二零二五版房地产设计违约责任合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房地产设计违约责任合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同主体2.1房地产开发商2.2设计单位2.3违约方3.设计合同内容3.1设计范围3.2设计标准3.3设计进度3.4设计费用4.违约责任4.1设计违约责任4.2工期违约责任4.3质量违约责任5.违约金及赔偿5.1违约金计算5.2赔偿范围5.3赔偿方式6.违约通知6.1违约通知方式6.2违约通知时限7.解决争议7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件9.合同变更9.1合同变更方式9.2合同变更程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同附件11.1设计方案11.2设计变更通知11.3其他相关文件12.其他约定12.1法律适用12.2不可抗力12.3合同解除后的责任13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释本合同中下列术语的含义如下：（1）“设计工作”指乙方根据甲方要求，对房地产项目进行的方案设计、施工图设计等工作；（2）“违约”指一方未履行本合同约定的义务；（3）“违约责任”指违约方应承担的违约金、赔偿金等责任；（4）“违约金”指本合同约定的违约方应支付的违约金；（5）“赔偿金”指违约方因违约行为给对方造成的损失，应支付的赔偿金。2.合同主体2.1房地产开发商甲方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________2.2设计单位乙方名称：________________法定代表人：________________住所地：________________2.3违约方违约方指未履行本合同约定的义务的一方。3.设计合同内容3.1设计范围（1）方案设计：包括建筑方案、景观方案、室内设计方案等；（2）施工图设计：包括结构施工图、给排水施工图、电气施工图、暖通施工图等；（3）其他设计工作：如甲方要求的其他设计工作。3.2设计标准（1）符合国家相关法律法规、规范和标准；（2）符合甲方要求的设计风格和功能需求；（3）符合施工图审查要求。3.3设计进度（1）方案设计：自合同签订之日起____个工作日内完成；（2）施工图设计：自方案设计完成后____个工作日内完成。3.4设计费用设计费用总额为人民币____元，甲方应于合同签订之日起____个工作日内支付乙方设计费用总额的____%，剩余部分于乙方完成设计工作并经甲方验收合格后支付。4.违约责任4.1设计违约责任（1）乙方未按约定时间完成设计工作的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为设计费用总额的____%；（2）乙方设计质量不符合约定的，甲方有权要求乙方进行修改，直至符合约定要求，修改费用由乙方承担。4.2工期违约责任（1）乙方未按约定时间完成设计工作的，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为设计费用总额的____%；（2）因乙方原因导致设计工作延期，甲方有权要求乙方承担因延期产生的损失。5.违约金及赔偿5.1违约金计算违约金按本合同约定的比例计算，逾期天数乘以违约金比例。5.2赔偿范围（1）因乙方违约给甲方造成的直接经济损失；（2）因乙方违约导致甲方遭受的其他损失。5.3赔偿方式乙方应按照本合同约定的赔偿范围，以现金方式向甲方支付赔偿金。6.违约通知6.1违约通知方式（1）书面形式；（2）电子邮件；（3）其他双方约定的方式。6.2违约通知时限违约方应在违约行为发生后____个工作日内发出违约通知。8.解决争议8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）其他双方约定的仲裁机构。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后____个工作日内仍未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。10.合同变更10.1合同变更方式任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同变更程序（1）提出变更要求的一方应向对方提供变更理由和具体内容；（2）双方协商达成一致后，签订书面变更协议；（3）变更协议签订后，双方应按照变更后的内容履行合同。11.保密条款11.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，双方均应予以保密。11.2保密期限本合同终止后，双方仍应承担保密义务，保密期限自合同签订之日起____年。