2024年度土地使用权抵押贷款业务合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地使用权抵押贷款业务合作协议书本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证号2.2土地使用权类型2.3土地使用权面积2.4土地使用权所在地3.抵押贷款金额及期限3.1抵押贷款金额3.2贷款期限3.3还款方式4.利率及费用4.1贷款利率4.2其他费用5.抵押物价值评估5.1评估机构5.2评估报告5.3评估结果6.抵押物权利义务6.1抵押物范围6.2抵押物使用限制6.3抵押物维护责任7.贷款发放及使用7.1贷款发放条件7.2贷款发放方式7.3贷款使用范围8.还款及逾期处理8.1还款时间8.2逾期利率8.3逾期处理措施9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.法律适用及管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3其他约定14.合同签署14.1双方签字14.2盖章手续第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度土地使用权抵押贷款业务合作协议书”。1.2合同双方：甲方（借款人）为______，乙方（贷款人）为______。1.3合同签订日期：______年______月______日。1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。2.土地使用权基本情况2.1土地使用权证号：______。2.2土地使用权类型：______。2.3土地使用权面积：______平方米。2.4土地使用权所在地：______。3.抵押贷款金额及期限3.1抵押贷款金额：人民币______元整。3.2贷款期限：______年。3.3还款方式：按月等额本息还款。4.利率及费用4.1贷款利率：______年利率。4.2其他费用：包括但不限于手续费、担保费、保险费等，具体费用由双方另行协商确定。5.抵押物价值评估5.1评估机构：______。5.2评估报告：甲方应于合同签订前向乙方提供由评估机构出具的抵押物价值评估报告。5.3评估结果：抵押物评估价值为人民币______元整。6.抵押物权利义务6.1抵押物范围：包括但不限于土地使用权证上载明的土地及地上建筑物、构筑物等。6.2抵押物使用限制：未经乙方书面同意，甲方不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。6.3抵押物维护责任：甲方应负责抵押物的日常维护和管理，确保抵押物价值不受损失。7.贷款发放及使用7.1贷款发放条件：甲方提供符合乙方要求的资料，经乙方审核通过后，乙方应在______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。7.2贷款发放方式：乙方通过银行转账方式将贷款发放至甲方指定账户。7.3贷款使用范围：贷款仅用于甲方生产经营活动，不得用于非法用途。8.还款及逾期处理8.1还款时间：甲方应按约定的还款计划，每月______日偿还当月贷款本金及利息。8.2逾期利率：如甲方未按约定时间还款，逾期部分按______月利率计收利息。8.3.1向甲方发出催收通知；8.3.2对逾期部分加收罚息；8.3.3依法向人民法院提起诉讼，要求甲方清偿贷款本息及逾期罚息；8.3.4采取其他法律允许的措施。9.合同变更及解除9.1合同变更条件：在合同履行期间，如遇国家政策调整、市场变化等原因，双方可协商变更合同条款。9.2.1甲方严重违约，经乙方催告后仍未纠正；9.2.2乙方因国家政策调整或市场变化等原因，无法继续履行合同；9.2.3双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前______个工作日书面通知对方，并经双方确认后生效。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至______仲裁委员会仲裁。11.保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：自合同签订之日起______年内。12.法律适用及管辖12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.合同生效及其他13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2.1土地使用权证复印件；13.2.2抵押物评估报告；13.2.3还款计划表；13.2.4其他双方认为必要的文件。13.3其他约定：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署14.1双方签字：本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2盖章手续：甲乙双方应在合同上加盖公章或合同专用章，并由法定代表人或授权代表签字。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等，为履行本合同所涉及的必要第三方服务提供者。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的必要性：为确保本合同的履行，维护甲乙双方的合法权益，根据合同履行需要，可能引入第三方提供专业服务。17.第三方选择与授权17.2第三方授权：甲乙双方应向第三方明确授权，授权内容包括但不限于提供相关文件、配合调查、接受委托等。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方在履行本合同过程中，因其过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的第三方责任限额。