2024山林生态农业示范园建设与运营承包合同书典范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024山林生态农业示范园建设与运营承包合同书典范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资3.承包范围3.1承包内容3.2承包方式3.3承包期限4.运营管理4.1运营模式4.2管理机构4.3管理制度5.技术支持与培训5.1技术支持内容5.2培训计划5.3技术更新与改进6.质量标准与验收6.1产品质量标准6.2验收标准6.3验收程序7.财务管理7.1财务制度7.2投资回报7.3财务监督8.人力资源8.1人员配置8.2培训与考核8.3员工福利9.知识产权与保密9.1知识产权归属9.2保密义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_______甲方地址：_______甲方联系人：_______甲方联系电话：_______1.2乙方基本信息乙方名称：_______乙方地址：_______乙方联系人：_______乙方联系电话：_______2.项目概况2.1项目名称项目名称：2024山林生态农业示范园建设项目2.2项目地点项目地点：_______2.3项目规模项目规模：占地面积_______平方米，预计投资额为_______万元。2.4项目投资甲方出资_______万元，乙方出资_______万元。3.承包范围3.1承包内容农业基础设施建设农作物种植与养殖农业科技研发与推广农产品加工与销售生态旅游开发3.2承包方式乙方以承包方式参与项目，甲方授予乙方在约定承包期限内的项目运营权。3.3承包期限承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.运营管理4.1运营模式采用公司化运营模式，设立专门的管理团队负责日常运营。4.2管理机构设立项目管理委员会，负责项目的整体规划、决策和管理。4.3管理制度制定完善的运营管理制度，包括但不限于人员管理、财务管理、生产管理、安全管理等。5.技术支持与培训5.1技术支持内容甲方提供必要的技术支持，包括但不限于农业种植、养殖技术、农产品加工技术等。5.2培训计划制定培训计划，对乙方人员进行定期培训，提高其专业技能和综合素质。5.3技术更新与改进甲方负责跟踪国内外农业技术发展动态，及时向乙方提供技术更新信息，并协助乙方进行技术改进。6.质量标准与验收6.1产品质量标准严格按照国家相关标准执行，确保产品质量。6.2验收标准项目完成后，由甲方组织验收，验收标准参照国家相关标准。6.3验收程序验收程序包括预验收和正式验收，预验收合格后方可进行正式验收。7.财务管理7.1财务制度建立健全财务管理制度，确保财务活动合法、合规。7.2投资回报甲方根据项目投资回报情况，按照合同约定向乙方支付投资回报。7.3财务监督设立财务监督机构，对项目财务活动进行监督，确保财务安全。8.人力资源8.1人员配置乙方应按照项目需求配置充足的管理人员和技术人员，确保项目顺利运营。8.2培训与考核乙方应对员工进行定期培训，提高员工的专业技能和工作效率。同时，建立考核制度，对员工的工作绩效进行评估。8.3员工福利乙方应依法为员工缴纳社会保险，提供住房、交通、餐饮等福利待遇。9.知识产权与保密9.1知识产权归属项目所涉及的技术、工艺、品牌、商标等知识产权归甲方所有，乙方在运营过程中不得侵犯甲方知识产权。9.2保密义务乙方在项目运营过程中，对甲方提供的技术、商业秘密等信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。10.违约责任10.1违约情形未按约定时间完成项目建设；违反合同约定，造成项目损失；未经甲方同意，擅自变更项目内容；违反保密义务，泄露甲方商业秘密。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总金额的_______%。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序仲裁委员会受理争议后，应在_______日内作出裁决。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件项目建设完成并经验收合格；双方协商一致解除合同；出现不可抗力因素，导致合同无法履行。13.合同变更与解除13.1合同变更程序任何一方提出合同变更，需书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2合同解除条件一方违约，经协商无法达成和解；出现不可抗力因素，导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同附件项目可行性研究报告项目建设方案项目投资协议其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中所述第三方，指非合同双方当事人，但与合同履行有直接或间接关系，提供专业服务、咨询、代理、担保等服务的个人或法人。