药品保健品产权租赁合同

药品保健品产权租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的药品保健品知识产权及相关技术租赁给乙方使用，乙方愿意接受甲方的知识产权租赁，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条知识产权概述1.1本合同所指的药品保健品知识产权包括但不限于：专利权、商标权、著作权、商业秘密等。1.2甲方应保证其对上述知识产权拥有合法、有效的所有权或使用权，并确保乙方在使用过程中不会侵犯第三方的合法权益。第二条租赁范围及期限2.1甲方同意将上述知识产权租赁给乙方使用，租赁期限为____年，自双方签署本合同之日起计算。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年度向甲方支付租金，租金为人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每年租赁期满前一个月内，将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证知识产权的合法性和有效性；（2）在租赁期内，不得将知识产权授权给第三方使用；（3）提供知识产权相关的技术支持和培训；（4）协助乙方应对第三方侵权行为。4.2乙方权利与义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用知识产权，不得侵犯第三方合法权益；（3）妥善保管知识产权相关资料，不得泄露给第三方；（4）在租赁期内，不得将知识产权转让给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2甲方违反本合同第四条第（1）项、第（2）项约定的，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方权利义务终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.药品保健品知识产权相关证书2.租赁合同履行保证金收据3.租赁合同解除协议4.知识产权侵权纠纷处理证明5.租金支付凭证6.租赁物品清单7.租赁期限变更协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未能保证知识产权的合法性和有效性的，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。3.乙方未经甲方同意，将知识产权转让给第三方的，甲方有权提前终止合同并要求乙方支付违约金。4.甲方未经乙方同意，将知识产权授权给第三方使用的，乙方有权提前终止合同并要求甲方支付违约金。三、法律名词及解释：1.知识产权：指专利权、商标权、著作权、商业秘密等。2.租金：指乙方按年度向甲方支付的租赁费用。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。4.违约金：指违约方需向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.知识产权侵权：如遇第三方侵犯甲方知识产权，甲方应立即书面通知乙方，并协助乙方采取法律手段维权。2.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，甲方有权依法追讨逾期租金及滞纳金。3.租赁期限变更：如需延长租赁期限，双方应签订租赁期限变更协议，并明确新的租赁期限。4.租赁物品损坏：如租赁物品在租赁期间出现损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。五、所有应用场景：1.甲方拥有药品保健品知识产权，需要将这些知识产权租赁给乙方使用。2.乙方希望使用甲方的药品保健品知识产权，双方达成租赁协议。3.双方签订药品保健品知识产权租赁合同，明