天津市住房合同范例

天津市住房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其在天津市的住房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

3.3乙方应保持房屋的整洁，不得在房屋内饲养宠物、堆放杂物，不得擅自改变房屋的通风、采光条件。

3.4乙方在租赁期间，如因房屋质量问题或设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________日内予以维修。

四、押金及违约责任

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应退还押金。

4.2乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构及用途的；

（3）损坏房屋及附属设施的；

（4）违反本合同约定的其他行为。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋租赁合同附件一：房屋租赁登记备案证明

（2）房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同补充协议

（3）房屋租赁合同附件三：房屋租赁押金收据

（4）房屋租赁合同附件四：房屋租赁税费缴纳证明

（5）房屋租赁合同附件五：房屋租赁合同解除协议

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋管理及维护服务提供方。为明确各方权利义务，保障甲方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.3租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金，并保留支付凭证。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.2乙方在使用房屋过程中，如需对房屋进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担由此产生的所有费用。

3.3乙方应保持房屋的整洁，不得在房屋内饲养宠物、堆放杂物，不得擅自改变房屋的通风、采光条件。

3.4乙方在租赁期间，如因房屋质量问题或设施损坏，应及时通知丙方，丙方应在接到通知后__________日内予以维修。

四、丙方责任及权利

4.1丙方负责房屋的日常管理、维修、保养及安全防范工作。

4.2丙方有权对乙方在租赁期间对房屋的损坏进行维修，维修费用由乙方承担。

4.3丙方有权对乙方违反本合同约定的行为进行制止，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.4丙方有权在乙方违约的情况下，向甲方提出解除租赁合同的建议。

五、甲方的权益及权利

5.1甲方有权在租赁期限内要求乙方按约定支付租金。

5.2甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权在丙方提出解除租赁合同的建议时，决定是否解除租赁合同。

5.4甲方有权要求乙方在租赁期满后，将房屋恢复原状。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构及用途的；

（3）损坏房屋及附属设施的；

（4）违反本合同约定的其他行为。

6.2乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用。

6.3乙方不得利用房屋进行非法活动。

七、争议解决

7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在确保房屋租赁期间的正常使用和维护，降低甲方在房屋管理方面的风险，提高房屋租赁市场的规范化程度。

9.2第三方丙方的介入，有助于甲方集中精力从事其他业务，提高甲方在租赁市场的竞争力。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方作为房屋所有权人的合法权益，确保甲方在租赁期间的收益。

10.2本合同通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，有利于维护甲方的权益，提高甲方在租赁市场的地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为房屋承租人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋维修及保养服务提供方。为明确各方权利义务，保障乙方的合法权益，经甲乙丁三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面积：__________平方米

1.3房屋结构：__________

1.4房屋装修：__________

1.5房屋设施：__________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方。

三、房屋使用及维护

3.1乙方在租赁期间，有权按照约定的用途使用房屋，并有权对房屋进行适当的装修和改造，但需事先通知甲方并获得甲方书面同意。

3.2乙方应保持房屋的整洁，不得在房屋内饲养宠物、堆放杂物，不得擅自改变房屋的通风、采光条件。

3.3乙方在租赁期间，如因房屋质量问题或设施损坏，应及时通知丁方，丁方应在接到通知后__________日内予以维修。

四、丁方责任及权利

4.1丁方负责房屋的日常维修、保养及安全检查工作。

4.2丁方有权对乙方在租赁期间对房屋的合理使用行为予以监督，并对乙方违反约定的行为提出整改要求。

4.3丁方有权对房屋进行必要的检查和维修，但需提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。

五、乙方的权益及权利

5.1乙方有权要求甲方在房屋交付时确保房屋符合约定的质量标准。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间对房屋进行必要的修缮和维护。

5.3乙方有权要求丁方在接到维修通知后及时响应，并确保维修质量。

5.4乙方有权在租赁期满后，根据房屋的实际使用情况，要求甲方退还部分押金。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任：

（1）逾期交付房屋或未按约定标准交付房屋的；

（2）未按约定进行房屋修缮和维护的；

（3）擅自提高租金的；

（4）违反本合同约定的其他行为。

6.2甲方不得干涉乙方在租赁期间对房屋的合理使用和装修。

六、争议解决

6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在租赁期间的居住权益，确保乙方能够按照