15.2第三方介入范围项目设计、施工监理；农业技术研发与推广；金融服务（如贷款、担保）；法律服务；市场营销与推广；生态旅游开发与运营。16.第三方选择与引入16.1第三方选择甲乙双方均有权选择合适的第三方提供所需服务。选择第三方时，应考虑其专业能力、信誉、服务费用等因素。16.2第三方引入引入第三方前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方服务内容、费用、责任等事项。17.第三方责任与权利17.1第三方责任保证服务质量，达到合同约定的标准；遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密；对其提供的服务的后果承担责任。17.2第三方权利获得合同约定的报酬；在其职责范围内，独立开展业务；对甲乙双方违反合同约定提出异议。18.第三方责任限额18.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方根据第三方提供服务的性质、风险程度及合同约定确定。18.2责任限额条款第三方因提供服务导致甲乙双方损失，责任限额为_______万元；第三方在履行职责过程中造成他人损害，其责任限额为_______万元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方与甲方之间，甲方为委托方，第三方为受托方。第三方应按照甲方的要求提供专业服务，并对服务结果负责。19.2第三方与乙方第三方与乙方之间，乙方为委托方，第三方为受托方。第三方应按照乙方的需求提供专业服务，并对服务结果负责。19.3第三方与合同双方第三方在履行职责过程中，应与甲乙双方保持沟通，确保服务符合合同要求。第三方不得单独与甲乙双方中的任何一方进行交易，否则其行为无效。20.第三方变更与退出20.1第三方变更若因特殊原因需要更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的协议。20.2第三方退出第三方在合同履行期间退出，应提前_______日通知甲乙双方，并妥善处理相关事宜。甲乙双方应协助第三方退出，确保项目运营不受影响。21.第三方争议解决21.1争议解决方式第三方与甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。21.2争议解决程序仲裁委员会受理争议后，应在_______日内作出裁决。仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告2.项目建设方案3.项目投资协议4.项目运营管理方案5.项目财务管理方案6.项目人力资源配置方案7.项目知识产权保护方案8.项目保密协议9.项目合同签订与履行管理方案10.项目争议解决协议说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付项目款项责任认定：甲方应按照合同约定支付项目款项，如未按时支付，应承担违约责任，支付违约金。2.违约行为：乙方未按时完成项目进度责任认定：乙方应按照合同约定完成项目进度，如未按时完成，应承担违约责任，支付违约金。3.违约行为：甲方未按合同约定提供项目所需材料责任认定：甲方应按合同约定提供项目所需材料，如未按时提供，应承担违约责任，赔偿乙方损失。4.违约行为：乙方未按合同约定提供合格产品或服务责任认定：乙方应按合同约定提供合格产品或服务，如未按时提供，应承担违约责任，赔偿甲方损失。5.违约行为：甲方或乙方违反合同约定，泄露商业秘密责任认定：甲方或乙方违反合同约定，泄露商业秘密，应承担违约责任，赔偿对方损失。6.违约行为：甲方或乙方违反合同约定，造成对方损失责任认定：甲方或乙方违反合同约定，造成对方损失，应承担违约责任，赔偿对方损失。7.违约行为：甲方或乙方违反合同约定，导致项目无法正常运营责任认定：甲方或乙方违反合同约定，导致项目无法正常运营，应承担违约责任，赔偿对方损失。8.违约行为：甲方或乙方违反合同约定，造成第三方损失责任认定：甲方或乙方违反合同约定，造成第三方损失，应承担违约责任，赔偿第三方损失。全文完。2024山林生态农业示范园建设与运营承包合同书典范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.项目背景及目标2.1项目背景2.2项目目标3.项目范围3.1项目地点3.2项目规模3.3项目内容4.承包范围及要求4.1承包范围4.2承包要求5.投资与资金5.1投资总额5.2资金来源5.3资金使用计划6.项目建设工期6.1项目建设工期6.2工期调整及延误处理7.运营管理7.1运营模式7.2运营管理团队7.3运营管理制度8.产品质量及标准8.1产品质量标准8.2产品检验与认证9.销售与市场9.1销售策略9.2市场推广9.3市场调研与分析10.利润分配10.1利润计算方式10.2利润分配比例10.3利润分配时间11.