2024年度商品房买卖合同范本（含精装修材料环保认证）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房买卖合同范本（含精装修材料环保认证）本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2精装修材料环保认证定义2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间节点5.精装修材料环保认证5.1环保认证要求5.2认证材料提供5.3认证费用承担6.房屋交付与验收6.1交付条件6.2验收标准6.3验收时间6.4验收流程7.房屋质量与保修7.1房屋质量保证7.2保修期限7.3保修范围7.4保修责任8.违约责任与争议解决8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1精装修材料清单10.2环保认证证书11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项14.合同签署与备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“商品房”指由房地产开发企业建设的，具有居住、办公、商业等用途的房屋。1.1.2“精装修材料”指房屋交付时已装修完毕并包含在房屋交易价格内的建筑材料、装饰材料等。1.1.3“环保认证”指由相关认证机构对精装修材料进行的环保性能认证。1.2精装修材料环保认证定义1.2.1环保认证是指对精装修材料进行检测，确认其符合国家或行业环保标准的过程。2.合同双方信息2.1买方信息2.1.1买方名称：2.1.2买方地址：2.1.3买方联系方式：2.2卖方信息2.2.1卖方名称：2.2.2卖方地址：2.2.3卖方联系方式：3.房屋基本信息3.1房屋位置3.1.1房屋所在城市：3.1.2房屋所在区域：3.1.3房屋所在详细地址：3.2房屋面积3.2.1建筑面积：3.2.2使用面积：3.3房屋结构3.3.1房屋结构类型：3.3.2房屋建筑年代：3.4房屋用途3.4.1房屋用途：3.4.2使用年限：4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易价格为人民币：4.1.2.1精装修费用：4.1.2.2环保认证费用：4.1.2.3其他费用：4.2付款方式4.2.1.1首付款：4.2.1.2首付款支付时间：4.2.1.3尾款：4.2.1.4尾款支付时间：4.3付款时间节点4.3.1首付款支付时间：4.3.2尾款支付时间：5.精装修材料环保认证5.1环保认证要求5.1.1所有的精装修材料必须通过国家或行业环保认证。5.1.2环保认证证书需在房屋交付前提供买方。5.2认证材料提供5.2.1卖方负责提供所有精装修材料的环保认证证书。5.2.2买方有权要求卖方提供环保认证证书的原件或复印件。5.3认证费用承担5.3.1环保认证费用由卖方承担。6.房屋交付与验收6.1交付条件6.1.1房屋须符合合同约定的交付条件，包括但不限于：6.1.1.1房屋结构安全；6.1.1.2室内设施齐全；6.1.1.3精装修材料符合环保要求；6.2验收标准6.2.1买方应在房屋交付时按照合同约定的标准进行验收。6.2.2验收标准应包括房屋质量、精装修材料和环保认证等方面。6.3验收时间6.3.1验收时间应在房屋交付之日起：6.4验收流程6.4.1买方应在验收前通知卖方。6.4.2买方、卖方及相关人员应共同参加验收。6.4.3验收完成后，双方应签署验收报告。8.违约责任与争议解决8.1违约情形8.1.1卖方未按照约定时间交付房屋；8.1.2卖方交付的房屋不符合合同约定的质量标准；8.1.3买方未按照约定支付房款；8.1.4合同双方未按照约定履行其他义务。8.2违约责任8.2.1卖方违约的，应向买方支付违约金，违约金为：8.2.2买方违约的，应向卖方支付违约金，违约金为：8.3争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决合同争议；8.3.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致，可以解除合同；9.1.2出现合同约定的解除情形，如一方严重违约；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件9.2.1合同约定的权利义务已全部履行；9.2.2合同双方协商一致终止合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.合同附件10.1精装修材料清单10.1.1清单应详细列出所有精装修材料名称、品牌、规格、数量等信息；10.1.2清单应由卖方提供并经买方确认。10.2环保认证证书10.2.1证书应显示材料名称、认证机构、认证时间、认证结果等信息；10.2.2证书应由卖方提供并经买方确认。11.合同生效与修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同签订后，买方支付首付款；11.2合同修改程序11.2.1合同任何一方提出修改要求，应书面通知对方；11.2.2双方协商一致后，以书面形式修改合同内容；11.2.3修改后的合同应重新签字盖章。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律；12.1.2合同内容与中华人民共和国法律相抵触的，以中华人民共和国法律为准。12.2管辖法院12.2.1合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.其他约定事项13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达；13.1.2通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址。