11.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。12.合同附件12.1设计方案设计方案作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.2设计变更通知设计变更通知作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。12.3其他相关文件其他相关文件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。13.3合同解除后的责任合同解除后，双方应按照本合同约定，承担相应的责任和义务。14.合同签署与生效14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指“第三方”是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同或解决合同争议而介入本合同的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）作为中介方协助合同履行；（2）作为监理方监督合同履行；（3）作为仲裁机构解决合同争议；（4）作为鉴定机构提供专业意见；（5）其他经甲乙双方同意的第三方介入方式。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在本合同中的责任，应根据其介入方式和所提供的服务内容确定。第三方应遵守本合同的相关规定，履行相应的义务。15.3.2责任限额（1）第三方因其违约行为给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其在本合同项下所得报酬的____倍；（2）第三方因故意或重大过失给甲方或乙方造成损失的，应承担全部赔偿责任；（3）第三方在本合同项下提供的服务中，若因第三方自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应责任。15.4第三方介入程序（1）甲乙双方同意第三方介入本合同时，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限；（2）第三方介入后，甲乙双方应与第三方就相关事宜进行协商，达成一致意见；（3）第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方同意第三方介入本合同时，应确保第三方具备履行其职责的能力和条件；（2）甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方额外条款（1）乙方同意第三方介入本合同时，应确保第三方具备履行其职责的能力和条件；（2）乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分（1）甲方负责项目整体管理，监督乙方履行设计工作；（2）乙方负责具体设计工作，接受甲方和第三方的监督；（3）第三方根据其介入方式，履行相应的职责。17.2权利划分（1）甲方有权要求乙方按照合同约定完成设计工作，并有权对乙方的工作进行监督；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付设计费用，并有权对甲方的要求提出异议；（3）第三方有权根据其介入方式，对合同履行情况进行监督和评估。17.3责任划分（1）甲方对乙方的设计工作负责，对乙方因违约行为给第三方造成的损失承担连带责任；（2）乙方对甲方的要求负责，对甲方因违约行为给第三方造成的损失承担连带责任；（3）第三方对因其介入行为给甲方或乙方造成的损失承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案详细要求：设计方案应包括建筑方案、景观方案、室内设计方案等，应详细标注设计尺寸、材料、功能分区等信息。说明：设计方案是乙方完成设计工作的初步成果，用于甲方审核和第三方评估。2.设计变更通知详细要求：设计变更通知应详细说明变更内容、变更原因、变更影响及变更后的设计图纸。说明：设计变更通知用于记录和确认设计过程中的变更，确保各方对变更内容有明确了解。3.施工图详细要求：施工图应包括结构施工图、给排水施工图、电气施工图、暖通施工图等，应详细标注施工要求、材料规格、安装位置等信息。说明：施工图是乙方完成设计工作的最终成果，用于施工单位的施工和监理单位的监督。4.设计变更记录详细要求：设计变更记录应详细记录设计变更的时间、原因、内容、责任人等信息。说明：设计变更记录用于跟踪和管理设计过程中的变更，确保变更的合理性和可追溯性。5.设计进度报告详细要求：设计进度报告应详细说明设计工作的进展情况、存在的问题及下一步工作计划。说明：设计进度报告用于甲方和第三方了解设计工作的进展情况，确保设计工作按计划进行。6.