合同期限11.1合同期限11.2合同续签12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决程序13.3争议解决地点14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________甲方住所：___________法定代表人：___________联系电话：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________乙方住所：___________法定代表人：___________联系电话：___________2.项目背景及目标2.1项目背景本合同项目位于___________，旨在打造一个集生态农业、休闲观光、科普教育为一体的山林生态农业示范园。2.2项目目标（1）实现生态农业的可持续发展；（2）提高农业综合效益；（3）提升区域生态环境；（4）为游客提供休闲观光和科普教育场所。3.项目范围3.1项目地点项目地点位于___________，占地面积___________平方米。3.2项目规模项目总投资额为___________万元，其中甲方出资___________万元，乙方出资___________万元。3.3项目内容（1）基础设施建设；（2）农业种植区；（3）休闲观光区；（4）科普教育区；（5）管理服务区。4.承包范围及要求4.1承包范围乙方负责项目范围内的所有建设工作，包括但不限于：（1）土地平整；（2）水利设施建设；（3）道路、桥梁等基础设施建设；（4）农业种植区规划与建设；（5）休闲观光区规划与建设；（6）科普教育区规划与建设；（7）管理服务区规划与建设。4.2承包要求（1）严格按照国家相关法律法规和行业标准进行建设；（2）确保工程质量，符合设计要求；（3）按时完成建设工作，不得延误工期；（4）在建设过程中，确保安全生产，防止事故发生。5.投资与资金5.1投资总额项目总投资额为___________万元。5.2资金来源甲方出资___________万元，乙方出资___________万元，其他资金来源___________。5.3资金使用计划（1）甲方出资部分于合同签订后___________日内到位；（2）乙方出资部分于合同签订后___________日内到位；（3）其他资金来源部分于合同签订后___________日内到位。6.项目建设工期6.1项目建设工期项目总工期为___________个月，自合同签订之日起计算。6.2工期调整及延误处理（1）如因不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决，合理调整工期；（2）如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任，支付违约金；（3）如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任，支付违约金。7.运营管理7.1运营模式项目运营采用___________模式，具体如下：（1）___________；（2）___________；（3）___________。7.2运营管理团队甲方负责组建运营管理团队，乙方负责提供运营管理所需的人员和设备。7.3运营管理制度双方共同制定运营管理制度，确保项目运营的规范化和高效化。8.产品质量及标准8.1产品质量标准（1）农产品：按照国家相关农产品质量标准执行；（2）观光产品：符合国家旅游局相关景区质量等级标准；（3）教育产品：按照国家教育部门的相关标准执行。8.2产品检验与认证项目产品需定期进行质量检验，并取得相应认证，包括：（1）农产品：取得绿色食品、有机食品等认证；（2）观光产品：取得国家AAAA级景区等认证；（3）教育产品：取得国家科普教育基地等认证。9.销售与市场9.1销售策略销售策略包括：（1）农产品：线上线下结合，建立直销渠道；（2）观光产品：与旅行社合作，开展团队游；（3）教育产品：与学校、科研机构合作，开展定制化教育服务。9.2市场推广市场推广措施包括：（1）线上线下广告宣传；（2）参加行业展会；（3）与媒体合作，进行新闻报道。9.3市场调研与分析定期进行市场调研，分析市场动态，调整销售策略。10.利润分配10.1利润计算方式利润计算方式为：（1）总收入减去总成本；（2）扣除各项费用和税金；（3）剩余部分为利润。10.2利润分配比例利润分配比例为：（1）甲方___________；（2）乙方___________；（3）其他相关方___________。10.3利润分配时间利润分配时间为每个财政年度结束后___________个月内。11.合同期限11.1合同期限本合同期限为___________年，自合同签订之日起计算。11.2合同续签合同期满前___________个月，双方可协商续签合同。12.违约责任12.1违约情形违约情形包括但不限于：（1）未按时支付款项；（2）未按约定完成建设工作；（3）产品质量不符合标准；（4）未履行合同约定的其他义务。12.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担其他法律责任。12.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过合同总额的___________%。13.争议解决13.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或仲裁。