18.2责任限额确定：双方应根据第三方服务的性质、风险及可能造成的损失，协商确定第三方责任限额。19.第三方责任承担19.1.1直接经济损失；19.1.2间接经济损失；19.1.3乙方为实现债权而支出的合理费用。19.2.1不可抗力；19.2.2甲乙双方明知或应知第三方存在瑕疵，仍选择使用；19.2.3因甲乙双方原因导致第三方无法履行职责。20.第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分：第三方在履行本合同过程中，应明确其职责范围，不得越权行事。甲乙双方应明确各自的权利和义务，确保合同履行顺利进行。20.2信息保密：第三方应遵守本合同的保密条款，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。20.3约束力：第三方在本合同中的权利和义务，对甲乙双方具有同等约束力。21.第三方变更与退出21.1第三方变更：在合同履行期间，如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订相关协议。21.2第三方退出：第三方在合同履行期间，如因故退出，甲乙双方应协商解决后续事宜，并确保合同履行不受影响。22.第三方服务费用22.1费用承担：第三方服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确约定。22.2费用支付：第三方服务费用由甲方支付，支付方式及时间由双方另行协商确定。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式：第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件要求：复印件应清晰、完整，并加盖甲方公章。说明：用于证明甲方拥有合法的土地使用权。2.抵押物评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，并加盖评估机构公章。说明：用于确定抵押物的价值。3.还款计划表要求：还款计划表应详细列明每期还款金额、还款日期及还款方式。说明：用于指导甲乙双方按计划还款。4.甲方营业执照复印件要求：复印件应清晰、完整，并加盖甲方公章。说明：用于证明甲方具备合法的经营资格。5.甲方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。说明：用于证明甲方法定代表人的身份。6.甲方授权委托书要求：如甲方授权他人代为签署合同，应提供授权委托书。说明：用于证明授权的有效性。7.乙方营业执照复印件要求：复印件应清晰、完整，并加盖乙方公章。说明：用于证明乙方具备合法的经营资格。8.乙方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。说明：用于证明乙方法定代表人的身份。9.第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方服务内容、费用及期限。说明：用于规范第三方服务的提供。10.其他双方认为必要的文件要求：根据合同履行需要，甲乙双方可协商决定其他必要的附件。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：1.1逾期还款责任认定：甲方未按约定时间还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：甲方逾期还款一个月，应支付______元逾期利息。1.2未按约定使用贷款责任认定：甲方未按约定使用贷款，乙方有权要求甲方停止使用贷款，并承担相应的违约责任。示例：甲方将贷款用于非法用途，乙方有权要求甲方立即停止使用贷款，并承担相应法律责任。2.乙方违约行为：2.1未按时发放贷款责任认定：乙方未按约定时间发放贷款，应向甲方支付______元违约金。示例：乙方未按时发放贷款，应支付甲方______元违约金。2.2未按约定提供服务责任认定：乙方未按约定提供服务，应向甲方支付______元违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：乙方未按约定提供贷款咨询服务，应支付甲方______元违约金。3.第三方违约行为：3.1未按约定提供服务责任认定：第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方承担相应的违约责任，赔偿损失。示例：第三方未按约定提供评估服务，应赔偿甲乙双方______元损失。3.2提供虚假信息责任认定：第三方提供虚假信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。示例：第三方提供虚假评估报告，应赔偿甲乙双方______元损失。全文完。2024年度土地使用权抵押贷款业务合作协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.抵押贷款的基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.土地使用权抵押信息4.1土地使用权基本情况4.2抵押登记4.3抵押范围5.贷款用途5.1贷款用途说明5.2贷款用途监督6.贷款发放与支付6.1贷款发放条件6.2贷款支付方式6.3贷款支付时间7.还款责任与义务7.1还款责任7.2还款义务7.3违约责任8.保险与担保8.1保险要求8.2担保要求9.贷款变更与调整9.1贷款变更条件9.2贷款调整条件10.