13.2不可抗力13.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；13.2.2发生不可抗力事件，合同双方应协商解决。14.合同签署与备案14.1合同签署14.1.1合同应由买卖双方授权代表签字盖章；14.1.2合同一式两份，双方各执一份。14.2合同备案14.2.1合同签订后，买方应在规定时间内将合同报相关部门备案；14.2.2卖方应协助买方办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为合同双方提供专业服务或协助的非合同主体，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、监理机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应经合同双方书面同意，并在合同中明确第三方介入的具体事项和原因。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因履行合同职责或提供专业服务所引起的损失，其责任限额由合同双方在合同中约定。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方因故意或重大过失造成合同一方损失的；3.2.2第三方提供的服务或协助不符合合同约定的；3.2.3第三方违反法律法规造成合同一方损失的。4.第三方责任免除4.1.1因不可抗力导致的服务或协助无法履行；4.1.2因合同一方原因导致的服务或协助无法履行；4.1.3第三方在合理范围内履行合同职责或提供专业服务，但合同一方未按照约定履行相关义务。5.第三方权利5.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助，以确保其履行合同职责或提供专业服务。5.2第三方有权根据合同约定和实际情况调整服务或协助的内容和方式。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定和行业标准提供专业服务或协助。6.2第三方应保守合同双方的商业秘密和隐私。6.3第三方应确保其提供的服务或协助不违反法律法规。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不参与合同双方的权益分配和责任承担。7.2第三方对合同双方的责任仅限于其提供的服务或协助范围内。7.3第三方不承担因合同双方之间争议而产生的责任。8.第三方介入时的额外条款8.1.1第三方介入的事由和具体事项；8.1.2第三方的服务或协助内容；8.1.3第三方的责任限额；8.1.4第三方的权利和义务；8.1.5第三方介入的期限和费用；8.1.6第三方介入的效果和后果。8.2合同双方应确保第三方介入不会影响合同双方的合法权益和合同履行的顺利进行。9.第三方介入的程序9.1.1双方书面同意第三方介入；9.1.2双方与第三方协商确定介入的事宜；9.1.3双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务；9.1.4第三方根据协议履行职责或提供专业服务。10.第三方介入的监督10.1合同双方应监督第三方是否按照协议履行职责或提供专业服务。10.2如第三方未按协议履行职责或提供的服务不符合约定，合同双方有权要求第三方承担责任或解除协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.精装修材料清单详细列出房屋中所有精装修材料的品牌、规格、数量等信息。清单需卖方提供，买方确认无误后签字。2.环保认证证书提供所有精装修材料的环保认证证书，证明其符合国家或行业环保标准。证书需卖方提供，买方确认无误后签字。3.房屋产权证明提供房屋所有权证，证明卖方对该房屋拥有合法处置权。证书需卖方提供，买方确认无误后签字。4.房屋质量保证书提供房屋质量保证书，说明房屋质量标准及保修期限。证书需卖方提供，买方确认无误后签字。5.房屋交易税费缴纳凭证提供房屋交易过程中所需缴纳的税费凭证。凭证需卖方提供，买方确认无误后签字。6.合同签订确认书双方在合同签订后，签字确认合同内容的真实性、完整性和有效性。确认书需双方签字。7.验收报告验收完成后，双方共同签署的房屋验收报告。报告需双方签字。8.违约责任确认书发生违约行为时，双方确认违约事实和违约责任的书面文件。确认书需双方签字。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方未按照约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%。2.违约行为2.1卖方交付的房屋不符合合同约定的质量标准责任认定：卖方应承担维修责任，直至符合合同约定的质量标准。3.违约行为3.1买方未按照约定支付房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的5%。4.违约行为4.1第三方未按照协议履行职责或提供的服务不符合约定责任认定：第三方应承担相应的违约责任，卖方有权要求第三方向买方赔偿损失。5.违约行为5.1合同一方违反合同约定，导致合同无法履行责任认定：违约方应承担相应的违约责任，赔偿守约方的损失。示例说明：若卖方未在约定时间内交付房屋，买方有权要求卖方支付违约金，违约金为房屋总价款的5%，即人民币万元。若买方未在约定时间内支付房款，买方需向卖方支付违约金，违约金为未支付房款总额的5%，即人民币万元。全文完。2024年度商品房买卖合同范本（含精装修材料环保认证）1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.商品房的基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋用途3.商品房的价格及支付方式3.1商品房价格3.2付款方式及时间3.3首付款比例4.