江阴工商租赁合同范例

江阴工商租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于江阴市________路________号的房产（以下简称“租赁物”），现甲方同意将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于江阴市________路________号，房产证号为________，土地证号为________。

1.2租赁物总面积为________平方米，具体房间布局详见附件一。

1.3租赁物现状为________，乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构及用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。

2.2租金为人民币________元/月，乙方应于每月的________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：________（现金、转账、支票等）。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

3.2乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及租赁物所在地的管理规定。

四、租赁物的交付与验收

4.1甲方应在本合同签订之日起________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在接收租赁物后________日内对租赁物进行验收，如有异议，应及时通知甲方。

4.3验收合格后，双方应在本合同附件二上签字确认。

五、租赁物的转让与转租

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他任何方式将租赁物的使用权让与他人。

5.2如乙方需转让、转租或以其他方式让与他人使用租赁物，应事先通知甲方，并经甲方书面同意。

六、合同解除与违约责任

6.1以下情形之一，任何一方均可解除本合同：

（1）甲方违反本合同约定，未按时交付租赁物；

（2）乙方违反本合同约定，未按时支付租金；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）双方协商一致，决定解除本合同。

6.2任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向江阴市________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物平面图

二、租赁物验收确认书

三、其他附件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于江阴市________路________号的房产（以下简称“租赁物”），现甲方同意将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。为保证乙方按时支付租金，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于江阴市________路________号，房产证号为________，土地证号为________。

1.2租赁物总面积为________平方米，具体房间布局详见附件一。

1.3租赁物现状为________，乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构及用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。

2.2租金为人民币________元/月，乙方应于每月的________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：________（现金、转账、支票等）。

三、丙方的担保责任

3.1丙方在本合同租赁期限内，对乙方支付租金的行为承担连带保证责任。

3.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后________日内，代为支付乙方应支付的租金。

3.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

4.2乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及租赁物所在地的管理规定。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在本合同签订之日起________日内将租赁物交付乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁物后________日内对租赁物进行验收，如有异议，应及时通知甲方。

5.3验收合格后，双方应在本合同附件二上签字确认。

六、租赁物的转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租或以其他任何方式将租赁物的使用权让与他人。

6.2如乙方需转让、转租或以其他方式让与他人使用租赁物，应事先通知甲方，并经甲方书面同意。

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定合理使用租赁物。

7.3甲方有权在合同到期或乙方违约的情况下，解除本合同并收回租赁物。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付________%的违约金。

8.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3乙方如违反国家法律法规及租赁物所在地的管理规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向江阴市________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物平面图

二、租赁物验收确认书

三、其他附件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在确保乙方按时支付租金，保障甲方的权益。通过丙方的担保，甲方在乙方违约的情况下，能够及时获得租金，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在确保租赁物的合理使用，维护自身的合法权益。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地保障自身利益，降低租赁风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同签订双方：

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于江阴市________路________号的房产（以下简称“租赁物”），现甲方同意将该租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租该租赁物。为保证乙方在租赁期间享有稳定的居住环境和使用权益，丙方作为担保方，同意为本合同提供担保。为明确各方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于江阴市________路________号，房产证号为________，土地证号为________。

1.2租赁物总面积为________平方米，具体房间布局详见附件一。

1.3租赁物现状为________，乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构及用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年________个月。

2.2租金为人民币________元/月，乙方应于每月的________日前向甲方支付租金。

2.3租金支付方式：________（现金、转账、支票等）。

三、丙方的担保责任

3.1丙方在本合同租赁期限内，对乙方支付租金的行为承担连带保证责任。

3.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后________日内，代为支付乙方应支付的租金。

3.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生和适宜居住，并确保租赁物符合合同约定。

4.2乙方有权在租赁期限内，根据自身需求对租赁物进行合理装修，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况要求甲方合理调整租金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及附属设施。

5.2乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规及租赁物所在地的管理规定。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在本合同签订之日起________日内将租赁物交付乙方使用。

6.2乙方应在接收租赁物后________日内对租赁物进行验收，如有异议，应及时通知甲方。

6.3验收合格后，双方应在本合同附件二上签字确认。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁物，应向乙方支付________%的违约金。

7.2甲方如擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3甲方如违反国家法律法规及租赁物所在地的管理规定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向江阴市________人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物平面图

二、租赁物验收确认书

三、其他附件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

丙方（盖章）：________________________

签订日期：_____________