2025年度个人住房抵押贷款延期还款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人住房抵押贷款延期还款合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1借款人信息1.2借款人身份证明1.3贷款金额及期限1.4贷款利率及计息方式2.延期还款原因及理由2.1延期还款原因说明2.2延期还款理由证明3.延期还款期限及条件3.1延期还款期限3.2延期还款条件4.延期还款金额及利息计算4.1延期还款金额4.2延期还款利息计算5.延期还款支付方式5.1支付方式5.2支付时间6.延期还款期间担保及抵押物6.1担保方式6.2抵押物及抵押权登记7.延期还款期间风险承担7.1借款人风险承担7.2贷款人风险承担8.违约责任8.1延期还款违约责任8.2其他违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同解释13.3合同附件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1借款人信息借款人姓名：____________________身份证号码：____________________1.2借款人身份证明借款人身份证复印件（正反面）已附于合同附件。1.3贷款金额及期限贷款金额：人民币____________元贷款期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.4贷款利率及计息方式贷款利率：____________年利率____________%计息方式：按月计息，每月利率为贷款金额乘以月利率。2.延期还款原因及理由2.1延期还款原因说明借款人因____________原因（如：家庭变故、疾病、失业等）导致无法按时偿还贷款。2.2延期还款理由证明相关证明材料包括但不限于：病历证明、失业证明、家庭变故相关证明等。3.延期还款期限及条件3.1延期还款期限经双方协商一致，借款人同意将原还款期限延长至____________年____________月____________日。3.2延期还款条件借款人在延期还款期间应继续承担贷款利息，并保证在延期还款期限到期前偿还全部贷款本金及利息。4.延期还款金额及利息计算4.1延期还款金额借款人应偿还的贷款本金及利息总额为人民币____________元。4.2延期还款利息计算延期还款期间利息按原贷款利率计算，利息计算公式为：贷款本金×月利率×延期还款月数。5.延期还款支付方式5.1支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。5.2支付时间借款人应在每月的____________日前将当月应还贷款本金及利息足额支付至贷款人指定账户。6.延期还款期间担保及抵押物6.1担保方式（1）保证担保；（2）抵押担保；（3）其他双方约定的担保方式。6.2抵押物及抵押权登记借款人同意以其名下房产作为抵押物，并办理抵押权登记手续。7.延期还款期间风险承担7.1借款人风险承担借款人在延期还款期间如发生逾期，应承担逾期还款的违约责任，包括但不限于支付逾期利息、承担违约金等。7.2贷款人风险承担贷款人在借款人未能按时偿还贷款的情况下，有权依法处置抵押物，以保障贷款本金及利息的收回。8.违约责任8.1延期还款违约责任若借款人未按约定的延期还款期限偿还贷款本金及利息，每逾期一日，应向贷款人支付逾期本金金额的____________%作为违约金。8.2其他违约责任若借款人违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿贷款人因此遭受的损失；（3）承担法律规定的其他违约责任。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）借款人未按约定履行还款义务；（2）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）借款人未按约定提供担保或抵押物；（4）发生不可抗力事件，经双方协商一致，认定合同无法继续履行。9.2合同终止条件（1）借款人全部偿还贷款本金及利息；（2）贷款人依法收回全部贷款本金及利息；（3）双方协商一致解除合同。10.争议解决10.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构若双方协商不成，争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同期限本合同期限自生效之日起至借款人全部偿还贷款本金及利息之日止。12.通知及送达12.1通知方式（1）当面递交；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件；（5）其他双方约定的方式。12.2送达地址借款人送达地址：____________________贷款人送达地址：____________________13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释本合同的解释权归贷款人所有。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）借款人身份证明复印件；（2）贷款合同复印件；（3）抵押物清单；（4）其他双方约定的附件。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于____________年____________月____________日签署。14.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指为借款人提供咨询服务、担保服务、中介服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件（1）借款人需要第三方提供专业咨询服务；（2）借款人需要第三方提供担保服务；（3）借款人需要第三方提供中介服务；（4）双方认为有必要引入第三方介入的其他情况。