方在融资期限内，不得要求乙方提前还款或收取额外费用。

四、乙方权益及权利条款

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定交付标的商铺。

2.乙方有权要求融资方按照合同约定提供融资服务。

3.乙方在支付定金后，有权在标的商铺过户登记前，对标的商铺进行实地考察和评估。

4.乙方在标的商铺过户登记后，有权按照约定的用途使用标的商铺。

五、甲方违约及限制条款

1.若甲方未按照本合同约定交付标的商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付人民币____________________元（大写：____________________元整）的违约金。

2.若甲方在标的商铺过户登记前，对标的商铺进行擅自改造或转租，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

3.甲方在标的商铺过户登记后，不得擅自改变标的商铺的用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁委员会应依据中华人民共和国法律、法规及仲裁规则进行仲裁。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及融资方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方及融资方另行协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买方，在本次交易中处于主导地位，旨在确保交易顺利进行，维护自身的合法权益。通过本合同的签订，乙方能够保障资金安全，降低交易风险，并确保标的商铺符合其预期用途。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为卖方，在本次交易中的主导地位相对弱化，主要是保障交易合同的履行，确保标的商铺的产权清晰。甲方