设计费用支付凭证详细要求：设计费用支付凭证应包括付款金额、付款日期、收款人等信息。说明：设计费用支付凭证用于证明设计费用已按合同约定支付。7.违约金支付凭证详细要求：违约金支付凭证应包括付款金额、付款日期、收款人等信息。说明：违约金支付凭证用于证明违约金已按合同约定支付。8.争议解决文件详细要求：争议解决文件应包括争议内容、解决方式、结果等信息。说明：争议解决文件用于记录和证明争议的解决过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：设计工作未按约定时间完成；设计质量不符合约定标准；未按约定支付设计费用；违反保密条款；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担违约责任；违约责任包括违约金、赔偿金等；违约金按合同约定比例计算；赔偿金根据实际损失确定。3.违约行为示例说明：设计工作未按约定时间完成：乙方未能在合同约定的时间内完成设计方案，导致甲方无法按时进行项目施工。乙方应支付违约金，违约金为设计费用总额的____%。设计质量不符合约定标准：乙方提交的设计方案存在严重质量问题，经甲方和第三方鉴定，需重新设计。乙方应承担重新设计产生的费用，并支付违约金，违约金为设计费用总额的____%。未按约定支付设计费用：甲方未按合同约定支付设计费用，导致乙方无法正常开展设计工作。甲方应支付违约金，违约金为未支付费用总额的____%。违反保密条款：乙方泄露了甲方商业秘密，给甲方造成损失。乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付赔偿金。全文完。二零二四版房地产设计违约责任合同范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同解除条件1.6合同终止条件1.7合同变更程序1.8合同保密条款1.9合同履行地点1.10合同履行期限1.11合同履行方式1.12合同履行顺序1.13合同履行责任1.14合同争议解决方式2.房地产设计违约责任2.1违约责任定义2.2设计违约行为2.3违约责任承担方式2.4违约责任计算方法2.5违约责任追究程序2.6违约责任赔偿范围2.7违约责任赔偿期限2.8违约责任赔偿方式2.9违约责任承担主体2.10违约责任承担期限3.设计违约赔偿标准3.1设计违约赔偿原则3.2设计违约赔偿计算公式3.3设计违约赔偿比例3.4设计违约赔偿限额3.5设计违约赔偿减免条件3.6设计违约赔偿减免程序3.7设计违约赔偿减免期限3.8设计违约赔偿减免方式3.9设计违约赔偿减免主体3.10设计违约赔偿减免期限4.设计违约责任免赔条款4.1免赔条件4.2免赔程序4.3免赔期限4.4免赔责任主体4.5免赔责任承担方式4.6免赔责任承担期限4.7免赔责任赔偿范围4.8免赔责任赔偿方式4.9免赔责任承担主体4.10免赔责任承担期限5.设计违约责任保险5.1保险责任范围5.2保险费率5.3保险合同签订5.4保险合同生效5.5保险合同解除5.6保险合同终止5.7保险赔偿程序5.8保险赔偿金额5.9保险赔偿期限5.10保险赔偿方式5.11保险赔偿主体5.12保险赔偿期限6.设计违约责任仲裁6.1仲裁机构选择6.2仲裁程序6.3仲裁裁决效力6.4仲裁费用承担6.5仲裁裁决执行6.6仲裁争议解决6.7仲裁期限6.8仲裁地点6.9仲裁规则6.10仲裁责任主体7.设计违约责任诉讼7.1诉讼管辖法院7.2诉讼程序7.3诉讼证据7.4诉讼期限7.5诉讼费用承担7.6诉讼裁决效力7.7诉讼争议解决7.8诉讼期限7.9诉讼地点7.10诉讼责任主体8.设计违约责任和解8.1和解条件8.2和解程序8.3和解期限8.4和解责任主体8.5和解赔偿范围8.6和解赔偿方式8.7和解赔偿期限8.8和解争议解决8.9和解期限8.10和解责任主体9.设计违约责任调解9.1调解机构选择9.2调解程序9.3调解期限9.4调解责任主体9.5调解赔偿范围9.6调解赔偿方式9.7调解赔偿期限9.8调解争议解决9.9调解期限9.10调解责任主体10.设计违约责任通知10.1通知方式10.2通知内容10.3通知期限10.4通知责任主体10.5通知争议解决10.6通知期限10.7通知责任主体11.设计违约责任担保11.1担保方式11.2担保期限11.3担保责任主体11.4担保责任范围11.5担保责任承担方式11.6担保责任承担期限11.7担保争议解决11.8担保期限11.9担保责任主体12.设计违约责任解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除期限12.4解除责任主体12.5解除赔偿范围12.6解除赔偿方式12.7解除赔偿期限12.8解除争议解决12.9解除期限12.10解除责任主体13.