土地买卖私人合同范例

土地买卖私人合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“该地块”），甲方愿意将该地块的全部权利、利益及所有权转让给乙方；乙方愿意接受并支付相应的价款购买该地块。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的__________地块。

1.2该地块的土地证号、面积、用途、四至范围等具体信息详见附件一：《土地权属证明》。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该地块转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，将全部转让价款支付给甲方。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________。

三、交付及过户手续

3.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2双方应在交付标的物后__________个工作日内，共同办理标的物过户手续，将标的物的所有权及土地使用权过户至乙方名下。

3.3甲方应配合乙方办理过户手续，并提供必要的证明文件。

四、权利义务

4.1甲方保证所转让的土地权属清晰、合法，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方保证所转让的土地符合国家法律法规和政策要求，不存在任何违法违规行为。

4.3乙方应按照合同约定支付转让价款，并承担标的物过户后的相关税费。

4.4乙方在取得标的物所有权及土地使用权后，享有对该地块的使用、收益及处分权利。

五、违约责任

5.1甲方未能按合同约定交付标的物或办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.2乙方未能按合同约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

5.3如因甲方原因导致标的物存在权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

7.3本合同附件如下：

附件一：《土地权属证明》

附件二：《土地测绘报告》

附件三：《土地登记申请书》

附件四：《土地使用权证》

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“该地块”），甲方愿意将该地块的全部权利、利益及所有权转让给乙方；乙方愿意接受并支付相应的价款购买该地块。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的__________地块。

1.2该地块的土地证号、面积、用途、四至范围等具体信息详见附件一：《土地权属证明》。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将该地块转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付全部转让价款。

2.3丙方应在收到乙方支付的转让价款后__________个工作日内，将款项支付给甲方。

2.4乙方支付转让价款的方式为：__________。

三、交付及过户手续

3.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2双方应在交付标的物后__________个工作日内，共同办理标的物过户手续，将标的物的所有权及土地使用权过户至乙方名下。

3.3甲方应配合乙方办理过户手续，并提供必要的证明文件。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方拥有对该地块的完全所有权，有权决定其转让事宜。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

4.3甲方有权要求丙方履行担保义务，确保乙方支付转让价款。

4.4甲方有权在乙方未按合同约定支付转让价款的情况下，要求丙方承担相应责任。

4.5甲方有权在丙方未能履行担保义务的情况下，解除本合同。

五、乙方的权利及义务

5.1乙方有权在支付转让价款后，取得该地块的使用权、收益权和处分权。

5.2乙方应按照合同约定支付转让价款，并承担标的物过户后的相关税费。

5.3乙方应配合甲方办理过户手续，并提供必要的证明文件。

六、丙方的责权利

6.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，确保乙方按照合同约定支付转让价款。

6.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

6.3丙方在乙方未按合同约定支付转让价款的情况下，应履行担保义务，将款项支付给甲方。

6.4丙方有权在甲方要求解除本合同的情况下，终止担保责任。

七、违约责任

7.1乙方未能按合同约定支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.2丙方未能履行担保义务的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.3如因乙方原因导致标的物存在权属纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

9.3本合同附件如下：

附件一：《土地权属证明》

附件二：《土地测绘报告》

附件三：《土地登记申请书》

附件四：《土地使用权证》

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为担保方，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保乙方履行付款义务。丙方的介入有助于降低甲方在交易过程中面临的风险，增强甲方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，享有标的物的完全所有权，有权决定其转让事宜。甲方的主导地位有利于确保交易顺利进行，维护自身合法权益，同时为乙方提供安全、可靠的交易环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“该地块”），乙方有意向购买该地块用于开发建设；为保障乙方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。为明确三方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于__________的__________地块。

1.2该地块的土地证号、面积、用途、四至范围等具体信息详见附件一：《土地权属证明》。

二、购买价格及支付方式

2.1乙方同意购买甲方拥有的该地块，购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付全部购买价款。

2.3丙方应在收到乙方支付的购买价款后__________个工作日内，将款项支付给甲方。

2.4乙方支付购买价款的方式为：__________。

三、交付及过户手续

3.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2双方应在交付标的物后__________个工作日内，共同办理标的物过户手续，将标的物的所有权及土地使用权过户至乙方名下。

3.3甲方应配合乙方办理过户手续，并提供必要的证明文件。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方有权在支付购买价款后，取得该地块的使用权、收益权和处分权。

4.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的物并办理过户手续。

4.3乙方有权在甲方未按合同约定交付标的物或办理过户手续的情况下，要求丙方履行担保义务。

4.4乙方有权在丙方未能履行担保义务的情况下，解除本合同。

五、丙方的责权利

5.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方按照合同约定支付购买价款。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购买价款。

5.3丙方在乙方未按合同约定支付购买价款的情况下，应履行担保义务，将款项支付给甲方。

5.4丙方有权在甲方要求解除本合同的情况下，终止担保责任。

六、甲方的权利及义务

6.1甲方应保证所转让的土地权属清晰、合法，不存在任何权属纠纷。

6.2甲方应保证所转让的土地符合国家法律法规和政策要求，不存在任何违法违规行为。

6.3甲方应按照合同约定交付标的物并办理过户手续。

6.4甲方应配合乙方办理过户手续，并提供必要的证明文件。

七、违约责任

7.1甲方未能按合同约定交付标的物或办理过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.2丙方未能履行担保义务的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

7.3如因甲方原因导致标的物存在权属纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份。

9.3本合同附件如下：

附件一：《土地权属证明》

附件二：《土地测绘报告》

附件三：《土地登记申请书》

附件