特色小镇建设PPP项目可行性研究报告

特色小镇建设PPP项目可行性研究报告第一章、PPP项目合同概述 1 1 2 2 9 9 9 第一章、PPP项目合同概述甲方：XX市XXX人民政府乙方：XXX公司甲方系XXX人民政府（下称“区政府”）的下级政府，根据区政府授权，决定实施本项目的识别、准备、采购、执行、移交等工和《合作合同》、《公司章程》的约定决定在XXX设立XXXX有限公司，共同根据本项目行业的付费机制、运作方式等情况言、定义和解释；项目的范围和期限；前提条建设；项目的运营；项目养护绩效考核；股权担保；政府承诺；保险；守法义务及法律变更险分配是否合理是影响PPP项目成功的关键因素之PPP项目是我国目前推动经济发展的重点方向，正在走向规范化和细致化。政府信法规需要的文件及其他材料。政府做好项目的基础工作，并做好物有所值评价、财政承受能力论证等风险识别，提供PPP项目立项报告，做好征地拆迁等前期工作，就项目法律风险主要是指由于颁布、修订、重新诠场需求、产品、服务收费、合同协议的有效性等元建设和运营带来损害，甚至直接导致项目的终止和失败的风险。PPP项目涉及的法在不断地实践过程中逐渐发现各种问题，法律变化素引起的风险，其中最主要的表现形式是资金筹措困难。本项目总投资为XXXX万元，其中项目资本金为XX亿元，乙方出资占股比例X%，丙方出资占股比例为XX%；实际投资总额与项目公司注册资本金之间的差额由项目公司负责融资，若项目公司不能顺利完成项目融资，则由社会资本方通过股东贷款、补充提供方式解决，以确保项目公司的融资足额及时到位。因此，该类风险由项目公会直接或间接影响到融资成本和项目的价值，使项时，又无法回避和克服。具体包括施工和运营体滑坡、泥石流、地面沉降等地质灾害，恶劣等不可控制的因素导致施工与运营无法正常进社会资本方与项目公司共同承担。如社会资本未及时采取相应的应急措施防止风险增大、损增加项目投资，出现该风险由政府承担。如生时，未及时提出报告，直接采取相应办法不公平、不透明，招标项目信息不充分等情况，致投资者资金实力、诚信、项目投资经验、项目运营迟、项目直接成本超支，也可能破坏建造工程险。因社会资本方或者项目公司在建设、运风险降至最低，引起设计变更，增加工程造项目的可操作性影响极大。此项风险由负责施工方案缺乏可行性论证、供应商提供材料有质量施工费用增加而导致的项目风险增加。此项风险由物价水平大幅上涨、建设运营成本上升，从而使投政支付标准下无法按期收回预期投资所带来的风险在管理和维护中存在缺失，对项目安全、稳定通行金收入不足以支付债务和利息，从而可能造成债权人求诸法律，造成PPP模式运本项目采用建设-运营-移交（BOT）模式运行，项目的移交风险是指特许经营期满移交时相关设备存在损坏等情况影响了正常根据项目的风险种类、风险分配原则以及项目√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√√合同价款：本项目全部建设成本中标价约为元人民币（最终以XXX财政审计为本合同由各方法定代表人或正式授权的代表甲方：XX市XXXX人民政府乙方：XXXX公司丙方：XXXX公司（财建[2015]29号）文件的要求，XX市XXX人民政府决定采用PPP模式建设XXXX特色小镇建设项目（以下简称“本项目”并授权甲方作为本项目的实照《投资协议》、《公司章程》的约定在XXX出资设立项目公司后，由项目公司与甲、乙、丙三方签订承继合同或重新签署PPP项目合同（合同内容不变），项指位于XX市XXXX特色小镇建设项目，具体包括投资、融资、建设、管理、运指本项目政府方授权的实施机构XX市XXXX人民政府。指本项目政府方指定的出资代表XX市XXX公司。指政府方通过公开招标方式选定的中标社会资本XX公司。投入的资本性总支出而需要获得的服务收入本及必要的合理回报。建设期收益根据本合乙丙双方必须或希望从政府机关依法获得的），本合同中的标题仅为阅读方便所设，不应影PPP建设模式实施方案的批复、招标、项目建设用地规划许可、项目建设工程规划交及协助消防报批等施工与相关部门的协调及手续办理等;以及甲方协调XXX市XXX人民政府完成为实施本合同进行的投资保障等方面工作。