租赁合同解除协议范本

租赁合同解除协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《租赁合同》（合同编号：__________），租赁期限为____年，自____年__月__日至____年__月__日。现甲乙双方经协商一致，就租赁合同解除事项达成如下协议：一、解除合同的事由1.双方同意解除《租赁合同》的全部义务和责任。2.乙方承认并同意，因乙方原因导致合同解除的，乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：每月租金的__%，共计人民币____元（大写：_________________________元整）。3.乙方承认并同意，因甲方原因导致合同解除的，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：每月租金的__%，共计人民币____元（大写：_________________________元整）。二、解除合同的日期双方同意自本协议签订之日起，解除《租赁合同》。三、解除合同后的处理1.乙方应按照本协议约定向甲方支付违约金。2.乙方应在合同解除后__日内搬离租赁房屋，并将租赁房屋恢复至合同约定的初始状态。如乙方未能按期搬离，甲方有权采取必要措施强制清退乙方，并要求乙方支付因此产生的一切费用。3.乙方应在合同解除后__日内向甲方支付租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用。4.甲方应在合同解除后__日内向乙方退还已收取的押金，扣除乙方应支付的违约金、费用等后，多退少补。四、保密条款双方同意，在签订本协议及履行本协议过程中，对双方的商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。五、争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.《租赁合同》原件2.乙方身份证明文件3.甲方授权委托书（如有）4.乙方支付的押金收据5.水、电、燃气、物业管理等费用缴纳凭证6.租赁房屋现状照片或视频7.双方签署的《租赁合同解除协议》二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定时间搬离租赁房屋，视为违约。3.甲方未按约定时间退还押金，视为违约。4.甲方未按约定时间履行维修、保养义务，视为违约。5.双方未按约定履行保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁物的一方，享有租赁物的所有权。2.承租方：指租赁租赁物的一方，享有租赁物的使用权。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金。6.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方履行支付义务，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方延迟搬离租赁房屋：甲方可以催告乙方履行搬离义务，如乙方仍不搬离，甲方有权采取必要措施强制清退乙方。3.甲方延迟退还押金：甲方应及时退还乙方已支付的押金，如延迟退还，应支付延迟期间的利息。4.甲方未履行维修、保养义务：甲方应及时履行维修、保养义务，如不履行，乙方有权要求甲方承担相应责任。5.双方未履行保密义务：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。五、所有应用场景：1.个人或企业出租房产给承租方。2.承租方因特殊情况