信息披露与保密10.1信息披露要求10.2保密要求11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1其他条款14.2特别约定第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024年度土地使用权抵押贷款业务合作协议书》。1.1.2“甲方”指提供土地使用权的单位或个人。1.1.3“乙方”指提供贷款的金融机构。1.1.4“土地使用权”指甲方拥有的、符合国家法律法规规定的土地使用权。1.1.5“抵押贷款”指乙方根据甲方的抵押土地使用权，按照约定的贷款条件向甲方提供的贷款。1.1.6“贷款金额”指乙方同意向甲方提供的贷款总额。1.1.7“贷款期限”指乙方同意向甲方提供的贷款的期限。1.1.8“贷款利率”指乙方根据市场情况及贷款风险确定的利率。1.1.9“还款方式”指甲方按照约定的方式向乙方偿还贷款本金及利息。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释以本合同及附件为准。2.双方的基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方地址：____________________2.1.4甲方联系方式：____________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方地址：____________________2.2.4乙方联系方式：____________________3.抵押贷款的基本信息3.1贷款金额3.1.1本合同约定的贷款金额为人民币____________________元整。3.2贷款期限3.2.1本合同约定的贷款期限为____________________年。3.3贷款利率3.3.1本合同约定的贷款利率为____________________%。3.4还款方式3.4.1甲方应按照本合同约定的还款方式，定期向乙方偿还贷款本金及利息。4.土地使用权抵押信息4.1土地使用权基本情况4.1.1土地使用权编号：____________________4.1.2土地使用权面积：____________________平方米4.1.3土地使用权类型：____________________4.1.4土地使用权所在地：____________________4.2抵押登记4.2.1甲方同意将上述土地使用权抵押给乙方，并在相关登记机关办理抵押登记手续。4.2.2抵押登记手续办理完成后，乙方取得抵押权。4.3抵押范围4.3.1本合同约定的抵押范围为上述土地使用权及其地上附着物。5.贷款用途5.1贷款用途说明5.1.1甲方承诺将贷款用于____________________。5.1.2甲方应确保贷款用途符合国家法律法规及金融政策。5.2贷款用途监督5.2.1乙方有权对甲方的贷款用途进行监督，甲方应予以配合。6.贷款发放与支付6.1贷款发放条件6.1.1乙方在收到甲方提交的完整申请材料后，经审查无误，决定发放贷款。6.2贷款支付方式6.2.1乙方将贷款金额一次性支付给甲方。6.3贷款支付时间6.3.1乙方应在甲方提交完整申请材料后的____________________个工作日内支付贷款。8.保险与担保8.1保险要求8.1.1甲方应在本合同签订后____________________日内，向乙方指定的保险公司投保____________________保险，并将保险单复印件提交给乙方。8.1.2保险金额应不低于抵押物的实际价值。8.2担保要求8.2.1甲方应在本合同签订后____________________日内，向乙方提供____________________担保，包括但不限于保证、抵押、质押等。8.2.2担保人应具备乙方认可的担保能力。9.贷款变更与调整9.1贷款变更条件9.1.1任何一方要求变更本合同条款的，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。9.1.2贷款变更应符合国家法律法规及金融政策。9.2贷款调整条件9.2.1乙方有权根据市场情况及甲方信用状况，调整贷款利率。9.2.2乙方调整贷款利率应提前____________________日通知甲方。10.信息披露与保密10.1信息披露要求10.1.1双方应按照法律法规的要求，及时、准确地向对方披露与本合同相关的信息。10.1.2未经对方同意，任何一方不得向第三方披露对方的商业秘密。10.2保密要求10.2.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在____________________日内提交书面争议解决请求。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1.1甲方未按约定用途使用贷款；12.1.1.2甲方未按约定还款；12.1.1.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；12.1.1.4发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。12.2合同终止条件12.2.1本合同约定的贷款期限届满且甲方已偿还全部贷款本息；12.2.2双方协商一致解除本合同；12.2.3出现本合同约定的解除条件。13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.1.1双方在本合同上签字或盖章后，本合同自签字或盖章之日起生效。13.1.2本合同生效前，双方应办理相关登记手续。13.2合同变更程序13.2.1双方对本合同进行变更，应签订书面变更协议，并按照原合同生效条件办理相关手续。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2特别约定14.2.1本合同未尽事宜，双方应本着公平、自愿的原则协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责权利15.2.1第三方应具备相应的资质和执业许可，并按照法律法规及行业规范履行职责。