上述前期工作所需的全部费用由甲方承担，不计社会资本投资回报，丙方提交竣工验收申请报告并经乙方、勘察单位、（6）“政府方”指XXX人民政府及其各职能部门、区政府授权的实施机构以及政职权。在本合同有效期内，如果本合同项下的有可能存在多种与合同有关的交流文件，如电报、信解释合同原则上应以正式文本为基础，辅助资料只这些情况包括：当事人之间最初接触情况，事项，解释合同也必须符合社会经验，凡与本项目的合作范围为：XXX市XXX人民政府授予PPP项目公司在合作期限内投资、融资、建设、运营和维护XXXX特色小镇建设项目。XXXX8.1本项目建设期为年，建设部分含五个功能设计，包括：XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXX、XXXX、XXX1XXXXXXXXXXXX㎡2XXXXXXXXXXXX㎡3XXXXXXXXXXXX4XXXXXXXX㎡5XXXX㎡（1）XXXXXXXX为仿古园林工程，是围绕XXX创建国家级4A景区，国家级特色乡镇为总目标，定位于XXX的XX广场，为整个XX或为XXX的大型户外活动提供一个理想的场所，并建设特色下沉式地下广场。用地面积XXX㎡，建筑占地面积XXX㎡，建筑面积XXX㎡，另在广场中建设下沉式地下广场。（2）XXX街XXXX街项目建设地点位于XXX市XXX，用地范围：南面XXX，北靠XXX，东为XXXX，西邻XXX，规划用地面积约XXXX㎡。（3）XXXXXX项目建设地点位于XXX市XXX，用地范围：南邻XX，北靠XX，东为XX，西接XXX，规划用地面积约XXX㎡，其中商业街占地面积约XXX㎡，公共停车场占地面积约XXX㎡。地拆迁安置和失地农民今后生活所需，根据建设单位要求，建设总量不少于XXX户，每户还建标准不大于建筑面积XXX平方米，楼层要求为三层，商业街区内配（4）XX中心积XXX平方米（净地XX亩），总建筑面积XXX平方米，硬地、水系、绿化用地面积为XXXX平方米。总用地面积XXX平方米（XXX亩），其中停车场XXX平方米。事项，以XXX政府最终批复为准）。），政策，并协助项目公司取得政府有关部门承诺的与履行PPP项目合同相关的其他（2）根据PPP项目合同的约定，完成本费用、责任和风险，并按照适用法律和PPP项目合同的规定在本项目的建设期购法经营，认真履行经营管理责任。经营期内许经营期结束后，按移交要求将项目设施无偿上均未设有任何抵押、质押等担保权益或产权（11）根据投标文件中的承诺，将市政基础设施建安工程总价的费率下浮XX%，本项目在合作期满后，经双方协商一致认为），（2）XXX政府授权乙方与丙方共同出资组成项目公司，其中乙方出资占项目公司股权比例为X%，丙方出资占项目公司股权比例为X%。项目公司成立（以项目公司营业执照记载的成册资本金总额注入完毕。股东缴纳注册资本金项目公司可以为本项目融资之目的，将其在PPP项目协议项下的各项权益设置抵押、质押或以其它方式设置担保权益。如果项目公社会资本方通过股东贷款、补充提供担保等方式解及时到位，且丙方及项目公司融资产生的贷款利息本方、XXX公司按股比投入的注册资金以及项目公司融资资金全部归集在该帐户统一管理，所有资金只能用于本项目建设、运行资金监管，监督项目公司对项目资金专款专不得转用，融资银行按照监管要求操作。乙方目整体的征拆情况，对具备进场条件的工程及时安程进度；对不具备进场条件的工程，以乙方的进场XXXX项目建设地点位于XXX市XXX。（1）XXXX工程建设项目XXXX㎡XXXX㎡XXXX㎡XXXX㎡㎡XXXX㎡XXXX%（2）XXX工程建设项目㎡XXXX㎡XXXX㎡XXXX㎡XXXX㎡XXXX㎡XXXX座X座X座XX㎡XXXX㎡XXXXX㎡XXXXX（3）XXX工程建设项目㎡XXXXXX㎡XXXXX㎡XXXXX㎡XXXXX㎡XXXXX㎡XXXXX户XXX座XX座XX（4）XXX工程建设项目总用地面积XX平方米（净地XX亩总建筑面积XXXX平方米，硬地、水系、绿化用地面积为XXX平方米。