免租期合同范例写入合同

免租期合同范例写入合同第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：_________________________，房屋结构为：_________________________，房屋面积：_________________________平方米。

1.2租赁物现状：_________________________。

二、免租期

2.1甲方同意在租赁期间对乙方实行免租期，免租期为：_________________________。

2.2免租期内的物业管理费、水电费等费用由乙方自行承担。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为：_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

3.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：_________________________元/月，共计_________________________元。

4.2支付方式：乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_________________________%。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应负责房屋的日常维修，如遇重大维修，应提前向甲方报告，经双方协商一致后，由甲方负责维修。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，应向乙方支付违约金：_________________________。

6.2乙方有下列情形之一的，应向甲方支付违约金：_________________________。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同

3.房屋租赁押金收据

4.其他相关文件

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，丙方作为担保方，为确保乙方的履约能力，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：_________________________，房屋结构为：_________________________，房屋面积：_________________________平方米。

1.2租赁物现状：_________________________。

二、免租期

2.1甲方同意在租赁期间对乙方实行免租期，免租期为：_________________________。

2.2免租期内的物业管理费、水电费等费用由乙方自行承担。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为：_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

3.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：_________________________元/月，共计_________________________元。

4.2支付方式：乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_________________________%。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方应负责房屋的日常维修，如遇重大维修，应提前向甲方报告，经双方协商一致后，由甲方负责维修。

六、第三方担保责任

6.1丙方同意为乙方的履约行为提供担保，担保金额为：_________________________元。

6.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

6.3丙方有权随时解除担保责任，但应提前一个月通知甲方。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权在租赁期内对房屋进行检查，确保房屋的安全和使用状况。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满前进行房屋维修，如乙方拒绝，甲方有权自行维修并从租金中扣除相关费用。

八、乙方的违约责任

8.1乙方如有以下违约行为，应向甲方支付违约金：_________________________。

8.2乙方如有以下违约行为，应向丙方支付违约金：_________________________。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋租赁合同

3.房屋租赁押金收据

4.第三方担保合同

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.通过第三方担保，确保乙方履约，提高租赁合同的信用度。

3.促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有房屋的所有权，有权对房屋进行出租。

2.甲方通过设定严格的合同条款，保障自身权益，降低租赁风险。

3.甲方作为主导方，在合同履行过程中拥有更大的话语权，确保租赁合同的顺利执行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺一套，现愿将该商铺出租给乙方使用，丙方作为担保方，为确保乙方的承租权益，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于：_________________________，商铺面积：_________________________平方米，商铺结构为：_________________________。

1.2租赁物现状：_________________________。

二、免租期

2.1甲方同意在租赁期间对乙方实行免租期，免租期为：_________________________。

2.2免租期内的物业管理费、水电费等费用由乙方自行承担。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限为：_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

3.2租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：_________________________元/月，共计_________________________元。

4.2支付方式：乙方应于每月_________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

4.3甲方同意乙方在经营初期给予一定的租金减免，具体减免额度及期限为：_________________________。

五、商铺使用及维护

5.1乙方有权按照合同约定使用商铺，并负责商铺的日常维护。

5.2乙方在使用商铺过程中，不得擅自改变商铺结构，如需改造，应事先取得甲方书面同意。

六、第三方担保责任

6.1丙方同意为乙方的承租行为提供担保，担保金额为：_________________________元。

6.2如乙方因自身原因导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

6.3丙方有权随时解除担保责任，但应提前一个月通知甲方和乙方。

七、乙方的权益保障

7.1乙方有权在租赁期间获得甲方提供的必要物业管理服务。

7.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。

7.3乙方有权在租赁期间根据自身经营需要，对商铺进行合理装修。

八、甲方的违约责任

8.1甲方如有以下违约行为，应向乙方支付违约金：_________________________。

8.2甲方如有以下违约行为，应赔偿乙方因此遭受的损失：_________________________。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商铺租赁登记备案证明

2.商铺租赁合同

3.商铺租赁押金收据

4.第三方担保合同

5.其他相关文件

乙方为主导的目的