13.2争议解决程序双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。13.3争议解决地点争议解决地点为___________。14.合同生效及终止14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。14.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方；（2）另一方应在收到通知后___________日内给予答复；（3）双方达成一致后，签订合同解除协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、供应商、服务提供商等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）项目咨询与规划；（2）项目监理与质量控制；（3）项目采购与供应；（4）项目运营与管理；（5）项目资金管理；（6）其他甲乙双方约定的服务。15.3第三方选择与授权（1）甲方有权选择合适的第三方，并与其签订相应的服务合同；（2）乙方有权选择合适的第三方，并与其签订相应的服务合同；（3）第三方在介入项目前，需取得甲乙双方的书面授权。16.甲乙方额外条款16.1第三方责任（1）第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责；（2）第三方因自身原因导致项目出现问题的，应承担相应的法律责任；（3）第三方违反合同约定或造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利（1）第三方有权获得其服务所需的合理报酬；（2）第三方有权在合同约定的范围内独立开展工作；（3）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和支持。16.3第三方义务（1）第三方应确保其提供的服务符合合同要求；（2）第三方应定期向甲方、乙方报告工作进展；（3）第三方应配合甲方、乙方进行项目检查和验收。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“责任限额”是指第三方因违约行为对甲方、乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）责任限额由甲乙双方在合同中约定，原则上不超过合同总额的___________%；（2）如第三方提供的服务涉及特殊风险，甲乙双方可另行约定更高的责任限额；（3）责任限额的调整需经甲乙双方书面同意。17.3责任限额的适用（1）责任限额适用于第三方因违约行为导致甲方、乙方遭受的直接经济损失；（2）责任限额不适用于因第三方原因导致的项目停工、延期、质量事故等间接经济损失；（3）责任限额的适用以实际发生的损失为准。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系（1）第三方应向甲方提供其服务的详细资料，包括但不限于服务合同、资质证明等；（2）甲方有权对第三方的工作进行监督和检查；（3）甲方有权要求第三方改正其工作中的不足。18.2第三方与乙方的关系（1）第三方应向乙方提供其服务的详细资料，包括但不限于服务合同、资质证明等；（2）乙方有权对第三方的工作进行监督和检查；（3）乙方有权要求第三方改正其工作中的不足。18.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方应同时向甲乙双方提供服务，确保项目顺利进行；（2）第三方应尊重甲乙双方的权利和利益；（3）第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.第三方资质证明文件4.项目规划方案5.项目建设工期计划表6.产品质量标准文件7.市场推广方案8.利润分配方案9.运营管理制度10.第三方服务合同11.项目验收报告12.违约责任证明文件13.争议解决相关文件14.合同变更记录15.其他甲乙双方认为必要的文件附件详细要求和说明：1.营业执照复印件：需清晰、完整，有效期为合同期限内的最新副本。2.资质证明文件：需为第三方具备相应资质的官方文件，如工程监理资质证书等。3.项目规划方案：详细描述项目整体规划，包括地理位置、建设规模、功能布局等。4.项目建设工期计划表：明确各阶段建设任务及时间节点。5.产品质量标准文件：列出项目产出产品的质量标准，如农产品质量标准等。6.市场推广方案：详细说明市场推广的具体措施和预期效果。7.利润分配方案：明确利润分配比例、时间和方式。8.运营管理制度：包括运营管理团队、运营管理制度等。9.第三方服务合同：详细规定第三方服务内容、费用、期限等。10.项目验收报告：包括项目完成情况、质量评估、验收结论等。11.违约责任证明文件：包括违约方承认违约的书面声明、损失评估报告等。12.争议解决相关文件：包括争议解决协议、仲裁裁决书等。13.合同变更记录：记录合同签订后发生的任何变更，包括变更内容、变更时间等。14.