2024年版工业区自用厂房买卖协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版工业区自用厂房买卖协议模板版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3工业区1.4厂房第二条厂房基本情况2.1厂房现状2.2厂房位置2.3厂房面积2.4厂房所有权第三条买卖内容3.1买卖标的3.2买卖价格3.3付款方式3.4付款时间第四条交付及过户4.1交付时间4.2交付条件4.3过户手续4.4过户时间第五条权利与义务5.1出卖人权利与义务5.2买受人权利与义务第六条合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件第七条违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限第十一条附则11.1合同附件11.2合同修改第十二条法律适用12.1适用法律第十三条其他约定13.1双方其他约定第十四条合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人出卖人是指甲方，即本合同所指的工业区自用厂房的所有权人，甲方对所出售的厂房拥有完全的所有权和其他相关权益。1.2买受人买受人是指乙方，即本合同所指的购买甲方所出售工业区自用厂房的法人或其他组织。1.3工业区工业区是指甲方所拥有的工业用途的土地及地上建筑物，包括但不限于厂房、仓库、办公设施等。1.4厂房厂房是指甲方所拥有的位于工业区内的用于工业生产的建筑物，包括但不限于生产区域、办公区域、仓储区域等。第二条厂房基本情况2.1厂房现状厂房现状包括厂房的结构、面积、使用情况等，具体详见附件一。2.2厂房位置厂房位于____（详细地址），四至界限清晰。2.3厂房面积厂房的总面积为____平方米，具体分布见附件一。2.4厂房所有权甲方承诺，对所出售的厂房拥有完全的所有权和其他相关权益，且不存在任何权利瑕疵。第三条买卖内容3.1买卖标的本合同的买卖标的为甲方所拥有的厂房，具体详见附件一。3.2买卖价格厂房的买卖价格为人民币____元整（大写：_______________________元整），乙方应以现金或银行转账的方式支付。3.3付款方式乙方的付款方式分为三次，具体如下：第一次付款：在合同签订后的七个工作日内，乙方应支付厂房总价款的30%；第二次付款：在厂房过户手续办理完毕后的七个工作日内，乙方应支付厂房总价款的30%；第三次付款：在厂房过户手续办理完毕后的一个月内，乙方应支付厂房总价款的40%。3.4付款时间乙方的付款时间按照本合同第三条约定的付款方式进行。第四条交付及过户4.1交付时间厂房的交付时间为本合同签订后的一个月内，具体日期由甲方和乙方协商确定。4.2交付条件厂房的交付条件如下：（1）甲方应将厂房的实际控制权移交给乙方；（2）甲方应向乙方提供厂房的所有权证明和相关资料；（3）甲方应保证厂房在交付时符合双方约定的现状。4.3过户手续厂房的过户手续包括但不限于产权转移登记、税务申报等，具体手续由甲方和乙方共同办理。4.4过户时间厂房的过户时间双方商定。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第九条合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.2合同终止条件有下列情形之一的，本合同终止：（1）双方协商一致解除本合同；（2）甲方违约，导致乙方无法实现合同目的；（3）法律、法规规定的其他终止条件。9.3合同解除条件有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方迟延交付厂房，经乙方催告后在合理期限内仍未交付；（2）甲方交付的厂房不符合合同约定；（3）甲方严重违约，导致乙方无法实现合同目的。第十条保密条款10.1保密内容双方在履行本合同过程中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均应予以保密。10.2保密期限双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或解除之日起两年内有效。第十一条附则11.1合同附件本合同的附件包括但不限于厂房现状说明书、所有权证明、付款凭证等。11.2合同修改本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出。修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。第十二条法律适用12.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方其他约定双方在签订本合同时，除本合同条款外，还有其他约定的，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的一部分。第十四条合同的签署14.1签署日期本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同于____（地点）签署。14.3签署人甲方（出卖人）：____（名称）授权代表：____（姓名）乙方（买受人）：____（名称）授权代表：____（姓名）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房现状说明书详细描述厂房的建筑结构、面积、使用情况等，包括但不限于生产区域、办公区域、仓储区域等。2.附件二：所有权证明证明甲方对所出售的厂房拥有完全的所有权和其他相关权益，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.附件三：付款凭证记录乙方的付款情况，包括付款时间、付款金额等。4.附件四：厂房过户手续办理完毕的证明文件包括但不限于产权转移登记证明、税务申报等相关文件。5.附件五：双方签订的补充协议若双方在履行本合同过程中有其他约定，应以书面形式附加在本合同后，作为本合同的一部分。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方迟延交付厂房若甲方未按照本合同第四条第一款约定的交付时间交付厂房，经乙方催告后在合理期限内仍未交付，乙方有权解除本合同。2.甲方交付的厂房不符合合同约定若甲方交付的厂房不符合本合同第二条第二款约定的厂房现状，乙方有权解除本合同。3.甲方严重违约若甲方违反本合同的其他条款，导致乙方无法实现合同目的，乙方有权解除本合同。4.乙方迟延付款若乙方未按照本合同第三条第三款约定的付款时间付款，甲方有权解除本合同。5.乙方向甲方提供的付款凭证不真实若乙方提供的付款凭证不真实，甲方有权解除本合同。示例说明：假设甲方未按照合同约定在规定时间内交付厂房，乙方催告后在合理期限内仍未交付，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.工业区：指专门用于工业生产、科研、试验等用途的土地及地上建筑物，包括但不限于厂房、仓库、办公设施等。2.厂房：指位于工业区内的用于工业生产的建筑物，包括但不限于生产区域、办公区域、仓储区域等。3.所有权：指