15.2.2第三方在合同履行过程中的权利包括但不限于：15.2.2.1收取合理的服务费用；15.2.2.2要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；15.2.2.3对甲方和乙方的行为进行监督和评估。15.2.3第三方的义务包括但不限于：15.2.3.1严格按照合同约定和法律法规的要求提供服务；15.2.3.2对所提供的服务质量负责；15.2.3.3对甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不承担甲方和乙方的合同主体责任。15.3.2第三方在合同履行过程中的行为，不代表甲方和乙方的意思表示，甲方和乙方对第三方的行为不承担法律责任。15.3.3甲方和乙方应与第三方明确约定各自的权利义务，并在合同中予以体现。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1甲乙双方协商一致，认为有必要引入第三方介入；16.1.2第三方具备履行相关职责的能力和条件；16.1.3第三方同意按照本合同约定提供服务。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应书面通知第三方介入本合同的相关事宜；16.2.2第三方应在收到通知后____________________日内，书面确认接受介入并明确其权利义务；16.2.3第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中因自身过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：17.2.1第三方对甲方或乙方的赔偿责任总额不超过____________________元；17.2.2第三方对甲方或乙方的赔偿责任以实际损失为限，但不超过约定的责任限额。17.3责任免除17.3.1如因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任；17.3.2如因甲方或乙方的故意或重大过失导致第三方无法履行职责，第三方不承担赔偿责任。18.第三方介入的终止18.1第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方的行为违反法律法规或合同约定，有权终止介入；18.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决；19.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，清晰可辨。2.甲方土地使用权证复印件要求：提供加盖公章的土地使用权证复印件，清晰可辨。3.甲方法定代表人身份证明要求：提供法定代表人身份证明文件，如身份证、护照等。4.乙方营业执照副本复印件要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，清晰可辨。5.乙方金融机构许可证复印件要求：提供加盖公章的金融机构许可证复印件，清晰可辨。6.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，明确抵押物的价值。7.保险单复印件要求：提供加盖公章的保险单复印件，清晰可辨。8.担保协议要求：提供加盖公章的担保协议，明确担保人的担保责任。9.第三方服务协议要求：提供加盖公章的第三方服务协议，明确第三方的服务内容和责任。10.本合同及其补充协议要求：提供加盖公章的合同文本及其补充协议，清晰可辨。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定用途使用贷款；1.2甲方未按约定还款；1.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；1.4乙方未按约定提供贷款；1.5乙方未按约定调整贷款利率；1.6第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：2.1甲方违约：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2乙方违约：乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.3第三方违约：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定用途使用贷款，导致贷款资金被挪用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2乙方未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.3第三方未按约定履行职责，导致甲方或乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度土地使用权抵押贷款业务合作协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方基本信息2.1合作方A基本信息2.2合作方B基本信息3.土地使用权抵押贷款概述3.1土地使用权抵押贷款定义3.2土地使用权抵押贷款目的4.抵押贷款金额及期限4.1抵押贷款金额4.2抵押贷款期限5.利息及费用5.1利息计算方式5.2费用种类及标准6.抵押物及抵押权6.1抵押物概述6.2抵押权设立及变更7.贷款发放及还款7.1贷款发放条件7.2贷款发放程序7.3还款方式及期限8.