2024年版仓库租赁法律协议细则版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版仓库租赁法律协议细则版B版本合同目录一览1.租赁物及租赁目的1.1仓库位置及面积1.2租赁物的现状1.3租赁目的和用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.使用及管理4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护和管理4.3租赁物的保险5.维修责任5.1租赁物的正常磨损5.2租赁物的损坏及维修5.3维修费用承担6.合同的转让和转租6.1租赁权的转让6.2转租条款7.违约责任7.1租赁方违约7.2出租方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3适用法律9.其他条款9.1提前终止合同9.2合同变更9.3附件10.签字盖章10.1出租方签字盖章10.2租赁方签字盖章11.附件11.1租赁物现状照片11.2租赁物相关图纸12.合同生效条件12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同续约条件13.1续约通知期限13.2续约租金金额14.保密条款14.1保密信息范围14.2保密信息的使用和保护14.3保密信息的期限第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1仓库位置及面积租赁物位于____市____区（县）____街道____号，占地面积约为____平方米。1.2租赁物的现状租赁物为____层建筑，现有条件如下：（1）____；（2）____；（3）____；……1.3租赁目的和用途租赁方拟将租赁物用作____，包括但不限于____、____、____等。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁结束日期如双方同意续约，则租赁期限自动延长，具体延长事项详见第十一条。2.3租赁续约条款租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应于租赁期满前____个月向出租方提出书面续约申请。出租方有权根据市场情况决定是否同意续约，并在收到租赁方书面申请后____天内回复。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁期限内，租赁方应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2租金支付周期租赁方应在每个租赁周期开始前____个工作日支付当期租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户，账户信息如下：户名：____；账号：____；开户行：____。3.4租金调整条款租金调整事项在合同期限内如有需要，双方可协商进行调整，并签订书面补充协议。第四条使用及管理4.1租赁物的使用范围租赁方应在合同约定的用途范围内使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁物的维护和管理租赁方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。4.3租赁物的保险租赁方应在租赁开始前办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件提交给出租方备案。第五条维修责任5.1租赁物的正常磨损租赁方应对租赁物因正常使用而产生的磨损负责。5.2租赁物的损坏及维修租赁物如因租赁方原因造成损坏，租赁方应承担修复费用。如因自然原因或其他不可抗力因素导致损坏，双方可协商解决。5.3维修费用承担（1）租赁方原因造成的损坏，维修费用由租赁方承担；（2）自然原因或其他不可抗力因素导致的损坏，维修费用由双方协商承担。第六条合同的转让和转租6.1租赁权的转让租赁方在租赁期限内不得将租赁权转让给第三方。如确需转让，应提前____个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行转让。6.2转租条款租赁方在租赁期限内如需转租，应提前____个月书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行转租。转租期限不得超过剩余租赁期限。转租产生的相关费用及责任由租赁方承担。第八条违约责任8.1租赁方违约租赁方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。8.2出租方违约出租方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿租赁方因此造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。9.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1提前终止合同任何一方提前终止本合同，应提前____个月书面通知对方。提前终止合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续。10.2合同变更本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3附件本合同附件包括租赁物现状照片、租赁物相关图纸等，附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同续约条件11.1续约通知期限租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应于租赁期满前____个月向出租方提出书面续约申请。11.2续约租金金额双方可根据市场情况协商确定续约租金金额。第十二条保密条款12.1保密信息范围双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。12.2保密信息的使用和保护双方同意对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露或泄露。12.3保密信息的期限本合同项下的保密信息保密期限为____年，自双方一次接触该保密信息之日起计算。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同变更本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同终止本合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未续约；（2）双方协商一致解除本合同；（3）依法应当终止的其他情形。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章本合同一式两份，出租方和租赁方各执一份。出租方签字（或盖章）后，本合同即刻生效。14.2租赁方签字盖章租赁方签字（或盖章）后，本合同即刻生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁物的外观、结构、内部情况等，包括平面图、立面图、剖面图等。附件说明：租赁方应提供租赁物的现状照片，以便出租方确认租赁物的实际状况。附件二：租赁物相关图纸详细要求：图纸应包括租赁物的建筑设计图纸、结构图纸、设备布置图等，应能全面反映租赁物的设计和施工情况。附件说明：租赁方应提供租赁物的相关图纸，以便出租方了解租赁物的设计和施工情况。附件三：保险单复印件详细要求：保险单应包括但不限于保险名称、保险期限、保险金额、保险受益人等信息。附件说明：租赁方应在租赁开始前办理租赁物的保险手续，并将保险单复印件提交给出租方备案，以确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：租赁方未按约定用途使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。责任认定：租赁方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此造成的损失，支付违约金等。示例说明：如果租赁方未经过出租方同意，将租赁物用于危险品存储，导致租赁物损坏，租赁方应承担相应的维修费用和赔偿责任。违约行为：出租方未按约定时间交付租赁物，或者租赁物交付后存在重大瑕疵。责任认定：出租方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金，赔偿租赁方因此造成的损失等。示例说明：如果出租方延迟交付租赁物超过一个月，应支付租赁方违约金人民币10,000元。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁物解释：租赁物是指本合同中由出租方出租给租赁方使用的财产。应用：租赁物包括仓库、设备、家具等租赁方在租赁期限内使用的物品。法律名词：租赁期限解释：租赁期限是