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文档简介

招标文件酒店工程合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2适用法律1.3招投标文件的组成1.4双方的权利和义务第二章工程概况2.1工程基本情况2.2工程地点2.3工程规模2.4工程投资估算第三章招标条件3.1投标人资格要求3.2投标报名和购买招标文件3.3招标文件的澄清与修改3.4招标文件的递交第四章投标内容与要求4.1投标文件的组成4.2投标保证金4.3投标文件的提交与接收4.4投标文件的密封与标记第五章评标办法与标准5.1评标委员会组成5.2评标方法5.3评分标准5.4评标结果公示第六章合同的签订与履行6.1合同签订6.2合同履行6.3合同变更和解除6.4合同争议的解决第七章工程质量与验收7.1工程质量标准7.2工程验收程序7.3验收标准与方法7.4验收后的保修责任第八章工程进度与工期8.1工程进度计划8.2工期延误的处理8.3提前竣工的奖励与补偿8.4工程进度款的支付第九章工程造价与支付9.1工程造价的确定9.2工程款的支付9.3价款调整的条件和方法9.4工程结算第十章违约责任与赔偿10.1违约行为的认定10.2违约责任的形式10.3赔偿金额的计算方法10.4违约责任的免除第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2协商解决11.3调解解决11.4仲裁或诉讼第十二章合同的终止与解除12.1合同终止的条件12.2合同解除的原因12.3合同终止和解除后的处理12.4解除合同的效力第十三章附则13.1合同的有效期13.2合同的修改和补充13.3合同的废止13.4合同的保管与复印件第十四章附件14.1招标文件14.2投标文件14.3合同条款14.4其他技术文件和图纸合同编号_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同使用的词语若有未尽事宜,其含义应与本合同所述及的精神、原则和目的相一致。1.2适用法律1.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.3招投标文件的组成1.3.1本合同的招投标文件包括:招标公告、招标文件、投标文件、中标通知书、本合同及其附件等。1.4双方的权利和义务1.4.1甲方有权按照本合同约定对乙方进行监督和检查,并要求乙方按照合同约定履行义务。1.4.2乙方应严格按照本合同约定完成工程,并保证工程质量、安全、进度等满足甲方要求。第二章工程概况2.1工程基本情况2.1.1工程名称:_________2.1.2工程地点:_________2.1.3工程性质:_________2.1.4工程规模:_________2.2工程地点2.2.1乙方应按照甲方指定的地点完成工程。2.3工程规模2.3.1乙方应按照甲方提供的工程规模要求完成工程。2.4工程投资估算2.4.1工程投资估算为:_________元。第三章招标条件3.1投标人资格要求3.1.1乙方应具备_________(资质条件)的资格。3.2投标报名和购买招标文件3.2.1乙方应在_________(时间)前完成投标报名和购买招标文件。3.3招标文件的澄清与修改3.3.1甲方应在_________(时间)前对招标文件进行澄清和修改,并以书面形式通知乙方。3.4招标文件的递交3.4.1乙方应在_________(时间)前将投标文件递交至甲方指定的地点。第四章投标内容与要求4.1投标文件的组成4.1.1投标文件应包括:投标函、投标保证金、投标报价、施工组织设计、项目管理机构等。4.2投标保证金4.2.1乙方应在投标文件递交时提交投标保证金,金额为:_________元。4.3投标文件的提交与接收4.3.1乙方应在投标截止时间前将投标文件提交至甲方指定的地点,并由甲方代表签收。4.4投标文件的密封与标记4.4.1乙方应将投标文件密封,并在封口处加盖公章,标记“投标文件”字样。第五章评标办法与标准5.1评标委员会组成5.1.1评标委员会由甲方代表和有关专家组成,成员人数为_________人。5.2评标方法5.2.1评标委员会按照公平、公正、公开的原则,采用综合评分法进行评标。5.3评分标准5.3.1评标委员会根据投标方的资质、业绩、报价、施工组织设计等因素进行评分。5.4评标结果公示5.4.1甲方应在评标结果产生后_________天内将中标结果予以公示。第六章合同的签订与履行6.1合同签订6.1.1甲方应在中标通知书发出后_________天内与乙方签订书面合同。6.2合同履行6.2.1乙方应按照合同约定的质量、安全、进度等要求完成工程。6.3合同变更和解除6.3.1合同的变更和解除应经双方协商一致,并签订书面协议。6.4合同争议的解决6.4.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章工程质量与验收7.1工程质量标准7.1.1工程质量应符合国家相关标准和规范要求。7.2工程验收程序7.2.1工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。7.3验收标准与方法7.3.1初步验收合格后第八章工程进度与工期8.1工程进度计划8.1.1乙方应根据工程特点和施工组织设计,编制详细的工程进度计划,并提交甲方审批。8.2工期延误的处理8.2.1乙方如因特殊情况导致工期延误,应提前向甲方提出书面申请,并征得甲方同意。8.3提前竣工的奖励与补偿8.3.1乙方如提前完成工程,甲方应根据实际情况给予奖励或补偿。8.4工程进度款的支付8.4.1甲方根据乙方实际完成的工程进度,按照合同约定支付相应的工程进度款。第九章工程造价与支付9.1工程造价的确定9.1.1工程造价根据乙方提交的投标报价和实际完成的工程量确定。9.2工程款的支付9.2.1甲方根据乙方提交的工程进度报告和实际完成的工程量,按照合同约定支付工程款。9.3价款调整的条件和方法9.3.1工程造价的调整应经双方协商一致,并签订书面调整协议。9.4工程结算9.4.1工程完成后,乙方应按照甲方要求提交完整的工程资料,进行工程结算。第十章违约责任与赔偿10.1违约行为的认定10.1.1违约行为包括不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的情况。