设计违约责任终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止期限13.4终止责任主体13.5终止赔偿范围13.6终止赔偿方式13.7终止赔偿期限13.8终止争议解决13.9终止期限13.10终止责任主体14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同当事人甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同解除条件1.5.1任何一方在合同履行过程中严重违约，另一方有权解除合同。1.5.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。1.6合同终止条件1.6.1合同约定的期限届满，合同自然终止。1.6.2双方协商一致，决定终止合同。1.7合同变更程序1.7.1任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。1.7.2变更协议与本合同具有同等法律效力。1.8合同保密条款1.8.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.8.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。1.9合同履行地点本合同履行地点为____市____区。1.10合同履行期限本合同履行期限为____年，自合同生效之日起计算。1.11合同履行方式1.11.1乙方按照甲方要求，进行房地产设计项目的设计工作。1.11.2乙方应在合同约定的期限内完成设计任务。1.12合同履行顺序1.12.1乙方应在合同约定的期限内提交设计成果。1.12.2甲方应在收到设计成果后____日内进行审核。1.13合同履行责任1.13.1乙方负责按照合同约定完成设计工作，确保设计质量符合国家标准。1.13.2甲方负责提供设计所需的相关资料和条件。1.14合同争议解决方式1.14.1双方应友好协商解决合同争议。1.14.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.房地产设计违约责任2.1违约责任定义本合同所称违约责任，是指因一方当事人违反本合同的约定，导致合同无法履行或者履行不符合约定的，应当承担的法律责任。2.2设计违约行为2.2.1乙方未按合同约定的时间完成设计工作。2.2.2乙方提交的设计成果不符合合同约定的质量标准。2.2.3乙方未按照甲方要求进行设计修改。2.2.4乙方泄露甲方商业秘密。2.3违约责任承担方式2.3.1乙方应向甲方支付违约金。2.3.2乙方应赔偿甲方因违约所造成的损失。2.3.3乙方应承担因违约引起的其他法律责任。2.4违约责任计算方法2.4.1违约金按合同总价的____%计算。2.4.2损失赔偿按实际损失计算。2.5违约责任追究程序2.5.1甲方应在发现乙方违约行为后____日内书面通知乙方。2.5.2乙方应在接到通知后____日内书面回复甲方。2.5.3若乙方未在规定期限内回复，甲方有权采取法律手段追究违约责任。2.6违约责任赔偿范围2.6.1乙方应赔偿甲方因违约造成的直接经济损失。2.6.2乙方应赔偿甲方因违约造成的间接经济损失。2.7违约责任赔偿期限2.7.1乙方应在违约行为发生后____日内向甲方支付违约金和赔偿金。2.7.2若乙方未在规定期限内支付，甲方有权采取法律手段追讨。2.8违约责任赔偿方式2.8.1乙方应通过银行转账方式支付违约金和赔偿金。2.8.2乙方应提供支付凭证。2.9违约责任承担主体2.9.1乙方应承担违约责任。2.9.2若乙方无力承担，其法定代表人或负责人应承担连带责任。2.10违约责任承担期限2.10.1违约责任承担期限为合同履行期限届满后____年。3.设计违约赔偿标准3.1设计违约赔偿原则3.1.1实际损失赔偿原则。3.1.2适当赔偿原则。3.2设计违约赔偿计算公式3.2.1违约金=合同总价×违约金比例。3.2.2损失赔偿=直接经济损失+间接经济损失。3.3设计违约赔偿比例3.3.1违约金比例为____%。3.4设计违约赔偿限额3.4.1违约金赔偿限额为____万元。3.5设计违约赔偿减免条件3.5.1乙方在违约后主动采取措施减少甲方损失。3.5.2乙方在违约后主动承担相应的社会责任。3.6设计违约赔偿减免程序3.6.1乙方应在违约后____日内向甲方提出减免申请。3.6.2甲方应在收到申请后____日内进行审核并答复乙方。3.7设计违约赔偿减免期限3.7.1减免期限自乙方提出申请之日起计算。3.8设计违约赔偿减免方式3.8.1乙方应减少违约金和赔偿金的支付。3.9设计违约赔偿减免主体3.9.1乙方为设计违约赔偿减免的主体。3.10设计违约赔偿减免期限3.10.1减免期限为合同履行期限届满后____年。4.设计违约责任免赔条款4.1免赔条件4.1.1乙方在违约后主动采取措施，避免了甲方损失。4.1.2乙方在违约后主动承担相应的社会责任。4.2免赔程序4.2.1乙方应在违约后____日内向甲方提出免赔申请。4.2.2甲方应在收到申请后____日内进行审核并答复乙方。