宁波过桥合同范例

宁波过桥合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于宁波市XX区XX路的房产，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：宁波市XX区XX路XX号。

1.2房产面积：XX平方米。

1.3房产结构：XX层XX室。

1.4房产用途：住宅。

1.5房产权属：甲方。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币XX万元整。

2.2支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起XX个工作日内，向甲方支付定金人民币XX万元。

（2）乙方应在签订本合同之日起XX个月内，支付剩余房款人民币XX万元。

（3）房款支付方式为银行转账。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部房款后XX个工作日内，将房产交付给乙方。

3.2乙方在收到房产后XX个工作日内，对房产进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起XX个工作日内，向甲方支付尾款。

四、税费承担

4.1甲方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担房产交易过程中产生的个人所得税、营业税等税费。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为已付款项的XX%。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的XX%。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向宁波市XX区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.付款凭证

4.其他相关文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于宁波市XX区XX路的房产，乙方愿意购买该房产，丙方作为担保方，为保证交易安全，双方经友好协商，就乙方购买甲方房产事宜，并引入丙方作为担保方，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：宁波市XX区XX路XX号。

1.2房产面积：XX平方米。

1.3房产结构：XX层XX室。

1.4房产用途：住宅。

1.5房产权属：甲方。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币XX万元整。

2.2支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起XX个工作日内，向甲方支付定金人民币XX万元。

（2）乙方应在签订本合同之日起XX个月内，支付剩余房款人民币XX万元。

（3）房款支付方式为银行转账。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保，担保金额为人民币XX万元。

3.2丙方在乙方未按约定支付房款的情况下，有权代为支付，并向乙方追偿。

3.3丙方在履行担保义务后，甲方应立即向丙方支付相应的担保费用。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部房款后XX个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2乙方在收到房产后XX个工作日内，对房产进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起XX个工作日内，向甲方支付尾款。

五、税费承担

5.1甲方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担房产交易过程中产生的个人所得税、营业税等税费。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同后XX个工作日内支付定金。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付前支付剩余房款。

6.3甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保义务。

6.4甲方有权要求丙方支付担保费用。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方应在签订本合同后XX个工作日内支付定金，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2乙方应在房屋交付前支付剩余房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在签订本合同后不得擅自变更购房意向，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方在房屋交付后，如发现房屋存在质量问题，应在XX个工作日内通知甲方，否则视为乙方放弃索赔权利。

八、违约责任

8.1如乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的XX%。

8.2如丙方未按约定履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为担保金额的XX%。

8.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向宁波市XX区人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，介入本次房产交易，旨在确保甲方权益不受损害，同时降低交易风险。丙方的参与，为甲方提供了一种保障机制，使甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿，保障了甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房产所有者，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定严格的支付条款、验收条款和违约责任，确保了自身的权益不受侵害。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步强化了自身的保障措施，实现了交易的安全与稳定。

附件：

1.房产证复印件

2.房产评估报告

3.付款凭证

4.第三方担保协议

5.其他相关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方有意购买甲方位于宁波市XX区XX路的房产，且丙方愿意为乙方的购房行为提供资金支持，双方经友好协商，就乙方购买甲方房产事宜，并引入丙方作为资金支持方，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产地址：宁波市XX区XX路XX号。

1.2房产面积：XX平方米。

1.3房产结构：XX层XX室。

1.4房产用途：住宅。

1.5房产权属：甲方。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币XX万元整。

2.2支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起XX个工作日内，向甲方支付定金人民币XX万元。

（2）乙方应在签订本合同之日起XX个月内，支付剩余房款人民币XX万元。

（3）房款支付方式为银行转账。

三、第三方资金支持条款

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供资金支持，支持金额为人民币XX万元。

3.2丙方提供的资金支持用于支付乙方的房款，丙方对资金使用享有监管权。

3.3丙方有权在乙方未按约定支付房款的情况下，暂停或终止资金支持。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在乙方支付全部房款后XX个工作日内，将房产交付给乙方。

4.2乙方在收到房产后XX个工作日内，对房产进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格之日起XX个工作日内，向甲方支付尾款。

五、税费承担

5.1甲方应承担房产交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担房产交易过程中产生的个人所得税、营业税等税费。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方在签订本合同后XX个工作日内支付定金。

6.2乙方有权要求甲方在房屋交付前支付剩余房款。

6.3乙方有权要求丙方在资金支持期间，确保资金安全并按照约定支付。

6.4乙方有权在房屋交付后，发现质量问题，要求甲方承担维修责任。

七、甲方的责任与限制

7.1甲方应在签订本合同后XX个工作日内支付定金，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2甲方应在房屋交付前支付剩余房款，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.3甲方不得擅自提高房价或改变房产结构，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的XX%。

7.2如丙方未按约定提供资金支持，应向乙方支付违约金，违约金为支持金额的XX%。

7.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向宁波市XX区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为购房者，在