2025厂房租赁合同3

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：第一条租赁物的描述1.1甲方出租给乙方的租赁物位于，总面积为平方米。1.2租赁物的结构、设施和现状如下：（详细描述租赁物的现状和设施）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物交还给甲方。乙方应支付租赁期满后至实际迁离之日止的租金。第四条租赁物的使用4.1乙方按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。4.3乙方在租赁期间应自行承担租赁物使用过程中的一切费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。第五条维修责任5.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修责任由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件交甲方留存。6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：合同签订前，双方应向对方提供有效的营业执照或身份证等证件，核实对方的主体资格。2.租赁物的描述应详细、准确，避免日后因描述不清而产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述租赁物的位置、面积、结构、设施等情况，并可附上实地照片或其他证明材料。3.明确租赁期限，确保双方在合同到期后能顺利进行续约或迁离。解决办法：在合同中明确约定租赁期限，并规定续约通知期限和程序。4.租金及支付方式要明确，避免因租金支付问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间、支付方式及滞纳金等条款。5.租赁物的使用要符合法律法规，避免非法活动。解决办法：在合同中明确规定乙方的使用权，并提醒乙方遵守国家法律法规。6.维修责任和保险事项要明确，以免在发生问题时产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定维修责任和保险购买及提供的要求。7.合同的变更和解除要遵守法律规定，提前通知对方并协商一致。解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件、程序和通知期限。8.争议解决要明确，以便在发生争议时能及时解决。解决办法：在合同中明确约定争议解决方式，如协商、调解或诉讼等。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租给承租方的房屋、土地、设备等物品。4.租赁期限：指承租方租用租赁物的期限。5.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，需支付给出租方的违约金。7.维修责任：指出租方和承租方对租赁物的维修义务。8.保险：指为防范风险，承租方对租赁物进行的保险投保。9.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时采取的解决方式，如协商、调解、诉讼等。应用场合：1.适用于厂房租赁双方之间的租赁协议。2.当厂房所有者希望将厂房出租给他人使用时。3.适用于需要明确租赁物的描述、租赁期限、租金支付、维修责任、保险要求等场合。4.适用于需要约定合同变更、解除条件、争议解决等场合。补充条款：1.租赁物的附属设施和设备的清单。2.对租赁物进行改造或装修的相关条款。3.特殊用途许可或环保要求的条款。4.租赁期满后，对租赁物的处理方式和相关费用。5.租赁期间发生的不可抗力事件的处理办法。6.对乙方提前迁离或延迟迁离的违约金或其他责任的规定。7.对甲方未能履行维修责任或其他义务的违约金规定。附件列表：1.厂房所有权证明文件，如房产证或土地使