4.3免赔期限4.3.1免赔期限自乙方提出申请之日起计算。4.4免赔责任主体4.4.1乙方为免赔责任主体。4.5免赔责任承担方式4.5.1乙方不需支付违约金和赔偿金。4.6免赔责任承担期限4.6.1免赔责任承担期限为合同履行期限届满后____年。5.设计违约责任保险5.1保险责任范围5.1.1乙方因设计违约行为导致甲方损失。5.1.2乙方因设计违约行为导致合同解除。5.2保险费率5.2.1保险费率根据乙方设计风险等级确定。5.3保险合同签订5.3.1乙方应在合同签订后____日内与保险公司签订保险合同。5.4保险合同生效5.4.1保险合同自乙方支付保险费之日起生效。5.5保险合同解除5.5.1乙方在合同履行期间可以解除保险合同。5.6保险合同终止5.6.1保险合同到期自然终止。5.7保险赔偿程序5.7.1乙方在发生保险事故后，应及时通知保险公司。5.7.2保险公司应在接到通知后____日内进行理赔。5.8保险赔偿金额5.8.1保险赔偿金额根据保险合同约定和实际损失确定。5.9保险赔偿期限5.9.1保险赔偿期限自保险事故发生之日起计算。5.10保险赔偿方式5.10.1保险公司通过银行转账方式支付赔偿金。5.11保险赔偿主体5.11.1保险公司为保险赔偿主体。5.12保险赔偿期限5.12.1保险赔偿期限为保险合同约定的期限。6.设计违约责任仲裁6.1仲裁机构选择6.1.1双方协商确定仲裁机构。6.2仲裁程序6.2.1双方按照仲裁机构规定的程序进行仲裁。6.3仲裁裁决效力6.3.1仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。6.4仲裁费用承担6.4.1仲裁费用由败诉方承担。6.5仲裁裁决执行6.5.1仲裁裁决生效后，双方应自觉履行。6.6仲裁争议解决6.6.1仲裁机构负责解决仲裁争议。6.7仲裁期限6.7.1仲裁期限自仲裁申请之日起计算。6.8仲裁地点6.8.1仲裁地点为____市。6.9仲裁规则6.9.1双方按照仲裁机构规定的仲裁规则进行仲裁。6.10仲裁责任主体6.10.1双方为仲裁责任主体。7.设计违约责任诉讼7.1诉讼管辖法院7.1.1双方协商确定诉讼管辖法院。7.2诉讼程序7.2.1双方按照诉讼程序进行诉讼。7.3诉讼证据7.3.1双方应提供与案件有关的证据。7.4诉讼期限7.4.1诉讼期限自起诉之日起计算。7.5诉讼费用承担7.5.1诉讼费用由败诉方承担。7.6诉讼裁决效力7.6.1诉讼裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。7.7诉讼争议解决7.7.1法院负责解决诉讼争议。7.8诉讼期限7.8.1诉讼期限自起诉之日起计算。7.9诉讼地点7.9.1诉讼地点为____市。7.10诉讼责任主体7.10.1双方为诉讼责任主体。8.设计违约责任和解8.1和解条件8.1.1双方自愿达成和解协议。8.2和解程序8.2.1双方协商达成和解协议。8.3和解期限8.3.1和解期限自和解协议签订之日起计算。8.4和解责任主体8.4.1双方为和解责任主体。8.5和解赔偿范围8.5.1和解赔偿范围包括违约金和损失赔偿。8.6和解赔偿方式8.6.1和解赔偿方式由双方协商确定。8.7和解赔偿期限8.7.1和解赔偿期限自和解协议签订之日起计算。8.8和解争议解决8.8.1和解争议由双方协商解决。8.9和解期限8.9.1和解期限自和解协议签订之日起计算。8.10和解责任主体8.10.1双方为和解责任主体。9.设计违约责任调解9.1调解机构选择9.1.1双方协商确定调解机构。9.2调解程序9.2.1双方按照调解机构规定的程序进行调解。9.3调解期限9.3.1调解期限自调解申请之日起计算。9.4调解责任主体9.4.1双方为调解责任主体。9.5调解赔偿范围9.5.1调解赔偿范围包括违约金和损失赔偿。9.6调解赔偿方式9.6.1调解赔偿方式由双方协商确定。9.7调解赔偿期限9.7.1调解赔偿期限自调解协议签订之日起计算。9.8调解争议解决9.8.1调解争议由调解机构解决。9.9调解期限9.9.1调解期限自调解申请之日起计算。9.10调解责任主体9.10.1双方为调解责任主体。10.设计违约责任通知10.1通知方式10.1.1书面通知。10.2通知内容10.2.1违约行为的具体情况。10.2.2违约责任追究的要求。10.3通知期限10.3.1通知期限为____日内。10.4通知责任主体10.4.1甲方为通知责任主体。10.5通知争议解决10.5.1通知争议由双方协商解决。10.6通知期限10.6.1通知期限为____日内。10.7通知责任主体10.7.1甲方为通知责任主体。11.设计违约责任担保11.1担保方式11.1.1保证金担保。11.2担保期限11.2.1担保期限为合同履行期限届满后____年。11.3担保责任主体11.3.1乙方为担保责任主体。11.4担保责任范围11.4.1担保责任范围包括违约金和损失赔偿。11.5担保责任承担方式11.5.1乙方在违约后应承担担保责任。