总用地面积XXX平方米（XXX亩），其中停车场XXX平方米。本项目总投资金额约为XXXX万元（最终以经审计后的竣工决算金额为准）。本项目PPP建安费采用工程量清单格式计价，工程量按政府方确定的计量方式确定。本项目PPP建安合同价暂定为亿元人民币（大写：亿圆）。本工程建安费人工、材料基期价格以此部分PPP建安费编制期信息价计入。PPP建安费计价规取费标准等,经建设单位、监理单位及XXX政府财政部门最终审核确认的工程结算(1)因本项目属于XX园林及市政道路工程,按照《XX省XX建筑及园林工程预算定《XX省市政工程消耗量定额及单位估价表》(2006年)、《XX省建筑工程消耗量XX省市政工程及园林工程费用定额》、《2004年XX省建筑安装工程费用定额》套取,并按XX省及XXX市工程审核相关文件规定执行。税金根据XX号文《关于实施建筑业营业税改增值税后调整全省建设工计算。人工费按照XXX号文进行调整,并执行省造价站关于人工费用的政策性调(3)工程所用苗木及其它材料价格执行同期《XXX建设工程造价信息》(XXX市造初步审计结果报XXX财政局审计,审计结果经财政、乙方、丙方等单位确认后作为并就延误的原因、预计的可能超出进度日期的天数和不利的影响、已采取或建议采取的解决或减少延误及的补救措施不能解决逾期的延误，政府方可要求丙增加等非丙方施工原因造成的，可进行工程于工程建设的由丙方提出的设计变更等情况下加申请。因丙方施工管理不足、违反操作规定权参加或检查社会资本方以及分包商的质量控制过或承包商履约情况进行检查，以保证丙方工其他相关部门所规定的质量或安全要求严重不符，府方有权自己进行或委托第三方进行必要的纠正，这种情况下，丙方须允许政府方或其委托的承包商方拒绝政府方或其委托的第三方进入项目场要求偿还政府方为此而付出的费用，则政府方及其他物品，本项目建设所需的一切设备、材料的得到工期的延长或增加建设投资，就此丙方应丙方还应提交所有有关该事件或情况的、合其他期限内，丙方应政府方递交一份充分详政府方可能建议并经丙方认可的其他期限内，作出进行结算评审。最终投资额以区财政部门评审结果为视为丙方工程延误。丙方应及时修订施工进度计划），丙方承担。政府方有权在向丙方提供详细的费下提取该部分款项。如果丙方已采取了切实可应撤出介入项目的建设。丙方应在此时恢复承本项目运营养护内容主要为：各项设施的清述情况进行补救的，则政府方有权自行或者委风险均由社会资本方承担。政府方有权在向社运营期行业监管由政府相关的职能管理部门根部门（市区城管、建设、园林绿化、交管、），果报送政府方。本合同中所附考核标准在项本项目采用政府购买服务方式付费，政府根1234567890%0%0%30%30%20%5%5%5%5%招投标文件，中标时丙方承诺市政基础设施建安工程总价下浮费率为%，房建建得的服务收入，主要包括建安工程费和投资回报。投资回报率按%（中标人中标建安费分年支付金额=项目建安费总金额*分年支付比例每年期初余额=上一年度期末余额（第一年为建安费总金额）每年社会资本投资回报=每年期初余额*社会资本投资回报率分年支付可用性服务费=分年支付金额+每年社会资本投资回报d1=a1×x1。第1次社会资本投资回报为D1=a1×y%。则第一年应支付可用性服务费为N1=d1＋D1;付的金额为d2=a1×x2。第2次社会资本投资回报为D2=a2×y%。则第2次应支付购买服务费为N2=d2＋D2。政府方出资部分应为对本项目的前期补贴，在政府本项目运营绩效服务费主要包括本项目的运运营维养成本的范围包括工资福利、清洁费用），门进行财审；财审结束后政府方根据项目可年费用（可用性付费：工程应达到合同约定可用性服务费的支付以竣工验收合格为前提政府方为推进项目融资、建设、运营顺利进行，由政府方可接受的一家金融机构出具金额为万元（建设投资额的10%复到本合同约定的数额，且应向政府方提供方提取建设履约保函的权利不影响政府方在社会资本方应在项目运营使用日起个工社会资本方应确保在政府方提取后的个工作定的数额，且应向政府方提供运营维护保函护保函的权利不影响政府方在本合同项下的在使用期间，如果因发生政府方可控的法律变更导尽其所能采取应急处理措施和原则。