食街经营权出售协议

食街经营权出售协议合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解释第二章经营权出售2.1经营权范围2.2出售价格2.3支付方式2.4经营权移交第三章经营权限制3.1权利限制3.2义务限制3.3合同期限第四章经营权转让4.1转让条件4.2转让程序4.3转让费用第五章经营管理5.1管理责任5.2运营要求5.3服务质量第六章维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修保养费用第七章合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更解除程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用第十章权利与义务10.1权利保障10.2义务履行10.3权利义务的继承第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约保密责任第十二章附则12.1合同生效12.2合同终止12.3合同续签第十三章补充条款13.1补充事项13.2补充条款的生效第十四章签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体合同编号_________第一章总则1.1合同主体甲方：食街经营管理方乙方：购买经营权的个人或实体1.2合同目的确保乙方获得食街的经营权，并按照约定进行经营活动1.3合同效力本合同自双方签署之日起生效，有效期为____年1.4合同解释本合同未尽事宜，双方可协商解决，对本合同的解释歧义，以书面协商结果为准第二章经营权出售2.1经营权范围乙方获得食街的独家经营权，包括但不限于食品销售、餐饮服务等2.2出售价格经营权出售价格为人民币____元整2.3支付方式乙方应于签署本合同之日起____个工作日内，向甲方支付全款经营权出售价格2.4经营权移交甲方应于收到乙方支付的全款后____个工作日内，将食街的经营权移交给乙方第三章经营权限制3.1权利限制乙方不得将经营权转让给第三方，不得将经营权用于非法用途3.2义务限制乙方应遵守国家法律法规，不得损害食街品牌形象，不得损害消费者权益3.3合同期限本合同期限为____年，自经营权移交之日起计算第四章经营权转让4.1转让条件乙方如需转让经营权，应得到甲方的书面同意4.2转让程序乙方应向甲方提交经营权转让申请，经甲方审批后，按照本合同约定的方式进行转让4.3转让费用乙方应支付给甲方人民币____元整作为经营权转让费用第五章经营管理5.1管理责任乙方应负责食街的日常经营管理，确保经营管理质量和服务水平5.2运营要求乙方应按照甲方提供的运营规范进行经营，保证食品安全和服务质量5.3服务质量乙方应保证服务质量和食品安全，不得使用假冒伪劣商品，不得侵犯消费者权益第六章维修与保养6.1维修责任乙方应负责食街的设施设备维修保养，确保设施设备正常运行6.2保养责任乙方应定期对食街的设施设备进行保养，延长设施设备的使用寿命6.3维修保养费用维修保养费用由乙方承担，具体费用根据实际情况另行协商确定第八章违约责任8.1违约行为包括但不限于未按约定支付经营权购买价格、未按约定进行经营管理等8.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为经营权出售价格的____%8.3违约赔偿违约方应承担因违约给守约方造成的直接经济损失的赔偿责任第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼9.2仲裁机构双方同意将争议提交____仲裁委员会进行仲裁9.3法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第十章权利与义务10.1权利保障双方应遵守合同约定，尊重对方合法权益，不得擅自变更或解除合同10.2义务履行双方应严格履行合同义务，确保合同的履行符合法律法规及本合同的约定10.3权利义务的继承本合同的权利义务由合同的继承人或者受让人继续享有和履行第十一章保密条款11.1保密内容合同双方在合同履行过程中获得的信息，包括但不限于商业秘密、客户信息等11.2保密期限双方对保密内容的保密期限为合同终止后____年11.3违约保密责任违约方应支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的____%第十二章附则12.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效12.2合同终止本合同在履行期限届满或者双方协商一致终止时终止12.3合同续签双方同意在合同终止后，可按照本合同的约定条件续签新的合同第十三章补充条款13.1补充事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式确定13.2补充条款的生效补充条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力第十四章签署14.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日14.2签署地点本合同签署地点为____省____市____区14.3签署主体甲方：____（盖章）乙方：____（盖章）甲方签字：____________________日期：____年____月____日乙方签字：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：品牌使用权1.1甲方同意在经营权转让给乙方后，继续使用食街品牌，并授权乙方使用该品牌进行经营活动。1.2乙方应按照甲方的品牌使用规范进行使用，不得擅自变更品牌标识，不得使用与食街品牌相似的标识。1.3甲方应提供品牌使用培训和技术支持，确保乙方能够正确使用品牌，提升品牌形象。附加条款二：产品供应2.1甲方作为食街的经营管理方，应保证向乙方提供优质、合格的产品供应。2.2乙方有权根据市场需求，选择甲方提供的产品进行经营，甲方应提供必要的产品信息和培训。2.3甲方应保证产品的质量和安全，不得提供假冒伪劣产品，不得侵犯他人的知识产权。当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：经营自主权1.1乙方作为经营权的购买方，享有食街的经营自主权，有权根据市场需求进行经营活动的调整。1.2乙方应确保经营活动符合国家法律法规，不得从事非法经营活动，不得损害食街的品牌形象。1.3乙方有权选择合作伙伴，进行业务拓展，增加经营项目的多样性，丰富食街的经营内容。附加条款二：经营业绩考核2.1乙方应按照甲方提供的经营业绩考核标准，进行经营活动的管理和评估。2.2乙方应定期向甲方报告经营业绩，接受甲方的考核和评估。2.3甲方有权根据乙方的经营业绩，对乙方进行奖励或者处罚，以激励乙方提升经营效益。当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介服务费用1.1第三方中介在食街经营权出售过程中提供服务，乙方应支付给中介服务费用。1.2中介服务费用为经营权出售价格的____%，支付方式及支付时间由双方协商确定。1.3第三方中介应提供真实、准确的信息，协助双方完成经营权出售事宜，确保交易的顺利进行。附加条款二：中介责任2.1第三方中介应按照双方的要求，提供专业的服务，确保合同的订立和履行符合法律法规及本合同的约定。2.2第三方中介应对合同双方的保密信息进行保密，不得泄露给无关第三方。2.3若因第三方中介的原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的违约责任，赔偿双方的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.食街经营权出售协议2.品牌使用权授权书3.产品供应协议4.经营自主权证明5.经营业绩考核标准6.中介服务协议7.第三方中介的保密协议8.合同履行过程中的相关操作指南9.合同违约处理流程10.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.未按约定支付经营权购买价格2.未按约定进行经营管理3.未经甲方同意擅自转让经营权4.未遵守国家法律法规进行经营活动5.未履行品牌使用规范导致品牌形象受损6.未提供真实、准确的信息导致交易失败7.未保守双方保密信息导致信息泄露8.中介未提供专业服务导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.经营权：指在一定期限内，对食街进行经营管理的权利2.违约金：指违约方因违约行为所需支付的赔偿金3.品牌形象：指食街品牌在市场中的知名度和影响力4.知识产权：指对食街品牌标识、产品设计等拥有的法律权利5.中介服务费用：指第三方中介为促成合同成交所收取的费用6.法律法规：指中华人民共和国相关法律、法规及政策文件四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在经营过程中出现亏损如何解决？解决办法：双方协商调整经营策略，优化经营管理，提高经营效益。2.问题：甲方提供的产品不符合质量要求如何处理？解决办法：甲方应按照合同约定，承担产品质量责任，及时更换或修复不符合要求的产品。3.问题：乙方在经营过程中发生违法行为如何处理？解决办法：乙方应立即停止违法行为，并根据法律规定承担相应的法律责任。4.问题：品牌形象受损如何恢复？解决办法：乙方应采取措施维护品牌形象，如开展品牌宣