11.6担保责任承担期限11.6.1担保责任承担期限为合同履行期限届满后____年。11.7担保争议解决11.7.1担保争议由双方协商解决。11.8担保期限11.8.1担保期限为合同履行期限届满后____年。11.9担保责任主体11.9.1乙方为担保责任主体。12.设计违约责任解除12.1解除条件12.1.1乙方严重违约。12.1.2因不可抗力导致合同无法履行。12.2解除程序12.2.1甲方书面通知乙方解除合同。12.3解除期限12.3.1解除期限为____日内。12.4解除责任主体12.4.1甲方为解除责任主体。12.5解除赔偿范围12.5.1解除赔偿范围包括违约金和损失赔偿。12.6解除赔偿方式12.6.1解除赔偿方式由双方协商确定。12.7解除赔偿期限12.7.1解除赔偿期限为____日内。12.8解除争议解决12.8.1解除争议由双方协商解决。12.9解除期限12.9.1解除期限为____日内。12.10解除责任主体12.10.1甲方为解除责任主体。13.设计违约责任终止13.1终止条件13.1.1合同履行期限届满。13.1.2双方协商一致决定终止合同。13.2终止程序13.2.1双方签订终止协议。13.3终止期限13.3.1终止期限为____日内。13.4终止责任主体13.4.1双方为终止责任主体。13.5终止赔偿范围13.5.1终止赔偿范围包括违约金和损失赔偿。13.6终止赔偿方式13.6.1终止赔偿方式由双方协商确定。13.7终止赔偿期限13.7.1终止赔偿期限为____日内。13.8终止争议解决13.8.1终止争议由双方协商解决。13.9终止期限13.9.1终止期限为____日内。13.10终止责任主体13.10.1双方为终止责任主体。14.合同附件14.1合同附件一：设计合同具体条款14.2合同附件二：设计图纸及说明14.3合同附件三：设计费用清单14.4合同附件四：付款方式及时间安排14.5合同附件五：保密协议14.6合同附件六：争议解决方式14.7合同附件七：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1专业服务：包括但不限于设计、咨询、监理、检测等。15.2.2咨询：提供项目建议、风险评估、政策法规咨询等。15.2.3监督：对项目实施过程进行监督，确保项目质量、进度和成本控制。15.2.4其他辅助作用：包括但不限于项目管理、合同管理、纠纷调解等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前____日书面通知对方。16.1.2双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方选择、服务内容、费用支付等。16.1.3双方应签订第三方服务协议，作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方因履行本合同而产生的违约责任或损害赔偿责任的上限。17.2责任限额确定17.2.2第三方责任限额不得超过本合同总价的____%。17.3责任限额的调整17.3.1在合同履行过程中，如遇特殊情况需要调整第三方责任限额，双方应重新协商并签订补充协议。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方18.1.1第三方应按照甲方要求，提供专业服务，确保服务质量。18.1.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的决定，并及时向甲方报告工作进展。18.1.3第三方违反服务协议，甲方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方与乙方18.2.1第三方应按照乙方要求，提供专业服务，确保服务质量。18.2.2第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的决定，并及时向乙方报告工作进展。18.2.3第三方违反服务协议，乙方有权要求第三方承担违约责任。18.3第三方与其他各方18.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲方、乙方及其他各方的合法权益。18.3.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.3第三方因自身原因造成甲方、乙方或其他各方损失的，应承担相应的法律责任。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担19.1.1第三方介入的费用由甲方或乙方支付，具体支付方式由双方协商确定。19.1.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、监理费、检测费等。19.2费用结算19.2.1第三方介入的费用应按照第三方服务协议约定进行结算。