各方应收损失的证据，并及时认真统计所造成的损失。（1）XXX市XXX人民政府对项目设施或其任何部分实行的没收、充公或国有化；任何一方当事人能够采取但没有采取有效措施导致在项目从建设到运营使用的各个实施阶段，为了能目能够按照合同约定履行，政府方会按合同规定行直接介入项目实施的权利。政府方的介入权政府方或社会资本方未履行本合同约定义务的，应政府方未按照本合同的有关规定，向项目公司支付能支付的，则区财政部门除应支付应付未付的服务上述期限每逾期一日，社会资本方应向政府方违约处罚：政府方有权解除合同并提取丙方建政府方除有权根据约定运营管理绩效考核分数支付果未能达到本合同约定的标准的，则政府方有权自有指令、命令，项目公司应当在政府方接管或减少损失。如果一方未能采取此类措施，违减少的损失金额。受损害的一方应有权从另一项下主要义务，而这种变化和影响又不以政府力就继续履行本合同进行协商，若不能达成一在合作期内，由各方协商一致可提前终止本合同，在协商期届满之时，如果出现下列情形之一，则有通知之后，政府方或其指定机构有权，但在任何情施的管理养护，以使项目设施继续使用或完成任何使用。丙方保证与政府方或其指定机构合作，并应本合同终止后，双方在本合同项下不再有进本合同的终止不影响本合同中争议解决条款须的各类项目设施、设备、土地使用权、各信息系则扣除当季全部服务费用及提取运营维护保移交标准有异议的，则由移交委员会聘请第移交标准，聘请费用由政府方承担；如果评方等组成的移交委员会。移交委员会应定期以便于商定项目设施移交的详尽程序及将移在会谈中，丙方应提交负责移交的代表名单，政府在移交时，丙方应将所有保险单、暂保单和保险单本项目合作期届满后仍为有效的，则丙方应在争议提交解决期间，各方应继续履行其在本合同XXX公司与XXX公司就XXX1、XXX公司确认其有效的送达地址为。2、XXX公司确认其有效的送达地址为。3、XXX公司确认其有效的送达地址为。述当事人在合同中明确约定的送达地址，法院送达地址确认书，该确认地址与诉前确认的送达地址院提交确认的送达地址为准。送达地址确认书中载明合同书文本说明XXXX特色小镇建设项目。本合同作为XXXX特色小镇建设项目建设及经营过程中签订特许经营合同本合同生效后所签署的附件或者补充协议应（1）乙方作为政府方的出资代表及项目实施单位，已获得XXX政府授权出资何与本项目有关的由乙丙双方中任何一方作合同；监理单位应按照适用法律对本项目工（8）自本合同生效之日起1个月以内，丙方与乙方应在XX市XXX范围内设立项实严重影响本协议项下权利和义务的履行，合同书甲方（项目实施机构XX市XXX人民政府第一章、PPP项目合同概述1 甲方：XX市XXX人民政府乙方：XXX公司甲方系XXX人民政府（下称“区政府”）的下级政府，根据区政府授权，决定实施本项目的识别、准备、采购、执行、移交等工和《合作合同》、《公司章程》的约定决定在XXX设立XXXX有限公司，共同根据本项目行业的付费机制、运作方式等情况言、定义和解释；项目的范围和期限；前提条建设；项目的运营；项目养护绩效考核；股权担保；政府承诺；保险；守法义务及法律变更险分配是否合理是影响PPP项目成功的关键因素之PPP项目是我国目前推动经济发展的重点方向，正在走向规范化和细致化。政府信法规需要的文件及其他材料。政府做好项目的基础工作，并做好物有所值评价、财政承受能力论证等风险识别，提供PPP项目立项报告，做好征地拆迁等前期工作，就项目法律风险主要是指由于颁布、修订、重新诠场需求、产品、服务收费、合同协议的有效性等元建设和运营带来损害，甚至直接导致项目的终止和失败的风险。PPP项目涉及的法在不断地实践过程中逐渐发现各种问题，法律变化素引起的风险，其中最主要的表现形式是资金筹措困难。本项目总投资为XXXX万元，其中项目资本金为XX亿元，乙方出资占股比例X%，丙方出资占股比例为XX%；实际投资总额与项目公司注册资本金之间的差额由项目公司负责融资，若项目公司不能顺利完成项目融资，则由社会资本方通过股东贷款、补充提供方式解决，以确保项目公司的融资足额及时到位。