商品房的交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收程序5.商品房的产权转移5.1产权转移手续5.2产权证书办理6.商品房的装修及材料6.1装修标准6.2装修材料6.3环保认证7.商品房的配套设施及公共区域7.1配套设施7.2公共区域8.商品房的物业管理8.1物业管理服务8.2物业管理费用9.商品房的维修保养9.1维修保养范围9.2维修保养责任10.合同的变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任12.争议解决方式12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同的生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方的基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2买受方基本信息买受方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________第二条商品房的基本信息2.1房屋位置房屋坐落：____________________所在小区：____________________楼栋号：____________________单元号：____________________房间号：____________________2.2房屋面积建筑面积：____________________平方米使用面积：____________________平方米2.3房屋户型户型结构：____________________卧室数量：____________________卫生间数量：____________________厨房数量：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________第三条商品房的价格及支付方式3.1商品房价格商品房总价：____________________元3.2付款方式及时间首付款：____________________元，支付时间：____________________尾款：____________________元，支付时间：____________________3.3首付款比例首付款比例：____________________%第四条商品房的交付及验收4.1交付时间商品房交付时间：____________________4.2交付条件交付条件：商品房符合合同约定的条件，并取得相关产权证书。4.3验收标准验收标准：商品房质量符合国家标准及合同约定。4.4验收程序验收程序：买受方在收到商品房后，应在____________________日内进行验收，如有质量问题应在验收后____________________日内向出卖方提出。第五条商品房的产权转移5.1产权转移手续产权转移手续：出卖方应协助买受方办理房屋产权转移手续。5.2产权证书办理产权证书办理：商品房产权证书办理费用由买受方承担。第六条商品房的装修及材料6.1装修标准装修标准：____________________6.2装修材料装修材料：____________________6.3环保认证环保认证：装修材料应通过国家环保认证。第七条商品房的配套设施及公共区域7.1配套设施配套设施：____________________7.2公共区域公共区域：____________________第八条商品房的物业管理8.1物业管理服务物业管理服务：由____________________物业公司提供，服务内容包括但不限于：房屋及公共区域清洁公共区域绿化维护设施设备维修保养安全监控与巡逻8.2物业管理费用物业管理费用：按物业服务合同约定的标准收取，买受方应在每年的____________________日前支付物业管理费用。第九条商品房的维修保养9.1维修保养范围维修保养范围：商品房的维修保养范围包括但不限于：房屋主体结构、防水、保温、隔热等基础工程供水、供电、供气、供暖等基础设施电梯、消防设施等公共设施9.2维修保养责任维修保养责任：商品房在正常使用条件下，出卖方负责维修保养。因买受方使用不当造成的损坏，由买受方负责维修或承担相应费用。第十条合同的变更及解除10.1合同变更条件合同变更条件：在符合法律法规及合同约定的情况下，经双方协商一致，可以变更合同内容。10.2合同解除条件出卖方未按约定交付商品房或提供相关设施买受方未按约定支付房款双方协商一致解除合同第十一条违约责任11.1违约行为出卖方未按约定时间交付商品房出卖方提供的商品房不符合约定质量标准买受方未按约定时间支付房款11.2违约责任违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金恢复原状或赔偿损失双方协商的其他补救措施第十二条争议解决方式12.1争议解决方式争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构：____________________仲裁委员会第十三条合同的生效及终止13.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2其他约定事项其他约定事项：本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更、转让或撤销。本合同未尽事宜，以相关法律法规及政策为准。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、专业咨询、技术支持或其他服务而介入合同关系的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的同意2.1任何第三方介入合同关系，需事先取得甲乙双方的书面同意。2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。