其他甲乙双方认为必要的文件：如项目相关审批文件、土地使用权证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方违约行为：a.未按时支付款项；b.未按约定完成建设工作；c.项目建设过程中出现严重质量问题；d.未履行合同约定的其他义务。（2）乙方违约行为：a.未按时支付款项；b.未按约定完成建设工作；c.项目建设过程中出现严重质量问题；d.未履行合同约定的其他义务。（3）第三方违约行为：a.未按约定提供服务质量；b.未按时完成服务任务；c.服务过程中出现重大安全事故；d.违反合同约定的其他行为。违约责任认定标准：1.甲方违约责任认定：（1）未按时支付款项：按逾期支付金额的___________%支付违约金；（2）未按约定完成建设工作：按延误工期造成的损失金额的___________%支付违约金；（3）项目建设过程中出现严重质量问题：按损失金额的___________%支付违约金；（4）未履行合同约定的其他义务：按损失金额的___________%支付违约金。2.乙方违约责任认定：（1）未按时支付款项：按逾期支付金额的___________%支付违约金；（2）未按约定完成建设工作：按延误工期造成的损失金额的___________%支付违约金；（3）项目建设过程中出现严重质量问题：按损失金额的___________%支付违约金；（4）未履行合同约定的其他义务：按损失金额的___________%支付违约金。3.第三方违约责任认定：（1）未按约定提供服务质量：按损失金额的___________%支付违约金；（2）未按时完成服务任务：按延误工期造成的损失金额的___________%支付违约金；（3）服务过程中出现重大安全事故：承担全部经济损失，并承担相应的法律责任；（4）违反合同约定的其他行为：按损失金额的___________%支付违约金。示例说明：1.甲方未按时支付乙方款项，导致乙方延误工期，延误工期造成的损失为10万元，甲方应支付违约金1万元（10万元×10%）。2.第三方在服务过程中因操作失误导致项目出现严重质量问题，造成损失5万元，第三方应支付违约金0.5万元（5万元×10%）。全文完。2024山林生态农业示范园建设与运营承包合同书典范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2运营方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目建设目标3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3合同续签条件4.承包方义务4.1项目建设义务4.2项目维护义务4.3项目管理义务4.4项目经营义务5.运营方义务5.1项目运营管理义务5.2项目销售义务5.3项目品牌推广义务5.4项目财务义务6.合作方式6.1合同合作模式6.2合作比例6.3合作期限7.项目投资7.1投资总额7.2投资来源7.3投资回报8.项目收益分配8.1收益计算方法8.2收益分配比例8.3收益分配时间9.税收及费用9.1税收政策9.2费用承担9.3费用结算10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.违约责任11.1承包方违约责任11.2运营方违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：X有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所地：省市区路号1.2运营方基本信息1.2.1运营方名称：YYY农业科技有限公司1.2.2运营方法定代表人：1.2.3运营方住所地：省市区路号2.项目概况2.1项目名称：2024山林生态农业示范园2.2项目地点：省市区山林地带2.3项目面积：100公顷2.4项目建设目标：打造成为集生态种植、观光旅游、科普教育于一体的综合性农业示范园3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2029年12月31日3.3合同续签条件：双方均可提前三个月提出续签申请，经协商一致后可续签合同4.承包方义务4.1项目建设义务4.1.1按照设计要求，完成项目基础设施建设4.1.2保证项目工程质量，符合国家相关标准4.1.3按时完成项目建设任务4.2项目维护义务4.2.1负责项目设施的日常维护保养4.2.2确保项目设施正常运行4.3项目管理义务4.3.1建立健全项目管理制度4.3.2实施项目绩效考核4.4项目经营义务4.4.1按照运营方要求，进行项目日常经营4.4.2确保项目经营效益5.运营方义务5.1项目运营管理义务5.1.1制定项目运营方案，并组织实施5.1.2负责项目品牌推广和市场营销5.2项目销售义务5.2.1建立健全销售渠道，拓展市场5.2.2确保项目产品销售利润5.3项目品牌推广义务5.3.1提升项目品牌知名度5.3.2开展品牌活动，扩大品牌影响力5.4项目财务义务5.4.1建立健全财务管理制度5.4.2定期向承包方提交财务报表6.合作方式6.1合同合作模式：本合同采用联合运营模式6.2合作比例：承包方占股60%，运营方占股40%6.3合作期限：与合同期限一致，即2024年1月1日至2029年12月31日7.