19.2.2双方应在第三方服务完成后____日内完成费用结算。20.第三方介入的合同终止20.1终止条件20.1.1第三方服务协议约定的服务期限届满。20.1.2双方协商一致终止第三方服务协议。20.2终止程序20.2.1双方应提前____日书面通知第三方，终止第三方服务协议。20.2.2第三方应在接到终止通知后____日内完成现有工作的交接。20.3终止责任20.3.1第三方服务协议终止后，双方应按照协议约定承担相应的责任。21.第三方介入的其他条款21.1第三方介入的保密条款21.1.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方及其他各方的商业秘密。21.2第三方介入的争议解决条款21.2.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。21.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：设计合同具体条款详细要求和说明：包括设计范围、设计标准、设计期限、设计成果提交要求等。2.合同附件二：设计图纸及说明详细要求和说明：提供完整的设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等，并附上详细的文字说明。3.合同附件三：设计费用清单详细要求和说明：列出设计项目的各项费用，包括设计费、修改费、咨询费等，并明确费用支付方式。4.合同附件四：付款方式及时间安排详细要求和说明：明确设计费用的付款方式，包括预付款、进度款、尾款等，以及每笔款项的支付时间。5.合同附件五：保密协议详细要求和说明：约定甲乙双方在合同履行过程中应遵守的保密义务，包括保密内容、保密期限、违约责任等。6.合同附件六：争议解决方式详细要求和说明：约定解决合同争议的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。7.合同附件七：其他附件详细要求和说明：根据合同履行过程中可能产生的其他需要，如变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.设计违约行为违约行为：乙方未按合同约定的时间完成设计工作。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金按合同总价的____%计算，并赔偿甲方因违约造成的损失。示例说明：若合同约定设计期限为3个月，乙方实际完成时间为4个月，则乙方需支付违约金并赔偿甲方因延期造成的损失。2.设计成果质量违约行为违约行为：乙方提交的设计成果不符合合同约定的质量标准。责任认定标准：乙方应重新设计或修改设计成果，直至满足合同约定的质量标准；若无法满足，则乙方需承担相应的违约责任。示例说明：若合同约定设计成果需满足国家标准，但乙方提交的设计成果未达到该标准，则乙方需重新设计或修改，直至符合标准。3.设计修改违约行为违约行为：乙方未按照甲方要求进行设计修改。责任认定标准：乙方应按照甲方要求进行设计修改，直至甲方满意；若无法满足，则乙方需承担相应的违约责任。示例说明：甲方要求乙方对设计图纸进行局部修改，但乙方未按期完成修改，则乙方需承担违约责任。4.商业秘密泄露违约行为违约行为：乙方泄露甲方商业秘密。责任认定标准：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密导致甲方遭受损失，则乙方需赔偿甲方损失并支付违约金。5.甲方违约行为违约行为：甲方未按合同约定提供设计所需的相关资料和条件。责任认定标准：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。示例说明：若甲方未按期提供设计所需资料，导致乙方设计工作延误，则甲方需赔偿乙方损失并支付违约金。全文完。二零二四版房地产设计违约责任合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房地产开发公司1.2设计单位2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4设计要求3.设计合同履行期限3.1设计合同开始时间3.2设计合同结束时间4.设计费用及支付方式4.1设计费用总额4.2设计费用支付方式4.3设计费用支付时间5.设计成果交付5.1设计成果交付时间5.2设计成果交付方式5.3设计成果质量要求6.违约责任6.1设计单位违约责任6.2房地产开发公司违约责任6.3违约金的计算方式6.4违约金的支付方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1设计合同附件清单12.2设计合同附件内容13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房地产开发公司名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2设计单位名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________2.