第三条第三方责任3.1第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围。3.2第三方提供的服务应符合法律法规和行业标准，确保服务质量。3.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对本合同项下的责任限额为____________________元。4.2如第三方责任超出上述限额，超出部分由甲乙双方共同承担。第五条第三方权利5.1第三方有权根据合作协议收取合理的服务费用。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以完成其服务任务。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙双方应共同确认第三方的资质和服务内容。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。6.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，及时解决出现的问题。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分说明：第三方仅对甲方提供的服务负责，甲方对第三方的服务内容和质量进行监督。第三方在提供服务过程中，如损害甲方权益，甲方有权要求第三方承担责任。7.2第三方与乙方的划分说明：第三方仅对乙方提供的服务负责，乙方对第三方的服务内容和质量进行监督。第三方在提供服务过程中，如损害乙方权益，乙方有权要求第三方承担责任。7.3第三方与甲乙双方的共同责任说明：甲乙双方应对第三方提供的服务进行共同监督，确保服务符合合同约定。甲乙双方共同承担因第三方服务不当造成的损失。第八条第三方介入的终止合同履行完毕。双方协商一致解除合同。第三方提供的服务不符合合同约定，经甲乙双方要求整改后仍无法满足要求。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方协商解决剩余问题。第九条本合同的变更9.1本合同经甲乙双方协商一致，可对第三方介入条款进行变更。9.2变更后的条款应作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第十条本合同的解释10.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。10.2本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品房买卖合同详细要求：包括合同双方的基本信息、商品房的基本信息、价格及支付方式、交付及验收、产权转移、装修及材料、配套设施及公共区域、物业管理、维修保养、合同的变更及解除、违约责任、争议解决方式、合同的生效及终止等内容。说明：本附件为商品房买卖合同的主要内容，是合同的核心文件。2.附件二：商品房产权证书详细要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证书原件或复印件。说明：本附件用于证明商品房的产权归属。3.附件三：商品房质量保证书详细要求：包括商品房的质量标准、保修期限、保修范围等内容。说明：本附件用于确保商品房的质量符合约定标准。4.附件四：装修材料清单及环保认证报告详细要求：列出装修材料名称、品牌、型号、数量等信息，并提供相应的环保认证报告。说明：本附件用于证明装修材料符合环保要求。5.附件五：物业管理服务协议详细要求：包括物业管理服务内容、服务标准、收费标准等内容。说明：本附件用于明确物业管理服务的相关事宜。6.附件六：维修保养协议详细要求：包括维修保养范围、维修保养责任、维修保养费用等内容。说明：本附件用于明确维修保养服务的相关事宜。7.附件七：第三方合作协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、服务标准、服务费用、责任限额等内容。说明：本附件用于明确第三方在合同中的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定时间交付商品房。责任认定标准：出卖方应承担违约责任，支付买受方违约金，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例说明：若出卖方未按合同约定的交付时间交付商品房，应向买受方支付违约金____________________元，并赔偿买受方因此遭受的损失____________________元。2.违约行为：买受方未按约定时间支付房款。责任认定标准：买受方应承担违约责任，支付出卖方违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。示例说明：若买受方未按合同约定的支付时间支付房款，应向出卖方支付违约金____________________元，并赔偿出卖方因此遭受的损失____________________元。3.违约行为：商品房质量不符合约定标准。责任认定标准：出卖方应承担违约责任，修复商品房或退还房款，并赔偿买受方因此遭受的损失。示例说明：若商品房质量不符合约定标准，出卖方应修复商品房，或退还买受方房款____________________元，并赔偿买受方因此遭受的损失____________________元。4.违约行为：第三方提供的服务不符合合同约定。责任认定标准：第三方应承担违约责任，修复服务或退还服务费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方提供的服务不符合合同约定，第三方应修复服务，或退还甲乙双方服务费用____________________元，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失____________________元。