银川市旅游景点商铺租赁协议

银川市旅游景点商铺租赁协议合同编号：__________合同各方：出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于出租方为银川市旅游景点商铺的合法所有者，愿意将商铺出租给承租方使用；承租方愿意租赁该商铺，双方经协商一致，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁商铺基本情况1.1商铺位于银川市____________________（具体地址），商铺面积为____________________平方米。1.2商铺现有设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____________________年，自________年__月__日起至________年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。租赁期满后，承租方应按照本协议约定的方式和期限将商铺交还给出租方。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币________________元，总计人民币________________元（大写：________________________元整）。3.2租金支付方式为每月底前一次性支付下一个月的租金。3.3承租方应在签订本协议时支付押金人民币________________元，租赁期满后，如商铺无损坏，出租方应在扣除应付款项后无息退还承租方。第四条租赁用途4.1承租方同意遵守国家相关法律法规，按照银川市旅游景点商铺的管理规定，合理使用租赁商铺，不得擅自改变商铺用途。4.2承租方不得在商铺内进行违法经营活动，不得损害出租方及他人的合法权益。第五条维修责任5.1出租方负责商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修和保养。5.2承租方负责商铺内部装修及设施的维修和保养。第六条保险6.1承租方应按照我国法律法规的规定，为商铺投保相应的商业保险，并将保险单副本交出租方备案。6.2承租方在租赁期间因经营活动造成的人身伤亡、财产损失等，由承租方自行承担责任。第七条违约责任7.1出租方未按约定提供商铺的，应支付违约金人民币________________元给承租方。7.2承租方未按约定支付租金的，应支付违约金人民币________________元给出租方。7.3一方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日附件一：商铺现有设施设备清单（此处列明商铺现有的设施设备，如家具、电器等）附件二：商铺照片（此处附上商铺的照片，以确认商铺的实际情况）一、附件列表：1.商铺现有设施设备清单2.商铺照片二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供商铺2.承租方未按约定支付租金3.一方违反本协议其他条款三、法律名词及解释：1.出租方：指银川市旅游景点商铺的合法所有者。2.承租方：指租赁商铺的当事人。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的商铺租赁费用。4.违约金：指一方违反本协议约定时，应支付给对方的赔偿金。5.租赁期限：指承租方租赁商铺的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施设备损坏：及时通知出租方，由出租方负责维修。2.租金支付纠纷：按照本协议约定的租金支付方式和期限进行支付。3.商铺用途变更：承租方需书面征求出租方意见，并遵守相关规定。4.