10.2违约责任的形式10.2.1违约责任的形式包括违约金、赔偿损失、解除合同等。10.3赔偿金额的计算方法10.3.1赔偿金额根据乙方违约程度和甲方实际损失确定。10.4违约责任的免除10.4.1乙方如能证明违约行为是由于不可抗力等不可预见的原因造成的,不承担违约责任。第十一章争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方同意通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2协商解决11.2.1双方应尽力通过协商方式解决争议,协商不成的,可采用其他争议解决方式。11.3调解解决11.3.1双方可同意将争议提交第三方调解机构进行调解。11.4仲裁或诉讼11.4.1双方同意如协商、调解不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二章合同的终止与解除12.1合同终止的条件12.1.1合同终止的条件包括:工程完成后、双方协商一致解除等。12.2合同解除的原因12.2.1合同解除的原因包括:乙方严重违约、不可抗力等。12.3合同终止和解除后的处理12.3.1合同终止或解除后,乙方应按照甲方要求办理相关手续,并清理施工现场。12.4解除合同的效力12.4.1合同解除后,双方的权利和义务终止,但合同解除前的违约责任仍应承担。第十三章附则13.1合同的有效期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为_________年。13.2合同的修改和补充13.2.1合同的修改和补充应经双方协商一致,并签订书面修改补充协议。13.3合同的废止13.3.1合同的废止应经双方协商一致,并签订书面废止协议。13.4合同的保管与复印件13.4.1双方各执合同正本一份,副本一份,具有同等法律效力。第十四章附件14.1招标文件14.2投标文件14.3合同条款14.4其他技术文件和图纸合同编号_________甲方(签字):_________日期:_________乙方(签字):_________日期:_________多方为主导时的,附件条款及说明附加条款一:甲方为主导时的特殊规定1.1甲方有权对乙方进行现场监督和质量检查,以确保工程质量符合合同约定的标准。1.2甲方有权根据工程进度和质量情况,要求乙方采取必要的措施,以保证工程按时按质完成。1.3甲方有权在合同约定的范围内对工程进行设计变更,乙方应根据甲方的变更要求,及时调整施工方案并通知甲方。1.4甲方有权对乙方的施工人员进行培训和指导,以提高施工效率和质量。1.5甲方有权在合同约定的范围内对工程进度和付款进行调整,以确保工程按时完成和合理付款。附加条款二:乙方为主导时的特殊规定2.1乙方应按照甲方的要求和技术标准进行施工,确保工程质量符合合同约定的标准。2.2乙方应按照合同约定的时间和进度完成工程,如有延误,应承担相应的违约责任。2.3乙方应按照甲方的要求提供施工进度报告和工程质量检查报告,以便甲方进行监督和检查。2.4乙方应在合同约定的范围内对工程进行设计变更,如涉及重大变更,应通知甲方并征得甲方同意。2.5乙方应按照甲方的要求对施工人员进行培训和指导,以提高施工效率和质量。附加条款三:第三方中介的特殊规定3.1第三方中介应按照甲乙双方的要求和合同约定,公正、客观地进行中介服务。3.2第三方中介应保密甲乙双方的商业秘密和技术秘密,不得泄露给任何第三方。3.3第三方中介应按照合同约定的时间和方式,向甲乙双方提供中介服务报告和建议。3.4第三方中介应对甲乙双方提供的资料和信息进行核实和审核,以确保工程质量和进度符合合同约定的标准。3.5第三方中介应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议和问题,以保证工程的顺利进行。附件及其他补充说明一、附件列表:1.招标文件2.投标文件3.合同条款4.其他技术文件和图纸5.工程进度计划6.工程质量检查报告7.施工进度报告8.中介服务报告9.设计变更通知10.违约金计算公式11.工程结算明细表12.合同履行证明13.争议解决裁决书14.培训和指导记录二、违约行为及认定:1.乙方未按照合同约定的时间和质量完成工程,视为违约行为。2.乙方未按照甲方要求提供施工进度报告或工程质量检查报告,视为违约行为。3.乙方未按照甲方要求进行设计变更,未经甲方同意擅自变更,视为违约行为。4.乙方未按照甲方要求对施工人员进行培训和指导,视为违约行为。5.乙方未按照合同约定的范围和标准进行施工,导致工程质量不符合要求,视为违约行为。6.甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款,视为违约行为。7.甲方未按照合同约定的范围和标准进行设计变更,未经乙方同意擅自变更,视为违约行为。8.甲方未按照合同约定的时间和质量完成工程,视为违约行为。9.第三方中介未按照甲乙双方的要求进行中介服务,视为违约行为。10.第三方中介未保密甲乙双方的商业秘密和技术秘密,泄露给任何第三方,视为违约行为。三、法律名词及解释:1.合同:双方或多方之间为实现一定目的,明确相互权利义务的协议。2.招标:公开邀请符合条件的投标人参加投标,以选择合同承包方或供应商的行为。3.投标:投标人根据招标文件的要求,提交的参与投标的文件。4.中介:在交易双方之间充当中介角色,提供服务以促成交易的第三方。5.违约:合同一方或多方不履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的情况。6.违约金:违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.争议解决:通过协商、调解、仲裁或诉讼等手段,解决合同履行过程中产生的争议。8.不可抗力:无法预见、无法避免且无法克服的客观情况,导致合同无法履行或履行困难。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应采取措施加快施工进度,必要时与甲方协商调整工程进度计划。2.工程质量问题:乙方应按照甲方要求进行整改,并提供整改记录和验收报告。3.设计变更争议:双方应进行协商,确定变更内容和范围,并签订书面变更协议。4.合同履行纠纷:双方可尝试协商

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