优居房产合同范例

优居房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________房产，建筑面积为__________平方米，以下称为“租赁物”，现甲方同意将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物位于__________，具体地址：__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，室内设施设备为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户：__________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或提前解除本合同时，甲方应无息退还乙方押金。

五、使用与管理

5.1乙方在租赁期间，应按照租赁物的实际用途使用，不得擅自改变房屋结构、用途或室内设施。

5.2乙方应爱护租赁物，保持房屋整洁，不得在房屋内进行任何违法活动。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间出现自然损耗或意外损坏，由甲方负责维修。

6.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修责任，并赔偿甲方损失。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币__________元。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

八、合同解除

8.1任何一方在租赁期间，因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除本合同。

8.2任何一方在租赁期间，如需提前解除合同，应提前__________个月通知对方，并支付提前解除合同违约金人民币__________元。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物产权证明

2.房屋平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“物业管理方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________房产，建筑面积为__________平方米，以下称为“租赁物”，现甲方同意将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物位于__________，具体地址：__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，室内设施设备为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户：__________。

四、物业管理服务

4.1丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常物业管理服务，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全保障等。

4.2丙方应确保租赁物及其附属设施符合国家相关安全标准，保障乙方的人身和财产安全。

4.3丙方应按照甲方的要求，对租赁物进行定期检查和维护。

五、甲方权益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方的违约行为进行处理。

5.2甲方有权要求丙方提供物业管理服务的相关报告，并对丙方的服务进行监督。

5.3甲方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求乙方退还押金。

六、乙方责任

6.1乙方应按照租赁物的实际用途使用，不得擅自改变房屋结构、用途或室内设施。

6.2乙方应爱护租赁物，保持房屋整洁，不得在房屋内进行任何违法活动。

6.3乙方应遵守物业管理规定，不得干扰其他租户的正常生活。

七、违约责任

7.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

7.2乙方如擅自改变房屋结构、用途或室内设施，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方损失。

7.3乙方如违反物业管理规定，干扰其他租户正常生活，应承担相应的法律责任。

八、第三方责任

8.1丙方作为物业管理方，应按照合同约定提供物业管理服务，如有违约，应承担违约责任。

8.2丙方在提供服务过程中，如因自身原因造成乙方损失，应承担赔偿责任。

九、合同解除

9.1任何一方在租赁期间，因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除本合同。

9.2任何一方在租赁期间，如需提前解除合同，应提前__________个月通知对方，并支付提前解除合同违约金人民币__________元。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证明

2.房屋平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.物业管理服务协议

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理方，其介入可以确保租赁物的日常管理和维护，提高租赁物的使用价值，保障甲乙双方的权益。同时，丙方的专业服务有助于提升物业管理水平，为租赁物的保值增值提供保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订和执行，可以更好地维护自身权益，确保租金的按时收取，同时通过对丙方的监管，保障物业管理服务的质量，从而实现租赁物的长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“业主”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（以下简称“租客”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（以下简称“中介机构”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于__________房产，建筑面积为__________平方米，以下称为“租赁物”，现甲方同意将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物，丙方作为中介机构，负责租赁物的中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1本合同租赁物位于__________，具体地址：__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，室内设施设备为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币__________元/月，租金总额为人民币__________元。

3.2乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户：__________。

四、中介服务

4.1丙方作为中介机构，负责为甲乙双方提供租赁物的中介服务，包括但不限于信息发布、租赁谈判、合同签订等。

4.2丙方应保证提供的信息真实、准确、完整，并协助双方进行租赁合同的签订和履行。

五、乙方权益

5.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物，并享有租赁物的使用权益。

5.2乙方有权在租赁期限内，根据租赁物的实际情况和自身需求，对室内设施进行合理使用和改动。

5.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，要求甲方退还押金。

六、甲方责任

6.1甲方应保证租赁物符合合同约定，并承担租赁物的维修责任。

6.2甲方应按照合同约定的时间、方式收取租金，不得无故拒绝或延迟收取。

6.3甲方应遵守中介机构的服务规范，不得要求中介机构违反法律法规或损害乙方权益。

七、违约责任

7.1甲方如未按时提供符合合同约定的租赁物，或拒绝乙方合理改动室内设施，应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币__________元。

7.2甲方如无故拒绝或延迟收取租金，应向乙方支付逾期租金的__________%作为违约金。

八、中介机构责任

8.1丙方作为中介机构，应保证提供的服务符合法律法规和行业规范，如有违约，应承担违约责任。

8.2丙方在提供服务过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担赔偿责任。

九、合同解除

9.1任何一方在租赁期间，因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除本合同。

9.2任何一方在租赁期间，如需提前解除合同，应提前__________个月通知对方，并支付提前解除合同违约金人民币__________元。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物产权证明

2.房屋平面图

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5