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致借款人或贷款人遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过____________元。15.3.2第三方责任免除（1）借款人或贷款人未按照本合同约定履行其义务；（2）不可抗力事件导致损失；（3）第三方在履行职责过程中，已尽合理注意义务，但仍无法避免损失的发生。15.4第三方权利15.4.1第三方权利范围（1）根据借款人和贷款人的要求，提供相关咨询服务；（2）根据借款人和贷款人的要求，提供担保服务；（3）根据借款人和贷款人的要求，提供中介服务；（4）其他双方约定的权利。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与借款人的关系第三方与借款人的关系为委托代理关系，第三方应按照借款人的委托行事，并承担相应的责任。15.5.2第三方与贷款人的关系第三方与贷款人的关系为服务提供者关系，第三方应按照贷款人的要求提供服务，并承担相应的责任。15.5.3第三方与合同其他各方的责任划分第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致借款人或贷款人遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。借款人和贷款人之间因本合同产生的权利义务关系不受第三方介入的影响。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申请借款人或贷款人需向对方提出第三方介入申请，并说明第三方介入的原因和目的。16.2第三方介入审批双方应在本合同约定的期限内对第三方介入申请进行审批，并在审批通过后与第三方签订相关协议。16.3第三方介入实施第三方介入后，应按照双方签订的协议履行其职责，并及时向借款人和贷款人报告工作进展情况。17.第三方介入的终止17.1第三方介入终止条件（1）借款人或贷款人单方面解除第三方介入协议；（2）第三方完成其职责，双方协商一致终止第三方介入；（3）其他双方约定的终止条件。17.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，借款人和贷款人应与第三方协商，共同制定终止方案，并按照方案执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款人身份证明复印件（正反面）详细要求：借款人提供有效身份证件的复印件，包括身份证正反面，以证明借款人的身份信息。说明：此附件用于验证借款人的身份，确保贷款发放给合法的借款人。2.贷款合同复印件详细要求：借款人与贷款银行签订的原始贷款合同复印件，以证明贷款的基本信息。说明：此附件用于核实贷款金额、期限、利率等关键信息。3.抵押物清单详细要求：抵押物的详细清单，包括抵押物的名称、数量、价值等信息。说明：此附件用于明确抵押物的具体内容，保障贷款的安全。4.第三方咨询服务协议详细要求：借款人与第三方咨询服务机构签订的协议，明确双方的权利义务。说明：此附件用于记录第三方咨询服务的内容和标准，确保服务质量。5.第三方担保服务协议详细要求：借款人与第三方担保服务机构签订的协议，明确担保的范围和责任。说明：此附件用于记录第三方担保的具体内容，保障贷款的安全。6.第三方中介服务协议详细要求：借款人与第三方中介服务机构签订的协议，明确中介服务的范围和费用。说明：此附件用于记录第三方中介服务的内容和费用，确保服务的高效。7.延期还款申请表详细要求：借款人填写并提交的延期还款申请表，说明延期还款的原因和期限。说明：此附件用于记录借款人的延期还款申请，为后续审批提供依据。8.延期还款协议详细要求：借款人与贷款银行签订的延期还款协议，明确延期还款的期限、金额和条件。说明：此附件用于记录双方关于延期还款的协商结果，作为执行依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定的延期还款期限偿还贷款本金及利息。责任认定标准：每逾期一日，借款人应向贷款人支付逾期本金金额的____________%作为违约金。示例说明：若借款人逾期1天，则需支付逾期本金金额的____________%作为违约金。2.违约行为：借款人未按约定提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：借款人应承担由此造成的损失，并支付相应的违约金。示例说明：若借款人因提供虚假信息导致贷款银行遭受损失，借款人需赔偿损失金额并支付违约金。3.违约行为：借款人未按约定提供担保或抵押物。责任认定标准：借款人应承担由此造成的损失，并支付相应的违约金。示例说明：若借款人未提供抵押物导致贷款银行遭受损失，借款人需赔偿损失金额并支付违约金。4.违约行为：贷款人未按约定履行还款义务。责任认定标准：贷款人应承担由此造成的损失，并支付相应的违约金。示例说明：若贷款人逾期还款导致借款人遭受损失，贷款人需赔偿损失金额并支付违约金。5.违约行为：第三方未按约定履行其职责。责任认定标准：第三方应承担由此造成的损失，并支付相应的违约金。示例说明：若第三方在履行担保职责过程中出现失误导致借款人遭受损失，第三方需赔偿损失金额并支付违约金。全文完。