2024年房产租赁中介协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产租赁中介协议模板版B版本合同目录一览1.租赁双方及中介方1.1甲方（承租方）1.2乙方（出租方）1.3丙方（中介方）2.租赁物业及租赁期限2.1物业描述2.2租赁起始日期2.3租赁终止日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.维修责任5.1甲方责任5.2乙方责任5.3丙方责任6.保险6.1保险购买及责任6.2保险理赔程序7.房屋使用及管理7.1甲方使用规定7.2乙方使用规定7.3丙方管理职责8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件8.2提前终止租赁的违约金9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3丙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.法律适用及合同效力11.1法律适用11.2合同效力12.其他条款12.1甲方特殊要求12.2乙方特殊要求12.3丙方特殊要求13.附件13.1租赁物业相关文件13.2租赁合同补充协议14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3丙方签字第一部分：合同如下：1.租赁双方及中介方1.1甲方（承租方）：【甲方全称】1.2乙方（出租方）：【乙方全称】1.3丙方（中介方）：【丙方全称】2.租赁物业及租赁期限2.1物业描述：【物业地址】位于【物业所在城市】市【物业所在区】区【物业详细地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。物业包含【物业包含内容】等。2.2租赁起始日期：【起始日期】。2.3租赁终止日期：【终止日期】。3.租金及支付方式3.1租金金额：【租金金额】元/【租金支付周期】。3.2租金支付周期：【租金支付周期】。3.3租金支付方式：甲方应在每期租金支付截止日前【支付时间】内，将租金支付至乙方指定的银行账户，账号为【账号】，户名为【户名】。4.押金4.1押金金额：【押金金额】元。4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，乙方应在扣除甲方应付款项后【退还时间】内，将剩余押金无息退还至甲方指定的银行账户。5.维修责任5.1甲方责任：甲方应合理使用租赁物业，并负责日常维护和保养，确保物业设施的正常运行。5.2乙方责任：乙方应对租赁物业的安全、结构完整和设施的正常运行负责，确保物业符合国家相关法律法规和安全生产要求。5.3丙方责任：丙方作为中介方，应对租赁过程中的信息真实性、合法性及交易安全负责，协助甲乙双方处理租赁事宜，并提供必要的咨询服务。6.保险6.1保险购买及责任：甲方应自行购买【保险类型】保险，保障租赁期间的人身安全和物业损失，并将乙方列为共同受益人。6.2保险理赔程序：如发生保险事故，甲方应立即通知乙方和丙方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。7.房屋使用及管理7.1甲方使用规定：甲方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业结构和用途，不得损害乙方和丙方的合法权益。7.2乙方使用规定：乙方应允许甲方正常使用物业，并履行物业管理和维护的职责，保证物业的安全和舒适。7.3丙方管理职责：丙方应协助甲方和乙方处理租赁过程中的问题，监督甲乙双方履行合同义务，并提供必要的物业管理服务。8.提前终止租赁8.1提前终止租赁的条件：在租赁期内，任何一方提前终止租赁的，应提前【通知时间】书面通知对方。提前终止租赁的条件如下：

8.1.1甲方提前终止租赁的，应支付给乙方【违约金金额】元的违约金。

8.1.2乙方提前终止租赁的，应支付给甲方【违约金金额】元的违约金。8.2提前终止租赁的违约金：提前终止租赁的一方应支付给另一方【违约金金额】元的违约金，作为对对方因租赁提前终止而产生的损失的赔偿。9.违约责任9.1甲方违约责任：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，支付给乙方【违约金金额】元的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。9.2乙方违约责任：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，支付给甲方【违约金金额】元的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。9.3丙方违约责任：丙方违反本合同的约定，应承担违约责任，支付给甲乙双方【违约金金额】元的违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【争议解决机构】提起诉讼。10.2争议解决机构：双方同意将争议提交【法院名称】所在地的人民法院管辖。11.法律适用及合同效力11.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。12.其他条款12.1甲方特殊要求：【甲方特殊要求】12.2乙方特殊要求：【乙方特殊要求】12.3丙方特殊要求：【丙方特殊要求】13.附件13.1租赁物业相关文件：【附件名称】13.2租赁合同补充协议：【附件名称】14.签字盖章14.1甲方签字：【甲方签字】14.2乙方签字：【乙方签字】14.3丙方签字：【丙方签字】本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物业相关文件

1.1物业所有权证复印件

1.2物业平面图

1.3物业设施设备清单

1.4物业周边环境描述2.附件二：租赁合同补充协议

2.1物业使用特殊规定

2.2物业维护保养责任分配

2.3保险购买详细信息

2.4租赁期间重大事件通知程序3.附件三：甲方特殊要求

3.1甲方经营许可证明文件

3.2甲方员工人数及配置要求

3.3甲方对物业内部装修改造要求4.附件四：乙方特殊要求

4.1乙方租金支付时间及方式

4.2乙方对物业使用及管理的要求

4.3乙方对物业维修保养的要求5.附件五：丙方特殊要求

5.1丙方中介服务费用收费标准

5.2丙方对租赁双方的服务承诺

5.3丙方对租赁合同履行及争议解决的协助方式说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定

1.1未按照约定时间支付租金的，应支付给乙方【违约金金额】元的违约金。

1.2未按照约定用途使用物业的，应承担【赔偿金额】元的赔偿责任。

1.3提前终止租赁未履行书面通知义务的，应支付给乙方【违约金金额】元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定

2.1未按照约定时间交付物业的，应支付给甲方【违约金金额】元的违约金。

2.2未按照约定条件交付物业的，应承担【赔偿金额】元的赔偿责任。

2.3提前终止租赁未履行书面通知义务的，应支付给甲方【违约金金额】元的违约金。3.丙方违约行为及责任认定

3.1未按照约定提供中介服务的，应支付给甲乙双方【违约金金额】元的违约金。

3.2未按照约定协助租赁双方履行合同的，应承担【赔偿金额】元的赔偿责任。

3.3未按照约定保密甲乙双方信息的，应支付给甲乙双方【违约金金额】元的违约金。示例说明：

假设甲方未按照约定时间支付租金，乙方可以依据合同约定，要求甲方支付【违约金金额】元的违约金。如果甲方未能在规定时间内支付租金且未给出合理解释，乙方还可以要求延长租赁期限或者解除合同，并要求甲方承担因此产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.物业：指本