全文完。2024年度商品房买卖合同范本（含精装修材料环保认证）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.商品房基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.商品房价格及付款方式3.1商品房总价3.2付款方式3.3付款时间4.精装修材料环保认证4.1精装修材料环保认证标准4.2环保认证机构5.房屋交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.违约责任及赔偿6.1出卖人违约责任6.2买受人违约责任6.3违约赔偿标准7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1其他约定事项10.2其他约定事项11.附件11.1附件一：房屋平面图11.2附件二：精装修材料清单12.合同签署及日期12.1签署日期12.2签署地点13.合同附件13.1合同附件一：房屋买卖合同13.2合同附件二：精装修材料环保认证报告14.合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息出卖人名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________1.2买受人信息买受人名称：___________法定代表人：___________住所地：___________联系电话：___________2.商品房基本情况2.1房屋坐落：___________2.2房屋结构：___________2.3房屋面积：___________平方米2.4房屋用途：___________3.商品房价格及付款方式3.1商品房总价：人民币___________元整3.2付款方式：（1）首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________日内支付；（2）剩余款项：人民币___________元整，于房屋交付前___________日内支付；3.3付款时间：具体付款时间详见付款计划表。4.精装修材料环保认证4.1精装修材料环保认证标准：符合国家标准GB185802001《室内装饰装修材料有害物质限量》；4.2环保认证机构：___________5.房屋交付及验收5.1交付时间：___________5.2验收标准：按照《商品房买卖合同》及《房屋建筑工程质量保修书》中的约定执行；5.3验收程序：买受人应在房屋交付后___________日内进行验收，如买受人未按时验收，则视为房屋已按约定交付。6.违约责任及赔偿6.1出卖人违约责任：（1）如出卖人未按合同约定的时间交付房屋，每延迟一日，应向买受人支付___________元的违约金；（2）如出卖人提供的房屋存在质量问题，应承担相应的修复责任，并赔偿买受人因此遭受的损失；6.2买受人违约责任：（1）如买受人未按合同约定的时间付款，每延迟一日，应向出卖人支付___________元的违约金；（2）如买受人擅自变更房屋用途或损坏房屋结构，应承担相应的赔偿责任。7.争议解决方式7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.合同解除及终止8.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方当事人严重违约，经对方当事人书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（3）其他按照法律规定或者双方约定可以解除合同的情形。8.2合同终止条件：（1）合同约定的履行期限届满，买受人已按合同约定支付全部房款；（2）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件：合同约定的终止条件成就时，合同终止。10.其他约定事项10.1其他约定事项：（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同如有未尽事宜，可按国家有关法律法规的规定执行；（3）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.附件11.1附件一：房屋平面图11.2附件二：精装修材料清单12.合同签署及日期12.1签署日期：___________年___________月___________日12.2签署地点：___________13.合同附件13.1合同附件一：房屋买卖合同13.2合同附件二：精装修材料环保认证报告14.合同生效日期14.1合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同所称的第三方，是指除合同双方（甲方：出卖人；乙方：买受人）以外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保或其他辅助性服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围：（1）房地产中介服务：提供房地产买卖、租赁、咨询等中介服务；（2）担保服务：提供房屋交易担保、贷款担保等服务；（3）法律服务：提供合同审查、法律咨询等服务；（4）其他辅助性服务：如评估、鉴定、咨询等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序：（1）双方协商一致，决定引入第三方；（2）由甲方或乙方提出引入第三方的申请，并说明引入原因和所需服务内容；（3）双方共同与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额：（1）第三方在履行服务过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额根据服务协议约定