2025年度个人住房抵押贷款延期还款合同2合同目录第一章合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同签订地点1.5合同生效条件第二章借款人信息2.1借款人姓名2.2身份证明信息2.3联系方式2.4户籍信息第三章贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式3.5还款计划第四章延期还款原因4.1延期还款原因概述4.2延期还款相关证明材料第五章延期还款期限及条件5.1延期还款期限5.2延期还款条件5.3延期还款利率调整第六章延期还款期间权益保障6.1延期还款期间利息计算6.2延期还款期间罚息及滞纳金减免6.3延期还款期间贷款权益保护第七章延期还款期间义务履行7.1延期还款期间还款义务7.2延期还款期间贷款合同变更7.3延期还款期间其他义务第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约争议解决第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序第十章合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章合同附件11.1借款合同11.2延期还款申请表11.3相关证明材料第十二章合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署人签字第十三章合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期第十四章其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3其他约定事项合同编号2025001第一章合同概述1.1合同编号：20250011.2合同签订日期：2025年3月15日1.3合同双方信息：1.3.1借款人：，身份证号：056781.3.2贷款银行：银行1.4合同签订地点：银行总部1.5合同生效条件：1.5.1双方签字盖章1.5.2合同签订后七个工作日内，借款人提交相关证明材料第二章借款人信息2.1借款人姓名：2.2身份证明信息：身份证号：056782.4户籍信息：省市区第三章贷款基本信息3.1贷款金额：人民币100万元3.2贷款利率：年利率4.5%3.3贷款期限：20年3.4还款方式：等额本息3.5还款计划：每月还款金额为5,238.46元第四章延期还款原因4.1延期还款原因概述：因借款人近期家庭发生重大变故，导致收入减少，无法按时偿还贷款。4.2延期还款相关证明材料：4.2.1家庭变故证明4.2.2收入减少证明第五章延期还款期限及条件5.1延期还款期限：自2025年4月15日起，延期3个月5.2延期还款条件：5.2.1借款人需在延期还款期限内提供相关证明材料5.2.2延期还款期间不得产生新的逾期记录5.3延期还款利率调整：在延期还款期间，贷款利率保持不变第六章延期还款期间权益保障6.1延期还款期间利息计算：在延期还款期间，按原贷款利率计算利息6.2延期还款期间罚息及滞纳金减免：在延期还款期间，免收罚息及滞纳金6.3延期还款期间贷款权益保护：贷款银行将保障借款人的贷款权益，不得擅自改变贷款条件第七章延期还款期间义务履行7.1延期还款期间还款义务：借款人需在延期还款期限届满后，按照原还款计划继续履行还款义务7.2延期还款期间贷款合同变更：如需变更贷款合同，双方应另行协商一致，并签订书面协议7.3延期还款期间其他义务：7.3.1借款人需按时向贷款银行提供相关财务报表和收入证明7.3.2借款人需配合贷款银行进行贷款调查和风险评估第八章违约责任8.1违约情形：8.1.1借款人未按约定提供相关证明材料8.1.2借款人未按约定履行还款义务8.1.3借款人故意隐瞒或提供虚假信息8.2违约责任承担：8.2.1借款人应向贷款银行支付违约金8.2.2贷款银行有权解除合同并要求借款人立即偿还全部贷款本息8.3违约争议解决：8.3.1双方应友好协商解决争议8.3.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九章合同变更与解除9.1合同变更条件：9.1.1双方协商一致9.1.2符合法律法规规定9.2合同解除条件：9.2.1借款人严重违约9.2.2因不可抗力导致合同无法履行9.3合同变更与解除程序：9.3.1双方应签订书面协议9.3.2变更或解除合同后，应及时通知对方第十章合同争议解决10.1争议解决方式：10.1.1友好协商10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会10.3争议解决费用：10.3.1仲裁费用由败诉方承担第十一章合同附件11.1借款合同11.2延期还款申请表11.3相关证明材料第十二章合同签署12.1合同签署日期：____年__月__日12.2合同签署人签字：借款人（签字）：________________________贷款银行（签字）：_______________________第十三章合同生效13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2合同签订后七个工作日内，借款人提交相关证明材料13.2合同生效日期：____年__月__日第十四章其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律14.2合同份数：一式两份，双方各执一份14.3其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，应另行协商解决借款人（签字）：________________________贷款银行（签字）：_______________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的还款调整权说明：甲方（借款人）在延期还款期间，如因特殊情况导致收入有所增加，甲方有权与乙方（贷款银行）协商调整还款计划，以缩短延期还款期限。1.2甲方信用记录保护说明：在延期还款期间，如甲方能够按照约定履行还款义务，乙方应将此期间视为正常还款记录，不得在甲方信用报告中标注为逾期。1.3甲方权益保障说明：在延期还款期间，如因乙方原因导致甲方权益受损，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。1.4甲方信息保密说明：乙方应严格保密甲方的个人信息，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的贷款利率调整权说明：在延期还款期间，如市场利率发生变动，乙方有权根据实际情况调整贷款利率，但调整幅度不得违反国家相关法律法规。2.2乙方费用承担说明：在延期还款期间，如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。