保险及担保8.1保险种类及要求8.2担保方式及要求9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：土地使用权抵押合同13.2附件二：抵押物清单14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）土地使用权：指土地所有权人将土地使用权出让给土地使用者，土地使用者依法享有在一定年限内对土地占有、使用、收益的权利。（2）抵押贷款：指贷款人根据借款人提供的抵押物，按照约定的贷款条件和利率，向借款人提供一定期限的贷款，借款人须在约定的期限内偿还本金及利息。（3）抵押物：指借款人提供的、用于抵押的财产，包括但不限于土地使用权、房产等。1.2解释（1）本合同中“本合同”指《2024年度土地使用权抵押贷款业务合作协议书》。（2）本合同中“贷款人”指提供抵押贷款的金融机构。（3）本合同中“借款人”指申请抵押贷款的土地使用权人。2.合作双方基本信息2.1合作方A基本信息（1）名称：金融机构（2）法定代表人：（3）住所：省市区路号2.2合作方B基本信息（1）名称：土地使用权人（2）法定代表人：（3）住所：省市区路号3.土地使用权抵押贷款概述3.1土地使用权抵押贷款定义本合同项下的土地使用权抵押贷款，是指贷款人依据借款人提供的土地使用权作为抵押物，向借款人提供贷款的业务。3.2土地使用权抵押贷款目的借款人使用本合同项下的贷款，用于土地的开发、建设、经营等活动。4.抵押贷款金额及期限4.1抵押贷款金额本合同项下抵押贷款金额为人民币万元整。4.2抵押贷款期限本合同项下抵押贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。5.利息及费用5.1利息计算方式本合同项下贷款利息按年利率%计算，利息按月计收，每季度结息一次。5.2费用种类及标准（1）抵押登记费：按国家规定标准收取。（2）贷款保险费：按贷款金额的%收取。（3）其他费用：按国家及贷款人规定标准收取。6.抵押物及抵押权6.1抵押物概述本合同项下抵押物为借款人名下位于省市区路号的土地使用权。6.2抵押权设立及变更（1）抵押权自抵押物登记之日起设立。（2）抵押权变更需经双方协商一致，并办理相关登记手续。8.保险及担保8.1保险种类及要求借款人须在本合同签订之日起日内，向贷款人指定的保险公司投保抵押物财产险，保险金额不得低于抵押物评估价值的%，保险期限不得短于贷款期限。8.2担保方式及要求借款人须提供贷款人认可的担保方式，包括但不限于保证、抵押、质押等。担保人须具备相应的担保能力，并同意承担相应的担保责任。9.违约责任9.1违约情形（1）借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息；（2）借款人未按约定使用贷款资金；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）借款人未履行抵押物保管义务，导致抵押物价值减少或灭失；（5）借款人违反本合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）借款人违约的，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按年利率%计算；（2）借款人违约导致贷款人损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）贷款人有权采取法律手段追回贷款本息及违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为省市区人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）贷款全部偿还完毕；（2）合同约定的其他终止条件成就。12.通知与送达12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。12.2送达地址（1）贷款人送达地址：省市区路号（2）借款人送达地址：省市区路号13.合同附件13.1附件一：土地使用权抵押合同13.2附件二：抵押物清单14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，为协助履行本合同而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入类型（1）中介方：提供信息、联系、协调等服务，促成甲乙双方达成交易或协议的第三方；（2）担保方：为甲乙双方提供担保服务的第三方；（3）评估方：对抵押物进行评估的第三方；（4）审计方：对借款人财务状况进行审计的第三方；（5）其他第三方：根据合同履行需要，由甲乙双方约定的其他介入方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，甲乙双方约定的最高赔偿金额。16.2责任限额约定（1）中介方：中介方因提供虚假信息或未履行中介职责导致的损失，其责任限额不超过中介服务费用的倍。（2）担保方：担保方因担保责任导致的损失，其责任限额不超过担保金额的%。（3）评估方：评估方因评估结果不准确导致的损失，其责任限额不超过评估费用的倍。（4）审计方：审计方因审计结果不准确导致的损失，其责任限额不超过审计费用的倍。（5）其他第三方：其他第三方责任限额由甲乙双方另行约定。17.第三方责权利界定17.1责任（1）第三方应按照合同约定，履行相应的职责和义务；（2）第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任；（3）第三方违反保密义务，泄露合同内容的，应承担相应的法律责任。17.2权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定，提供必要的资料和协助；（2）第三方有权获得合同约定的报酬；（3）第三方有权根据合同约定，享受合同赋予的其他权利。17.3利益（1）第三方因履行合同获得的