2025二级建造师法规知识考点合同担保方式保证

合同编号：合同各方当事人：第一条担保方式1.保证2.抵押3.质押4.定金第二条担保范围本合同的担保范围包括甲方在主合同项下的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。第三条担保期限本合同的担保期限自主合同约定的债务履行期限届满之日起【】年。第四条担保物第五条保证责任1.甲方保证在主合同约定的债务履行期限内，按照主合同的约定履行债务。2.甲方保证如因主合同项下的债务未能履行，乙方有权依法实现本合同项下的担保权利。第六条违约责任甲方违反本合同的约定，未能按照主合同的约定履行债务的，乙方有权依法要求甲方承担违约责任，并要求实现担保权利。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日注意事项：1.确保合同各方主体的合法性，包括甲乙双方的名称、经营范围、法人地位等应符合相关法律法规的要求。2.明确合同中的权利义务，特别是甲方作为担保人的权利义务，包括但不限于担保的范围、方式和期限。3.详细描述担保物，特别是选择抵押或质押担保时，应明确财产的名称、数量、质量、价值等信息。4.保证合同条款的合法性和可执行性，确保担保责任的明确性和违约责任的合理性。5.注意合同的签订和履行过程中的时效性，确保合同的签订、履行、变更和解除等均符合法律规定。6.确保合同的签订过程有充分的证据支持，如签字盖章、见证、录音等。解决办法：1.对于主体合法性问题，应事先核实各方的工商登记信息、法人地位等，必要时可咨询法律专业人士。2.对于合同内容不明确或存在争议的问题，可以通过协商补充条款或寻求法律意见，确保合同的可执行性。3.对于担保物的描述不清，可以通过附件或专项说明的方式，详细列举担保物的具体情况。4.对于合同条款的合法性和可执行性问题，可以咨询法律专业人士，确保合同符合相关法律法规的要求。5.对于时效性问题，应注意合同的签订、履行、变更和解除等时间节点，确保不违反法律规定。6.对于证据支持问题，应确保合同签订时有充分的证据，如录音、录像、见证人等。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担担保义务的一方，也称为担保人。2.乙方：指合同中接受担保的一方，也称为被担保人。3.担保：指担保人为了保证债务的履行，向债权人提供一定的财产或者信用保证。4.抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保物，债务人不履行债务时，债权人有权依法优先受偿。5.质押：指债务人或第三人将其动产或者权利设定为债务的担保物，债务人不履行债务时，债权人有权依法优先受偿。6.保证：指担保人对债务人的债务承担履行保证责任，债务人不履行债务时，担保人应当履行债务或者承担责任。7.违约金：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依照法律规定应当支付给对方的一定数额的金钱。8.损害赔偿金：指当事人因违约行为造成对方损失时，应当承担的赔偿责任。9.实现债权的费用：指债权人为了实现债权所产生的必要费用，如诉讼费、拍卖费等。10.争议解决：指合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或者诉讼等途径予以解决。应用场合：1.当甲方为债务人，乙方为债权人，甲方需要为履行主合同义务提供担保时。2.当甲方拥有财产或信用能力，愿意为他人（如乙方）的债务提供担保时。3.在涉及较大金额的债务关系中，为增强合同的履行信心，双方同意引入担保机制。4.甲方作为企业或个人，为了提高自身在市场上的信誉，选择提供担保以增加合作伙伴的信任。补充条款：1.甲方提供的担保信息必须真实有效，如有虚假，乙方有权立即要求甲方承担违约责任。2.如甲方发生重大资产变动、合并、分立等情况，应提前【】天通知乙方，并协商调整担保措施。3.乙方在主合同履行期限内未主张权利的，视为甲方已履行完毕担保责任。4.本合同的任何修改或补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。5.如本合同任何条款与法律规定相抵触，该条款将按法律规定执行，但不影响其他条款的有效性。6.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，除非双方另有约定。附件列表：1.甲方的营业执照复印件或其他合法身份证明文件。2.乙方的授权委托书，如乙方