因此，该类风险由项目公会直接或间接影响到融资成本和项目的价值，使项时，又无法回避和克服。具体包括施工和运营体滑坡、泥石流、地面沉降等地质灾害，恶劣等不可控制的因素导致施工与运营无法正常进社会资本方与项目公司共同承担。如社会资本未及时采取相应的应急措施防止风险增大、损增加项目投资，出现该风险由政府承担。如生时，未及时提出报告，直接采取相应办法不公平、不透明，招标项目信息不充分等情况，致投资者资金实力、诚信、项目投资经验、项目运营迟、项目直接成本超支，也可能破坏建造工程险。因社会资本方或者项目公司在建设、运风险降至最低，引起设计变更，增加工程造项目的可操作性影响极大。此项风险由负责施工方案缺乏可行性论证、供应商提供材料有质量施工费用增加而导致的项目风险增加。此项风险由物价水平大幅上涨、建设运营成本上升，从而使投政支付标准下无法按期收回预期投资所带来的风险在管理和维护中存在缺失，对项目安全、稳定通行金收入不足以支付债务和利息，从而可能造成债权人求诸法律，造成PPP模式运本项目采用建设-运营-移交（BOT）模式运行，项目的移交风险是指特许经营期满移交时相关设备存在损坏等情况影响了正常根据项目的风险种类、风险分配原则以及项目政府承担社会资本方承担政局稳定性政策稳定性政府决策风险府信用险前期审批风险法律变更风险资风险风√√√√√√√√√√√√√√险可抗自然风险土地拆迁及补偿风险招投标风险设计风险技术风险期延误 程质量风建设投资险安全事故风险市场需求变化收政策变化场通货膨胀风险场风险理风险风险目移交风险√√√√√√√√√√√√√√√√√√√合同价款：本项目全部建设成本中标价约为元人民币（最终以XXX财政审计为本合同由各方法定代表人或正式授权的代表甲方：甲方：XX市XXXX人民政府乙方：XXXX公司丙方：XXXX公司（财建[2015]29号）文件的要求，XX市XXX人民政府决定采用PPP模式建设XXXX特色小镇建设项目（以下简称“本项目”并授权甲方作为本项目的实照《投资协议》、《公司章程》的约定在XXX出资设立项目公司后，由项目公司与甲、乙、丙三方签订承继合同或重新签署PPP项目合同（合同内容不变），项本合同指由甲乙丙三方签署的项目合同，包括全件，以及日后可能签署的任何项目合同之改合同和附件，每一部分都应视为本合同本合同本项目社会资本方项目公司指位于XX本项目社会资本方项目公司指本项目政府方授权的实施机构XX市XX指本项目政府方指定的出资代表XX市XX指政府方通过公开招标方式选定的中标社XX公司。在本项目中指丙方。指乙丙双方为实施投资、融资、建设、管营、移交本项目而按照本合同约定出资设全部建设成本指项目公司为本项目建设符合适用法律及规定的竣工验收标准的公共资产之目的投本性总支出，包括项目建设投资和建设期全部建设成本建设期收益绩效运维服务费用合作期项目文件项目设施法律法律变更政府行为批准指丙方为本项目建设符合适用法律及本合的竣工验收标准的公共资产之目的投入的总支出而需要获得的服务收入，主要包括期收益根据本合同的约定按年支付，付费指项目公司为建设本项目并提供符合本合的考核标准的运营管理服务而需要获得的费用根据本合同的约定按年支付，付费金自本合同签订生效之日起，至合同终止之指与本项目建设和运营管理相关的设施。指中华人民共和国，仅为本合同之目的，香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾章、地方性法规、司法解释、政府部门颁准、规范或其他适用的强制性要求、有法指在生效日后颁布、修订、废止或重新解何适用法律导致政府方和丙方及在本合同权利义务发生实质性变化。指为了使合同各方能够履行其在本合同项务和行使其在本合同项下的权利，乙丙双或希望从政府机关依法获得的为乙丙双方资、建设、管理养护和移交所需要的任何执照、同意、授权、免除或批准。贷款人融资文件建设履约保函运营维护保函建设期开工日运营日运营期争议解决程序政府部门终止通知终止意向通知生效日工作日指与项目或其任何一部分的建设和运营管包括股东作出的出资承诺或出资、建设履指丙方按照《政府和社会资本合作项目政同的约定提供的、为担保其履行在本合同建设等义务的担保函。