项目概况2.1项目名称：____________________2.2项目地点：____________________2.3项目规模：____________________2.4设计要求：____________________3.设计合同履行期限3.1设计合同开始时间：____年____月____日3.2设计合同结束时间：____年____月____日4.设计费用及支付方式4.1设计费用总额：人民币____元整4.2设计费用支付方式：4.2.1首付款：人民币____元整，于合同签订后____个工作日内支付；4.2.2中期款：人民币____元整，于设计进度达到____%时支付；4.2.3尾款：人民币____元整，于设计成果交付并经甲方验收合格后支付。5.设计成果交付5.1设计成果交付时间：____年____月____日5.2设计成果交付方式：5.2.1电子版设计文件；5.2.2纸质版设计文件；5.3设计成果质量要求：5.3.1符合国家相关设计规范和标准；5.3.2符合甲方提出的功能和使用要求；5.3.3设计成果应清晰、完整、准确。6.违约责任6.1设计单位违约责任：6.1.1设计单位未按合同约定时间完成设计工作，每延误一日，应向甲方支付违约金人民币____元；6.1.2设计成果不符合合同约定质量要求，设计单位应无条件进行修改，直至满足要求，并承担由此产生的费用；6.1.3设计单位违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。6.2房地产开发公司违约责任：6.2.1甲方未按合同约定支付设计费用，每延误一日，应向设计单位支付违约金人民币____元；6.2.2甲方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的法律责任。6.3违约金的计算方式：违约金按实际损失的一定比例计算，最高不超过合同总金额的____%。6.4违约金的支付方式：违约金应按合同约定的时间和方式支付，逾期支付的，应按每日____%的比例支付滞纳金。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议应提交至____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决期限自争议发生之日起____个工作日内，双方应尽力通过协商解决争议；如协商不成，任何一方均可向对方发出争议解决通知。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除合同；9.1.2一方违约，经对方书面通知后____个工作日内未采取补救措施或补救措施不满意的；9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前____个工作日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后的处理9.3.1双方应立即停止履行合同项下的义务；9.3.3合同解除后，双方应互相返还已提供的财产和支付的费用。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。11.合同变更11.1合同变更条件在合同履行期间，如因不可抗力、法律法规变更或其他合理原因，需要变更合同内容的，双方应协商一致，签订书面变更协议。11.2合同变更程序任何一方提出变更合同要求时，应书面通知对方，并说明变更的理由和内容。11.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的协议履行合同义务。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同履行完毕；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致终止合同；12.2合同终止程序合同终止时，双方应进行结算，并签订终止协议。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应互相返还已提供的财产和支付的费用。13.合同附件13.1设计合同附件清单附件一：设计合同附件二：设计任务书附件三：设计费用明细表13.2设计合同附件内容附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的部分。14.其他约定14.1其他约定事项双方在本合同中未明确约定的事项，应按照相关法律法规和行业惯例执行。14.2其他约定内容本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方根据合同约定或实际情况，认为需要第三方介入以协助履行合同或解决