项目投资7.1投资总额：1000万元7.2投资来源：承包方出资600万元，运营方出资400万元7.3投资回报：项目运营收益的60%用于投资回报，剩余40%用于双方分红8.项目收益分配8.1收益计算方法：项目收益按年度计算，包括但不限于销售收益、租赁收益、门票收入等。8.2收益分配比例：承包方获得项目收益的60%，运营方获得项目收益的40%。8.3收益分配时间：每年12月31日前，双方根据实际收益情况完成收益分配。9.税收及费用9.1税收政策：双方应依法缴纳相关税费，具体税种和税率按国家规定执行。9.2费用承担：项目运营过程中产生的所有费用，包括但不限于建设费用、维护费用、运营费用等，由各自承担。9.3费用结算：每月末前，双方根据实际发生费用进行结算，次月初支付。10.合同变更与解除10.1合同变更条件：因国家政策调整、不可抗力等因素导致合同内容需变更的，双方应协商一致。10.2.1另一方严重违约，经催告后仍未改正；10.2.2合同目的无法实现；10.2.3出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。10.3合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知另一方，并给予对方合理的整改期限。对方未在整改期限内改正的，有权解除合同。11.违约责任11.1承包方违约责任：若承包方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2运营方违约责任：若运营方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿：违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。12.2争议解决程序：提交争议解决机构的争议，应按照该机构的程序进行。12.3争议解决机构：双方同意将争议提交至省市仲裁委员会解决。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期：2024年1月1日13.3合同备案：本合同签订后，双方应在30日内向相关管理部门备案。14.其他约定事项14.1通知：本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起视为送达。14.2合同附件：本合同附件包括但不限于项目设计方案、投资协议等。14.3合同解释：本合同条款的最终解释权归双方共同所有。14.4合同补充：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务或协助的其他独立法人或自然人。1.2第三方介入的类型包括但不限于：1.2.1专业顾问：提供专业意见或建议的第三方专家；1.2.2监理方：对项目进行监督管理的第三方机构；1.2.3承包方：负责项目施工的第三方企业；1.2.4运营方：负责项目运营的第三方企业；1.2.5中介方：协助甲乙双方进行交易或合作的第三方机构。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方的资质、服务内容、费用及责任范围。2.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同管理体系，明确第三方的责任和义务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及法律法规的规定确定。3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。3.3第三方的责任限额包括但不限于：3.3.1第三方的直接经济损失；3.3.2第三方因其服务导致甲乙双方遭受的间接经济损失；3.3.3第三方违反合同约定给甲乙双方造成的其他损失。4.第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1根据合同约定和甲方授权，行使甲方授予的权利；4.1.2要求甲方支付其提供服务的合理费用；4.1.3在其服务范围内，对项目进行必要的监督和管理。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定和甲方要求，提供专业、高效的服务；4.2.2保守甲方商业秘密和项目信息；4.2.3对其服务过程中产生的任何问题负责。4.3第三方的责任：4.3.1因其服务不当或违反合同约定导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.3.2因其服务导致项目延误或质量不达标的，应承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应遵守甲方的要求和指示，不得超越甲方授权范围；5.1.2第三方与甲方之间的费用结算由甲方负责；5.1.3第三方因自身原因导致甲方损失的，应承担赔偿责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应遵守乙方的要求和指示，不得超越乙方授权范围；5.2