指丙方按照本合同的规定提交的、为担保指自监理工程师发出开工令之日起至竣工指项目工程开始施工之日，具体日期见本指本合同第八章约定的日期。指本合同第二十章中提及的解决争议的程行，中国的任何司法或军事当局，或具有府行政管理功能的其他行政实体；2、省、市、区、县各级地方政府及其职指合同各方按照本合同第78条向其他方发指合同各方按照本合同第78条向其他方发指满足本合同第四章后，本合同甲乙丙三并由三方法定代表人或授权代表人签字之指除中国法定休息日和法定节日或假日以各机构普遍工作的任何日期。终止日移交日期指本合同提前终止的日期。终止日移交日期指合作期届满之日（适用于本合同期满终或经合同各方书面同意的移交项目设施的本合同中的标题仅为阅读方便所设，不应影PPP建设模式实施方案的批复、招标、项目建设用地规划许可、项目建设工程规划交及协助消防报批等施工与相关部门的协调及手续办理等;以及甲方协调XXX市XXX人民政府完成为实施本合同进行的投资保障等方面工作。上述前期工作所需的全部费用由甲方承担，不计社会资本投资回报，丙方提交竣工验收申请报告并经乙方、勘察单位、（6）“政府方”指XXX人民政府及其各职能部门、区政府授权的实施机构以及政职权。在本合同有效期内，如果本合同项下的有可能存在多种与合同有关的交流文件，如电报、信解释合同原则上应以正式文本为基础，辅助资料只这些情况包括：当事人之间最初接触情况，事项，解释合同也必须符合社会经验，凡与本项目的合作范围为：XXX市XXX人民政府授予PPP项目公司在合作期限内投资、融资、建设、运营和维护XXXX特色小镇建设项目。8.1本项目建设期为年，建设部分含五个功能设计，包括：XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXXX、XXX、XXXX、XXX规划用地面积1XXXXXXXXXXXX㎡2XXXXXXXXXXXX㎡3XXXXXXXXXXXX㎡4游客中心XXXXXXXX㎡5道路、停车场XXXXXXXX㎡（1）XXXXXXXX为仿古园林工程，是围绕XXX创建国家级4A景区，国家级特色乡镇为总目标，定位于XXX的XX广场，为整个XX或为XXX的大型户外活动提供一个理想的场所，并建设特色下沉式地下广场。用地面积XXX㎡，建筑占地面积XXX㎡，建筑面积XXX㎡，另在广场中建设下沉式地下广场。（2）XXX街XXXX街项目建设地点位于XXX市XXX，用地范围：南面XXX，北靠XXX，东为XXXX，西邻XXX，规划用地面积约XXXX㎡。（3）XXXXXX项目建设地点位于XXX市XXX，用地范围：南邻XX，北靠XX，东为XX，西接XXX，规划用地面积约XXX㎡，其中商业街占地面积约XXX㎡，公共停车场占地面积约XXX㎡。地拆迁安置和失地农民今后生活所需，根据建设单位要求，建设总量不少于XXX户，每户还建标准不大于建筑面积XXX平方米，楼层要求为三层，商业街区内配（4）XX中心积XXX平方米（净地XX亩），总建筑面积XXX平方米，硬地、水系、绿化用地面积为XXXX平方米。总用地面积XXX平方米（XXX亩），其中停车场XXX平方米。事项，以XXX政府最终批复为准）。），政策，并协助项目公司取得政府有关部门承诺的与履行PPP项目合同相关的其他（2）根据PPP项目合同的约定，完成本费用、责任和风险，并按照适用法律和PPP项目合同的规定在本项目的建设期购法经营，认真履行经营管理责任。经营期内许经营期结束后，按移交要求将项目设施无（11）根据投标文件中的承诺，将市政基础设施建安工程总价的费率下浮XX%，本项目在合作期满后，经双方协商一致认为竣工结算为准根据《国务院关于调整和完善固定（2）XXX政府授权乙方与丙方共同出资组成项目公司，其中乙方出资占项目公司股权比例为X%，丙方出资占项目公司股权比例为X%。项目公司成立（以项目公司营业执照记载的成立日册资本金总额注入完毕。股东缴纳注册资本金必须项目公司可以为本项目融资之目的，将其在PPP项目协议项下的各项权益设置抵押、质押或以其它方式设置担保权益。