2.3乙方对甲方履约情况的监督权说明：乙方有权对甲方在延期还款期间的履约情况进行监督，包括但不限于定期检查甲方财务状况、收入来源等。2.4乙方信息保密说明：甲方应严格保密乙方个人信息，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责说明：第三方中介在合同履行过程中，应协助甲方与乙方沟通，确保双方权益得到保障。3.2第三方中介费用说明：第三方中介提供的服务费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。3.3第三方中介责任说明：第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.4第三方中介保密说明：第三方中介应严格保密甲方和乙方的个人信息，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5第三方中介退出机制说明：如第三方中介在合同履行过程中出现严重违约行为，甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系，并追究其违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.借款合同2.延期还款申请表3.家庭变故证明4.收入减少证明5.财务报表6.收入证明7.仲裁委员会裁决书（如有）8.人民法院判决书（如有）9.第三方中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：借款人未按约定提供相关证明材料。认定：借款人在规定期限内未向贷款银行提交要求的证明材料，经催告后仍未提交。2.违约行为：借款人未按约定履行还款义务。认定：借款人在延期还款期限届满后，未按照原还款计划偿还贷款本息。3.违约行为：借款人故意隐瞒或提供虚假信息。认定：借款人在合同履行过程中，故意隐瞒重要事实或提供虚假信息，影响贷款银行对借款人的评估。三、法律名词及解释：1.逾期：指借款人未按照约定的还款日期偿还贷款本息。2.违约金：指借款人因违约而应向贷款银行支付的一定金额的罚金。3.仲裁：指争议双方将争议提交给仲裁机构进行裁决的解决争议的方式。4.诉讼：指争议双方通过人民法院的审判程序解决争议的方式。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人收入证明不足，无法满足延期还款条件。解决办法：借款人可提供其他收入证明或由第三方担保。2.问题：贷款银行与借款人沟通不畅，导致合同履行受阻。解决办法：设立专门的沟通渠道，确保双方信息畅通。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：与第三方中介协商解决，或更换中介机构。五、所有应用场景：1.借款人因家庭变故或收入减少，需要延期还款。2.借款人希望调整还款计划，以适应个人财务状况。3.贷款银行希望与借款人协商解决违约问题。4.第三方中介参与借款人与贷款银行的合同履行过程。全文完。2025年度个人住房抵押贷款延期还款合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：2.乙方（借款人）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方之间关于2025年度个人住房抵押贷款延期还款的相关事宜，确保双方权益得到保障，共同维护金融市场的稳定与发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1）个人住房抵押贷款：指甲方以其名下住房为抵押物，向乙方申请的贷款。2）延期还款：指乙方在原贷款到期日之前，与甲方协商一致，将还款期限延长至新的约定日期。3.2关键词解释1）贷款本金：指乙方从甲方借取的原始贷款金额。2）利息：指乙方按照约定的利率支付给甲方的费用。3）逾期利息：指乙方未在约定的还款期限内偿还贷款本金及利息而产生的额外费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务，包括按时足额偿还贷款本金、利息及逾期利息。2）甲方有权在乙方违约时，依法采取法律手段维护自身合法权益。3）甲方有义务在合同约定的范围内，为乙方提供贷款服务。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行贷款义务，包括提供贷款本金、利息及逾期利息。2）乙方有权在符合合同约定的条件下，申请延期还款。3）乙方有义务按照合同约定，按时足额偿还贷款本金、利息及逾期利息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度个人住房抵押贷款的延期还款期限。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的还款期限、还款方式，向甲方指定的账户支付贷款本金、利息及逾期利息。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1）本合同约定的延期还款期限届满；2）甲乙双方协商一致解除本合同；3）依法应当终止合同的其他情形。6.3终止程序1）甲乙双方协商一致解除本合同时，应书面通知对方；2）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应立即偿还剩余贷款本金、利息及逾期利息；2）合同终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于抵押物的返还、抵押登记的注销等。七、费用与支付7.1费用构成1）贷款本金：乙方从甲方借取的原始贷款金额。2）利息：根据中国人民银行同期贷款基准利率及双方约定的浮动利率计算。3）逾期利息：乙方未在约定的还款期限内偿还贷款本金及利息而产生的额外费用。4）其他费用：包括但不限于提前还款费、账户管理费、逾期罚息等。7.2支付方式1）银行转账：乙方应将应付款项直接转入甲方指定的银行账户。