新房销售合同（2篇）

新房销售合同甲方（开发商）：____________________

地址：____________________________

联系电话：_______________________

乙方（购房者）：____________________

身份证号：_______________________

地址：____________________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方愿意购买甲方所开发的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就以下事项达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所在项目名称：____________________

2.房屋坐落位置：____________________

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋面积：____________________

6.房屋产权性质：____________________

二、房屋价格及付款方式

1.房屋总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

2.付款方式：

（1）一次性付款；

（2）按揭付款；

（3）其他付款方式：____________________。

三、交付及验收

1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

2.乙方在验收房屋时，如发现质量问题，有权要求甲方进行整改。整改合格后，乙方予以验收。

四、产权办理

1.甲方应在房屋交付后____个工作日内，协助乙方办理房屋所有权证。

2.乙方应按照甲方的要求，提供相关资料，配合办理房屋所有权证。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。违约金为房屋总价款的____%。

2.如乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约金为房屋总价款的____%。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日新房销售合同（二）甲方（卖方）：________________（开发商全称）

乙方（买方）：________________（购房者姓名）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其开发建设的房屋出售给乙方，乙方购买该房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：________________（详细地址）

1.2房屋结构：________________

1.3房屋用途：________________

1.4房屋产权性质：________________

1.5房屋面积：________________平方米（建筑面积/套内面积）

二、房屋价格及支付方式

2.1房屋总价：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2乙方支付方式：一次性付款/分期付款。

2.3付款时间：________________。

三、交付及验收

3.1甲方应于________________年________________月________________日前将房屋交付给乙方。

3.2交付条件：房屋主体结构质量合格，配套设施齐全，具备入住条件。

3.3乙方在收到房屋后，应在________________日内进行验收。验收合格后，双方办理交付手续。

四、产权转移

4.1甲方应在房屋交付后________________日内，协助乙方办理房屋所有权转移手续。

4.2乙方在办理房屋所有权转移手续时，应按照国家相关规定缴纳相关费用。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款千分之一的违约金。

5.2乙方未按约定时间支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付购房款千分之一的违约金。

5.3甲方交付的房屋质量不符合约定的，乙方有权要求甲方在一定期限内进行整改。整改后仍不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付款项。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

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