工程借款合同建设用途

工程借款合同建设用途合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同文件的优先顺序1.4定义与解释第二章借款金额与用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款的专项使用与监管第三章借款期限与还款方式3.1借款期限3.2还款方式3.3还款时间表第四章利率与费用4.1借款利率4.2相关费用4.3费用支付方式第五章担保与抵押5.1担保方式5.2抵押物5.3担保责任的履行第六章合同的变更与终止6.1合同变更6.2合同终止6.3合同解除的后果第七章违约责任7.1借款人的违约行为7.2贷款人的违约行为7.3违约责任的处理第八章争议解决8.1争议的解决方式8.2仲裁地点与机构8.3仲裁裁决的执行第九章合同的生效、无效与解除9.1合同的生效条件9.2合同的无效条件9.3合同解除的条件第十章信息保密与通知10.1保密义务10.2通知义务10.3例外情况第十一章适用法律与争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二章其他条款12.1合同的转让12.2第三方受益人12.3附录第十三章附件13.1借款申请表13.2项目批准文件13.3抵押物清单第十四章签署页14.1借款人签字14.2贷款人签字14.3见证人签字合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1借款人名称：_________1.1.2贷款人名称：_________1.2合同目的1.2.1借款人因_________项目需要，向贷款人申请借款。1.3合同文件的优先顺序1.3.1本合同及其附件为双方签署的全部合同文件，构成单一、完整的合同。1.4定义与解释1.4.1本合同所用术语的含义如下：a)"借款人"指的是具有独立法人资格的_________。b)"贷款人"指的是具有独立法人资格的_________。c)"项目"指的是借款人正在进行的_________项目。d)"借款金额"指的是合同约定的借款本金及利息总额。第二章借款金额与用途2.1借款金额2.1.1本合同项下的借款金额为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。2.2借款用途2.2.1借款人同意将借款用于_________项目建设的资金需求。2.3借款的专项使用与监管2.3.1借款人应按照贷款人的要求，对借款资金的使用进行专项管理。第三章借款期限与还款方式3.1借款期限3.1.1本借款的期限自借款发放之日起算，至_________日止。3.2还款方式3.2.1借款人同意采取等额本息还款方式，按月偿还贷款。3.3还款时间表3.3.1具体的还款时间表见本合同附件。第四章利率与费用4.1借款利率4.1.1本借款的利率为年利率_________%。4.2相关费用4.2.1借款人应支付给贷款人的相关费用包括但不限于_________。4.3费用支付方式4.3.1借款人同意在贷款发放时一次性支付全部费用。第五章担保与抵押5.1担保方式5.1.1借款人提供_________作为借款的担保。5.2抵押物5.2.1抵押物的详细清单见本合同附件。5.3担保责任的履行5.3.1借款人应确保抵押物价值的持续与完整。第六章合同的变更与终止6.1合同变更6.1.1任何关于合同的变更，需经双方协商一致并书面确认。6.2合同终止6.2.1在借款到期前，除非双方另有约定，否则不得单方面终止本合同。6.3合同解除的后果6.3.1合同解除后，借款人应立即按照合同约定履行还款义务。第七章违约责任7.1借款人的违约行为7.1.1借款人未按期还款或未按约定用途使用借款的，应承担违约责任。7.2贷款人的违约行为7.2.1贷款人未按约定时间发放贷款或未按约定提供服务的，应承担违约责任。7.3违约责任的处理7.3.1任何一方违约，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并有权要求违约方支付_________%的违约金。第八章争议解决8.1争议的解决方式8.1.1双方同意，对于本合同项下的任何争议，应通过友好协商解决。8.2仲裁地点与机构8.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.3仲裁裁决的执行8.3.1仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第九章信息保密与通知9.1保密义务9.1.1双方应对本合同的内容和签订过程中的信息保密，未经对方同意不得泄露。9.2通知义务9.2.1任何一方变更联系方式或地址，应立即书面通知对方。9.3例外情况9.3.1法律、监管机构或证券交易所的要求除外。第十章其他条款10.1合同的转让10.1.1未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利义务转让给第三方。