2）现金支付：乙方可持有效身份证件至甲方指定地点进行现金支付。3）第三方支付平台：乙方可通过经甲方认可的第三方支付平台进行支付。7.3支付时间1）利息：乙方应在每个还款周期的一天支付当期利息。2）贷款本金及逾期利息：乙方应在合同约定的还款日支付当期贷款本金及逾期利息。7.4支付章件1）乙方应确保支付款项的准确性和及时性，否则甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。2）乙方支付款项时，应提供支付凭证，甲方应予以核实并妥善保管。3）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按合同约定提供贷款服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。2）若甲方在合同履行过程中泄露乙方个人信息，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。8.2乙方违约1）若乙方未按合同约定偿还贷款本金及利息，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失。2）若乙方在合同履行过程中提供虚假信息，乙方有权要求甲方解除合同，并承担违约责任。8.3赔偿金额和方式1）违约方应按照合同约定支付违约金，违约金数额由双方协商确定。2）若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。九、保密章款9.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等均属于保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内，双方均应履行保密义务。9.3保密履行方式1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：地震、洪水、台风等。2）战争：战争、军事行动等。3）政府行为：政府政策、法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，必要时可暂停履行合同。10.4不可抗力实例1）地震导致房屋损坏，无法正常居住。2）战争导致乙方无法正常工作，无法偿还贷款。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼1）协商不成时，双方可选择调节、仲裁或诉讼等方式解决争议。2）仲裁或诉讼的地点为甲方所在地。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分其在本合同项下的权利和义务。2）经双方协商一致，甲方可将本合同项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1）涉及国家秘密或商业秘密的内容。2）涉及法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）甲方保留在合同履行期间对乙方贷款账户的监管权。2）甲方保留在合同履行期间对乙方信用状况的审查权。13.2特殊权力保留1）在合同履行期间，若乙方出现重大违约行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方立即偿还全部贷款本金及利息。2）在合同履行期间，若乙方涉及任何法律纠纷，甲方有权在法律允许的范围内采取必要措施维护自身权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2）合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）甲乙双方应相互配合，共同维护合同的有效履行。2）甲乙双方应就合同履行过程中出现的问题及时沟通，共同寻求解决方案。15.2协作与配合方式1）甲乙双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。2）甲乙双方应按照约定的方式和时间履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度个人住房抵押贷款延期还款的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同的任何增减条款均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：（签字）（盖章）年月日乙方（借款人）：（签字）（盖章）年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋产权证明文件4.原贷款合同及相关附件5.延期还款申请书6.乙方收入证明7.乙方信用报告8.双方协商一致达成的修改和补充协议（如有）9.不可抗力事件证明（如有）10.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供贷款服务。泄露乙方个人信息。未按合同约定处理乙方的违约行为。2.乙方违约：未按合同约定偿还贷款本金及利息。提供虚假信息。在合同履行期间涉及任何法律纠纷。违约行为的认定：违约行为应以书面形式通知对方，并由对方确认。甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利和义务关系的法律规范。2.商业银行法：调整商业银行的组织形式、业务范围、监管制度等法律规范。3.物权法：调整物的归属和利用关系，保护物权不受侵犯的法律规范。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.调解：在第三方主持下，双方自愿达成和解协议的过程。6.仲裁：由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行裁决。7.诉讼：通过法院对争议进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：