2024年某大型商业综合体建筑总承包合作意向合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某大型商业综合体建筑总承包合作意向合同一本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方和乙方的权利和义务第二条：合同范围和内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程进度和交付时间第三条：合同价格和支付方式3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表3.4价格调整机制第四条：工程质量和技术要求4.1工程质量标准4.2技术规范和要求4.3质量保证和验收第五条：合同履行和协调5.1甲方职责5.2乙方职责5.3协调和沟通机制第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3违约赔偿方式第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁地点和机构7.3仲裁结果的执行第八条：合同的变更和终止8.1合同变更条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理第九条：保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3违约保密条款的后果第十条：法律适用和争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条：合同的生效和终止日期11.1合同生效日期11.2合同终止日期第十二条：附加条款12.1其他特殊条款12.2附加协议和附件第十三条：合同的签署和盖章13.1合同签署地点和时间13.2合同盖章要求第十四条：完整性和修改14.1本合同的完整性14.2合同修改程序第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：某大型商业综合体开发有限公司1.1甲方地址：中华人民共和国省市区路号1.2乙方名称：建筑工程有限公司1.2乙方地址：中华人民共和国省市区路号1.3甲方作为项目业主，拥有对本项目的决策权和管理权，负责提供施工场地、办理施工所需相关手续、提供设计图纸和技术规范等。1.4乙方作为本项目的总承包商，负责本项目的施工、安装、调试、培训、验收等全部工作，并按照合同约定完成工程并提供相应的服务。第二条：合同范围和内容2.1工程概述：本项目为某大型商业综合体建筑工程，包括但不限于购物中心、办公楼、酒店、公寓等建筑及其配套设施。2.2工程地点：位于中华人民共和国省市区路号。2.3工程规模：按照甲方提供的设计图纸和工程量清单确定。2.4工程进度和交付时间：具体工程进度和交付时间按照甲方提供的施工计划和时间表执行。第三条：合同价格和支付方式3.1合同总价：人民币【】元整（大写：【】元整），具体金额按照双方确认的工程量清单和价格计算。3.2支付方式：甲方分期支付乙方工程进度款和尾款。3.3支付时间表：具体支付时间表见附件《支付时间表》。3.4价格调整机制：如遇市场行情变化或其他不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。第四条：工程质量和技术要求4.1工程质量标准：按照国家标准、行业标准和甲方要求执行。4.2技术规范和要求：详见附件《技术规范和要求》。4.3质量保证和验收：乙方应按照合同约定保证工程质量，工程完成后，甲方有权组织验收，乙方应配合并提供相关资料。第五条：合同履行和协调5.1甲方职责：提供施工场地、办理施工所需相关手续、提供设计图纸和技术规范等。5.2乙方职责：按照合同约定完成本工程的施工、安装、调试、培训、验收等工作。5.3协调和沟通机制：双方应建立定期协调会议和沟通机制，解决合同履行过程中的问题。第六条：违约责任6.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，具体违约责任见附件《违约责任》。6.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，具体违约责任见附件《违约责任》。6.3违约赔偿方式：违约方应向守约方支付违约金，并承担因此给对方造成的损失。第七条：争议解决7.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁地点和机构：如双方约定仲裁，仲裁地点为市，仲裁机构为仲裁委员会。7.3仲裁结果的执行：仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力，双方应按照裁决执行。第八条：合同的变更和终止8.1合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.2合同终止条件：合同履行完毕、双方协商一致解除合同或出现合同约定的终止条件。8.3合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，清理施工现场，并承担相应费用。第九条：保密条款9.1保密信息范围：合同履行过程中双方交换的图纸、技术资料、商业信息等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后两年内。9.3违约保密条款的后果：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条：法律适用和争议解决10.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：如双方未能在合同争议解决条款中约定，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效和终止日期11.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止日期：合同约定的工程竣工验收合格之日。第十二条：附加条款12.1其他特殊条款：如合同履行过程中双方另有约定，可作为附加条款。12.2附加协议和附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条：合同的签署和盖章13.1合同签署地点和时间：本合同于中华人民共和国省市区路号，于【年】【月】【日】由甲乙双方签署。13.2合同盖章要求：本合同须经甲乙双方加盖公章方为有效。第十四条：完整性和修改14.1本合同的完整性：本合同及其附件构成了甲乙双方之间关于本项目的完整协议，取代了所有之前的口头或书面协议和谈判。14.2合同修改程序：合同履行过程中，如双方同意对合同进行修改，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件《支付时间表》详细要求和说明：本附件详细列出了甲方应支付给乙方的各项进度款及尾款的支付时间表，包括支付日期、支付金额等信息。双方应严格按照此表执行。附件《技术规范和要求》详细要求和说明：本附件详细列出了本工程所应遵守的技术规范和要求，包括工程质量标准、施工工艺、材料要求等内容。乙方应严格按照此附件的要求进行施工。附件《违约责任》详细要求和说明：本附件详细列出了双方在合同履行过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。附件《附件清单》详细要求和说明：本附件为合同附件的清单，列出了所有附件的名称、编号、制作人、制作人联系方式等信息，以便于双方查阅和管理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未按合同约定时间支付工程进度款，视为甲方违约。甲方应支付违约金，并赔偿乙方因违约导致的损失。2.乙方违约行为及责任认定：示例：乙方未按合同约定时间完成工程，视为乙方违约。乙方应支付违约金，并赔偿甲方因违约导致的损失。3.其他违约行为及责任认定：示例：双方未按合同约定履行其他义务，视为违约。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成某大型商业综合体建筑工程，达成的明确双方权利义务的协议。2.甲方：指某大型商业综合体开发有限公司。3.乙方：指建筑工程有限公司。4.工程：指某大型商业综合体建筑工程，包括购物中心、办公楼、酒店、公寓等建筑及其配套设施。5.