反房屋租聘合同范例

反房屋租聘合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，且乙方有意租赁该房屋作为居住之用，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋租赁概况

1.1房屋位置：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：居住

1.5租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金：每月租金为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月的__日之前，将当月租金支付至甲方指定账户：_________________________。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，逾期租金按每日租金的__%计算，违约金按逾期租金的__%计算。

第三条房屋交付与使用

3.1房屋交付：甲方应于租赁期限开始前__日将房屋交付乙方使用。

3.2使用规则：乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.3维修责任：房屋在使用过程中如发生损坏，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。

第四条房屋租赁期间的权益

4.1甲方权益：甲方有权要求乙方遵守本合同约定，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

4.2乙方权益：乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，享有房屋内的居住权益。

第五条合同解除与违约责任

5.1合同解除：在租赁期限内，如发生以下情形之一，任何一方均有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题；

（2）乙方未按时支付租金或存在严重违约行为；

（3）因不可抗力导致房屋无法继续使用。

5.2违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁登记证明

3.房屋租赁合同附件（如有）

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意租赁该房屋作为居住之用，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋租赁概况

1.1房屋位置：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：居住

1.5租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金：每月租金为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月的__日之前，将当月租金支付至甲方指定账户：_________________________。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，逾期租金按每日租金的__%计算，违约金按逾期租金的__%计算。

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方租金支付承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整），作为其担保责任的履行保证。

3.3保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还丙方。

第四条房屋交付与使用

4.1房屋交付：甲方应于租赁期限开始前__日将房屋交付乙方使用。

4.2使用规则：乙方应按照房屋的实际用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.3维修责任：房屋在使用过程中如发生损坏，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。

第五条甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方遵守本合同约定，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。

5.2甲方有权要求乙方提供有效身份证明及收入证明，以证明其具备租赁房屋的经济能力。

5.3甲方有权在租赁期限内对房屋进行合理检查，以确保房屋的正常使用。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担全部租金损失：

（1）逾期支付租金超过__日；

（2）擅自改变房屋结构或用途；

（3）损害房屋设施或造成房屋损坏；

（4）未经甲方同意将房屋转租、转借或改变房屋用途。

6.2乙方不得将房屋作为商业用途或进行经营活动。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁登记证明

3.房屋租赁合同附件（如有）

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的租赁保障，通过丙方的担保责任，确保乙方能够按时支付租金，降低甲方的租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于维护自身的权益，确保房屋得到合理使用，同时通过严格的违约及限制条款，保护房屋不受损害，保障甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，乙方有意租赁该房屋作为居住之用，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条房屋租赁概况

1.1房屋位置：_________________________

1.2房屋面积：_________________________平方米

1.3房屋结构：_________________________

1.4房屋用途：居住

1.5租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金：每月租金为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2支付方式：乙方应于每月的__日之前，将当月租金支付至甲方指定账户：_________________________。

2.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，逾期租金按每日租金的__%计算，违约金按逾期租金的__%计算。

第三条丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方租金支付承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币_________________________元整（大写：_________________________元整），作为其担保责任的履行保证。

3.3保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还丙方。

第四条乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方在租赁期限内保持房屋的适宜居住状态，包括但不限于房屋的结构安全、设施完备等。

4.2乙方有权在租赁期限内合理使用房屋，包括但不限于装修、装饰等，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和租赁市场的价格水平，与甲方协商租金调整事宜。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求丙方根据担保责任承担相应责任：

（1）未按时交付房屋或房屋存在严重质量问题；

（2）未经乙方同意擅自进入房屋或泄露乙方个人信息；

（3）擅自提高租金或改变租金支付方式。

5.2甲方不得在租赁期限内擅自改变房屋用途，影响乙方的居住权益。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决，并签订补充协议。

附件：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁登记