2024年标准厂房租赁中介服务协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准厂房租赁中介服务协议模板版本合同目录一览第一条租赁中介服务内容1.1租赁范围1.2租赁期限1.3租赁用途第二条租赁中介服务费用2.1服务费用金额2.2费用支付方式2.3费用支付时间第三条租赁中介服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间第四条租赁中介服务义务4.1提供的服务4.2保密义务4.3配合与协助第五条租赁中介服务违约责任5.1违约行为5.2违约责任第六条租赁中介服务争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3争议解决时效第七条租赁中介服务合同的解除和终止7.1解除条件7.2终止条件第八条租赁中介服务合同的转让8.1转让条件8.2转让程序第九条租赁中介服务合同的修改和补充9.1修改条件9.2补充内容第十条租赁中介服务合同的权利和义务10.1权利10.2义务第十一条租赁中介服务合同的生效、变更和解除11.1生效条件11.2变更条件11.3解除条件第十二条租赁中介服务合同的违约责任12.1违约行为12.2违约责任第十三条租赁中介服务合同的争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决地点13.3争议解决时效第十四条租赁中介服务合同的解除和终止14.1解除条件14.2终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁中介服务内容1.1租赁范围甲方同意将位于【具体地址】的【厂房面积】平方米的标准厂房进行租赁。租赁范围包括但不限于厂房内的现有设施和设备。1.2租赁期限租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。如双方同意续约，应在此合同到期前【具体时间】个月内签订新的租赁合同。1.3租赁用途租赁厂房仅用于【租赁用途】，如生产、办公等。未经甲方同意，乙方不得将厂房用于其他目的。第二条租赁中介服务费用2.1服务费用金额中介服务费用为人民币【金额】。该费用包括但不限于中介方为乙方寻找合适的厂房、协助双方进行租赁谈判、签订租赁合同等服务。2.2费用支付方式乙方应按照甲方提供的支付方式，将中介服务费用分期或一次性支付给甲方。具体支付方式如下：a)【分期支付方式】b)【一次性支付方式】2.3费用支付时间乙方应按照双方约定的支付时间，将中介服务费用支付给甲方。如乙方未按时支付，应按照【逾期支付利率】支付逾期利息。第三条租赁中介服务期限3.1服务开始时间中介服务开始时间为本合同签订之日起。3.2服务结束时间中介服务结束时间为租赁合同签订之日起至租赁期限终止之日。第四条租赁中介服务义务4.1提供的服务甲方作为中介方，应尽最大努力为乙方寻找合适的厂房，并协助乙方与甲方达成租赁协议。4.2保密义务甲方应对在提供中介服务过程中获得的乙方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经乙方同意不得向第三方披露。4.3配合与协助甲方应协助乙方办理租赁手续，提供相关文件和证明材料。在租赁期间，甲方应协助乙方解决厂房使用过程中遇到的问题。第五条租赁中介服务违约责任5.1违约行为甲方如未按照本合同约定的服务内容、质量、期限等履行中介服务义务，构成违约。5.2违约责任甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金金额为中介服务费用的【百分比】。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。第六条租赁中介服务争议解决6.1争议解决方式a)【调解】b)【仲裁】c)【诉讼】6.2争议解决地点争议解决地点为【争议解决地点】。6.3争议解决时效乙方在本合同签订之日起【具体时间】年内向甲方提出争议，超过该时效的，甲方不再承担违约责任。第八条租赁中介服务合同的转让8.1转让条件乙方如需将本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方，应提前【具体时间】个月书面通知甲方，并征得甲方同意。8.2转让程序乙方转让本合同时，应向第三方披露本合同的全部内容，并确保第三方履行本合同项下的义务。转让完成后，乙方对第三方不再承担任何责任。第九条租赁中介服务合同的修改和补充9.1修改条件本合同的修改应由双方协商一致，并签订书面修改协议。9.2补充内容本合同的补充内容应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第十条租赁中介服务合同的权利和义务10.1权利甲方有权要求乙方按照本合同约定履行中介服务义务，并享有本合同约定的其他权利。10.2义务乙方应按照本合同约定履行中介服务义务，并承担本合同约定的其他义务。第十一条租赁中介服务合同的生效、变更和解除11.1生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3解除条件双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议。解除协议生效后，本合同即告终止。第十二条租赁中介服务合同的违约责任12.1违约行为乙方如未按照本合同约定的服务内容、质量、期限等履行中介服务义务，构成违约。12.2违约责任乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金金额为中介服务费用的【百分比】。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。第十三条租赁中介服务合同的争议解决13.1争议解决方式a)【调解】b)【仲裁】c)【诉讼】13.2争议解决地点争议解决地点为【争议解决地点】。13.3争议解决时效甲方在本合同签订之日起【具体时间】年内向乙方提出争议，超过该时效的，甲方不再承担违约责任。第十四条租赁中介服务合同的解除和终止14.1解除条件双方同意解除本合同的，应签订书面解除协议。解除协议生效后，本合同即告终止。14.2终止条件本合同终止条件如下：a)租赁合同到期，双方未续约；b)甲方提前解除租赁合同；c)因不可抗力导致合同无法履行。本合同终止后，乙方应按照甲方要求迁出厂房，并支付相关费用。如乙方未按照约定迁出厂房，甲方有权采取必要措施，乙方应承担因此产生的费用。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房平面图内容要求：详细展示厂房的布局、面积、设施等。附件2：租赁合同样本内容要求：包含租赁合同的主要条款，如租赁期限、租金、用途等。附件3：中介服务费用明细表内容要求：详细列出中介服务费用的构成、金额、支付方式等。附件4：厂房使用规范内容要求：规定厂房的使用要求、维护责任、禁止行为等。附件5：中介服务业绩效评估标准内容要求：明确中介服务的绩效评估指标和方法。附件6：争议解决方式说明内容要求：详细说明争议解决的调解、仲裁、诉讼等程序。附件7：违约行为及责任认定标准内容要求：列出各种违约行为，并明确相应的责任认定标准和违约金计算方式。附件8：租赁中介服务合同解除和终止协议内容要求：明确合同解除和终止的条件、程序以及相关费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未按照合同约定提供厂房，导致乙方无法正常使用，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：示例：乙方未按照合同约定支付中介服务费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及逾期利息。3.中介方违约行为及责任认定：示例：中介方未按照合同约定寻找合适的厂房，导致乙方未能租赁到满意的厂房，中介方应退还部分或全部中介服务费用。说明三：法律名词及解释：1.标准厂房：指符合特定行业标准、具备基本设施和设备的厂房。应用：本合同中所指的厂房为标准厂房，具备适宜的生产、办公条件。2.租赁期限：指甲方将厂房出租给乙方的期限。应用：租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，如双方同意续约，应在此合同到期前【具体时间】个月内签订新的租赁合同。3.中介服务费用：指中介方为乙方提供租赁中介服务所收取的费用。应用：