如果项目公社会资本方通过股东贷款、补充提供担保等方式解及时到位，且丙方及项目公司融资产生的贷款利息本方、XXX公司按股比投入的注册资金以及项目公司融资资金全部归集在该帐户统一管理，所有资金只能用于本项目建设、运行资金监管，监督项目公司对项目资金专款专不得转用，融资银行按照监管要求操作。乙方进前期征拆摸底调查、测算征拆投资、办理征拆审批及负责具体征拆工作，向项目公司提供满足开工目整体的征拆情况，对具备进场条件的工程及时安程进度；对不具备进场条件的工程，以乙方的进场项目建设地点位于XXX市XXX。（1）XXXX工程建设项目用地面积建筑占地建筑总面积XXXXXXXXXXXX㎡㎡㎡水域面积XXXX道路、铺装面积XXXX绿化面积XXXX容积率XX绿化率XX%（2）XXX工程建设项目XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX建筑总面积规划总用地建筑基底道路硬地廊桥休息亭廊小码头道路管网（3）XXX工程建设项目建筑总面积规划总用地建筑基底道路硬地XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX㎡㎡㎡㎡㎡XXXXX户数户XXX大小牌坊座X休息亭廊座X公厕座X容积率X（4）XXX工程建设项目总用地面积XX平方米（净地XX亩总建筑面积XXXX平方米，硬地、水系、绿化用地面积为XXX平方米。总用地面积XXX平方米（XXX亩），其中停车场XXX平方米。本项目总投资金额约为XXXX万元（最终以经审计后的竣工决算金额为准）。本项目PPP建安费采用工程量清单格式计价，工程量按政府方确定的计量方式确定。本项目PPP建安合同价暂定为亿元人民币（大写：亿圆）。本工程建安费人工、材料基期价格以此部分PPP建安费编制期信息价计入。PPP建安费计价规取费标准等,经建设单位、监理单位及XXX政府财政部门最终审核确认的工程结算(1)因本项目属于XX园林及市政道路工程,按照《XX省XX建筑及园林工程预算定《XX省市政工程消耗量定额及单位估价表》(2006年)、《XX省建筑工程消耗量XX省市政工程及园林工程费用定额》、《2004年XX省建筑安装工程费用定额》套取,并按XX省及XXX市工程审核相关文件规定执行。税金根据XX号文《关于实施建筑业营业税改增值税后调整全省建设工计算。人工费按照XXX号文进行调整,并执行省造价站关于人工费用的政策性调(3)工程所用苗木及其它材料价格执行同期《XXX建设工程造价信息》(XXX市造初步审计结果报XXX财政局审计,审计结果经财政、乙方、丙方等单位确认后作为并就延误的原因、预计的可能超出进度日期的天数和不利的影响、已采取或建议采取的解决或减少延误及的补救措施不能解决逾期的延误，政府方可要求丙增加等非丙方施工原因造成的，可进行工程于工程建设的由丙方提出的设计变更等情况下加申请。因丙方施工管理不足、违反操作规定权参加或检查社会资本方以及分包商的质量控制过或承包商履约情况进行检查，以保证丙方工其他相关部门所规定的质量或安全要求严重不符，府方有权自己进行或委托第三方进行必要的纠正，这种情况下，丙方须允许政府方或其委托的承包商方拒绝政府方或其委托的第三方进入项目场地进行要求偿还政府方为此而付出的费用，则政府及其他物品，本项目建设所需的一切设备、材料的得到工期的延长或增加建设投资，就此丙方应丙方还应提交所有有关该事件或情况的、合其他期限内，丙方应政府方递交一份充分详政府方可能建议并经丙方认可的其他期限内，作出进行结算评审。最终投资额以区财政部门评审结果为视为丙方工程延误。丙方应及时修订施工进度计划），丙方承担。政府方有权在向丙方提供详细的费下提取该部分款项。如果丙方已采取了切实可应撤出介入项目的建设。丙方应在此时恢复承本项目运营养护内容主要为：各项设施的清述情况进行补救的，则政府方有权自行或者委风险均由社会资本方承担。政府方有权在向社运营期行业监管由政府相关的职能管理部门根部门（市区城管、建设、园林绿化、交管、），果报送政府方。本合同中所附考核标准在项本项目