2025店铺临时租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店铺临时出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经充分协商，达成如下协议：一、租赁店铺及期限1.2租赁期限为自年__月__日起至年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元整（大写：元整）。（1）每月的租金支付期限为租赁期满前一个月内。（2）乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：开户银行：银行账号：三、租赁用途乙方同意按照甲方的要求，将店铺用于合法经营，并遵守国家的相关法律法规。四、店铺维修及保养4.1甲方负责对店铺进行必要的维修和保养，确保店铺在租赁期间处于正常使用状态。4.2乙方应合理使用店铺，并按照甲方的要求对店铺进行日常的清洁和保养。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应当书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期限内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同：在签订合同之前，甲乙双方应仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。解决办法：如有疑问或需要解释的条款，应及时向对方询问或寻求法律咨询。2.核实店铺信息：确认店铺的地址、面积、现状等详细信息，确保无误。解决办法：在签订合同前，双方可实地考察店铺，如有必要，可请专业人士进行测量和评估。3.明确租金及支付方式：双方应清楚租金的金额、支付期限和支付方式。解决办法：在合同中明确租金金额、支付期限和支付方式，避免后续发生纠纷。4.合法经营：乙方应确保其经营活动合法，并遵守国家的相关法律法规。解决办法：乙方应主动了解相关法律法规，确保经营活动合法合规。5.维修和保养：明确店铺的维修和保养责任，确保店铺在租赁期间处于良好状态。解决办法：在合同中明确维修和保养的责任及具体事项，避免后续发生纠纷。6.合同变更和解除：如需变更或解除合同，应按照约定或法律规定进行。解决办法：双方可通过书面协议进行合同变更或解除，并经双方签字盖章确认。7.违约责任：明确双方在违约时的责任和赔偿方式。解决办法：在合同中约定违约责任及赔偿方式，避免后续发生纠纷。8.争议解决：约定解决合同争议的方式和地点。解决办法：在合同中明确争议解决的方式和地点，如友好协商或向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是调整合同关系、规范合同行为的一部法律，适用于中华人民共和国领域内的合同行为。2.出租方（甲方）：指将店铺出租给他人的一方，具有租赁物的所有权。3.承租方（乙方）：指租赁出租方店铺的一方，具有租赁物的使用权。4.租赁期限：指租赁合同规定的乙方使用租赁物的有效期限。5.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。6.违约责任：指一方不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的法律责任。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.法律适用：指在解决合同争议时，应当遵循的法律规定和适用范围。应用场合：1.短期租赁：当甲方需要将店铺短期出租给乙方使用时，可签订本合同。2.临时租赁：在店铺闲置期间，甲方可将店铺出租给乙方临时使用，签订本合同。3.特定活动租赁：甲方如需为特定活动（如展览、促销等）提供临时场地，可与乙方签订本合同。4.店铺转让过渡期：当店铺所有权发生变更，原出租方与新承租方之间需要临时租赁协议作为过渡。补充条款：1.店铺设施：详细列出店铺内现有的设施和设备，以及甲乙双方对设施的使用和维护责任。2.保险责任：明确甲乙双方在租赁期间对店铺及内部财产的保险责任和相关保险要求。3.营业许可：如有需要，乙方应向甲方提供其在租赁店铺进行经营的营业许可或其他相关证明文件。4.禁止用途：明确乙方在租赁期间不得将店铺用于的禁止用途，如违法活动、危险品储存等。5.提前终止租赁：约定在特定情况下，甲乙双方有权提前终止租赁合同的条件和通知期限。6.续租条款：如乙方希望续租，应在本合同到期前多久通知甲方，并按照约定的租金和条件续签合同。7.违约金：约定违约方应支付的违约金金额或计算方式。8.隐私保护：如果店铺内涉及客户隐私信息，应增加隐私保护条款，明确双方对客户信息的保护责任。附件列表：1.店铺平面图：详细标注店铺布局和面积的平面图。2.店铺设施和设备清单：列明店铺内所有设施和设备的名称、型号和数量。3.租赁押金支付凭证：证明乙方支付租赁押金的收据或银行转账记录。4.租金支付记录：记录乙方