10.2第三方受益人10.2.1本合同的某些条款可能涉及第三方的权益，第三方应签署确认文件。10.3附录10.3.1本合同的附录包括借款申请表、项目批准文件和抵押物清单等。第十一章适用法律与争议解决11.1适用法律11.1.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式11.2.1如发生争议，双方应通过协商解决，协商不成的，提交仲裁。第十二章附件12.1借款申请表12.2项目批准文件12.3抵押物清单第十三章签署页13.1借款人签字13.2贷款人签字13.3见证人签字第十四章签署日期14.1本合同于____年__月__日签署。借款人（盖章）：贷款人（盖章）：见证人（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方义务1.1.1甲方应确保项目合法合规，及时向乙方提供项目的相关合法手续和文件。1.1.2甲方应按照约定用途使用借款，不得擅自改变用途。1.2甲方权利1.2.1甲方有权按照合同约定提前还款或申请延长借款期限。1.2.2甲方在履行完合同约定的还款义务后，有权要求乙方归还抵押物。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方义务2.1.1乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方提供借款。2.1.2乙方应监督甲方按照约定用途使用借款，确保资金的安全和合规。2.2乙方权利2.2.1乙方有权按照合同约定收取利息和其他费用。2.2.2乙方在甲方违约的情况下，有权采取法律手段追究甲方的违约责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1第三方中介义务3.1.1第三方中介应公正、中立地履行中介职责，协助甲方和乙方完成借款合同的签订和履行。3.1.2第三方中介应确保合同约定的借款金额、利率、期限等关键条款的准确无误。3.2第三方中介权利3.2.1第三方中介有权收取约定的中介费。3.2.2第三方中介在甲方和乙方违约的情况下，有权要求违约方支付违约金。附加条款四：甲方为主导时的特殊条款4.1甲方义务4.1.1甲方应确保项目合法合规，及时向乙方提供项目的相关合法手续和文件。4.1.2甲方应按照约定用途使用借款，不得擅自改变用途。4.2甲方权利4.2.1甲方有权按照合同约定提前还款或申请延长借款期限。4.2.2甲方在履行完合同约定的还款义务后，有权要求乙方归还抵押物。附加条款五：乙方为主导时的特殊条款5.1乙方义务5.1.1乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方提供借款。5.1.2乙方应监督甲方按照约定用途使用借款，确保资金的安全和合规。5.2乙方权利5.2.1乙方有权按照合同约定收取利息和其他费用。5.2.2乙方在甲方违约的情况下，有权采取法律手段追究甲方的违约责任。附加条款六：第三方中介为主导时的特殊条款6.1第三方中介义务6.1.1第三方中介应公正、中立地履行中介职责，协助甲方和乙方完成借款合同的签订和履行。6.1.2第三方中介应确保合同约定的借款金额、利率、期限等关键条款的准确无误。6.2第三方中介权利6.2.1第三方中介有权收取约定的中介费。6.2.2第三方中介在甲方和乙方违约的情况下，有权要求违约方支付违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款申请表2.项目批准文件3.抵押物清单4.借款合同附件5.还款计划表6.担保协议7.抵押物评估报告8.第三方中介服务协议9.仲裁协议10.任何与本合同相关的其他文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定用途使用借款未按时还款或提前还款提供虚假项目信息或手续2.乙方违约行为未按约定时间和金额提供借款未履行监督借款使用义务未按约定收取利息和其他费用3.第三方中介违约行为未公正、中立地履行中介职责未确保合同关键条款的准确性未按约定收取中介费或要求支付违约金三、法律名词及解释：1.借款人：指具有独立法人资格的合同方，需按照约定使用借款并按时还款。2.贷款人：指具有独立法人资格的合同方，需按照约定提供借款并收取利息。3.抵押物：指为担保借款履行而提供的财产，可用于偿还债务。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.中介费：指第三方中介为促成合同签订而收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目手续不齐全solution:及时补办相关手续，确保项目合法合规。2.借款用途变更solution:双方协商一致，书面同意变更借款用途。3.还款困难solution:商讨还款计划调整，或寻找其他还款途径。4.抵押物价值下降