2024年商业空间装修协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业空间装修协议模板版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2商业空间1.3装修工程1.4工程进度1.5工程变更1.6工程质量1.7工程材料1.8工程预算1.9付款方式1.10违约责任1.11争议解决1.12合同终止1.13法律适用1.14合同生效条件2.合同双方的义务与责任2.1甲方义务2.2乙方义务2.3丙方义务（如有）3.装修工程范围与要求3.1工程范围3.2工程要求3.3工程标准3.4工程设计4.工程进度与时间表4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3关键节点4.4进度报告5.工程变更管理5.1变更申请5.2变更批准5.3变更费用5.4变更对工期的影响6.工程质量保证6.1质量标准6.2质量监督6.3质量问题处理7.工程材料与设备7.1材料设备供应7.2材料设备验收7.3材料设备质保8.工程预算与支付8.1预算编制8.2支付方式8.3进度付款8.4最终付款8.5支付凭证9.违约责任与赔偿9.1违约行为9.2违约责任9.3赔偿计算10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼11.合同的终止与解除11.1合同终止条件11.2解除合同的程序12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄露后果14.其他条款14.1不可抗力14.2合同修改14.3附件说明14.4合同生效条件第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同双方1.2商业空间商业空间指甲方拥有的或租赁的用于经营、办公或其他商业活动的物理空间，具体地址为：[商业空间地址]。1.3装修工程装修工程指乙方根据本合同约定，对商业空间进行的设计、施工、装修及配套设备安装等工作。1.4工程进度工程进度指按照本合同约定的时间表和工程计划，完成装修工程的各个阶段的工作。1.5工程变更工程变更是指在合同履行过程中，因甲方需求变化、设计错误、政策法规变化等原因导致工程内容、工程量、工程周期、工程费用等发生变化的情况。1.6工程质量工程质量指装修工程满足国家相关法律法规、行业标准和甲方要求的标准和特性。1.7工程材料工程材料指乙方在装修工程中使用的各种建筑材料、装饰材料、家具、设备等。1.8工程预算工程预算指乙方根据装修工程的设计方案和工程量清单，编制的工程总费用，具体金额为：[工程预算金额]。1.9付款方式付款方式指甲方根据工程进度和本合同约定，向乙方支付工程款项的方式。1.10违约责任违约责任指合同一方不履行或者不适当履行合同义务，应当承担的法律责任。1.11争议解决争议解决指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或者法律诉讼等方式进行解决。1.12合同终止合同终止指合同双方按照本合同约定或者法律规定，提前终止合同权利义务的行为。1.13法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。1.14合同生效条件8.工程预算与支付8.1预算编制乙方向甲方提交工程预算报告，包括工程量清单、材料设备明细表、人工费用明细表等，甲乙双方按照约定时间进行预算审核。8.2支付方式支付方式分为进度付款和最终付款两部分。进度付款按照工程进度，甲方按阶段向乙方支付相应款项；最终付款在工程验收合格后支付。8.3进度付款进度付款根据工程实际完成情况，按照双方约定的比例支付。每阶段付款前，乙方应向甲方提交工程进度报告及付款申请。8.4最终付款工程验收合格后，甲方按照合同约定向乙方支付最终付款。如验收不合格，乙方应在规定时间内整改，直至达到验收标准。8.5支付凭证甲方支付款项时，需提供相应的支付凭证。乙方应按照合同约定开具正规发票，甲方据此进行报销。9.违约责任与赔偿9.1违约行为违约行为指合同一方未履行或者不适当履行合同义务的行为。具体包括但不限于：不按约定时间完成工程、工程质量不符合约定标准、恶意提高工程预算等。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照合同约定和法律规定执行。9.3赔偿计算赔偿金额根据甲方实际损失和合同约定计算。损失包括直接损失和间接损失，具体赔偿金额由双方协商确定。10.争议解决方式10.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，通过友好协商解决。协商不成时，方可采取其他争议解决方式。10.2调解解决协商失败后，双方可向相关机构申请调解。调解不成的，按照仲裁或诉讼方式解决。10.3仲裁解决双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。10.4法律诉讼如双方同意将争议提交法院诉讼解决，甲方所在地人民法院具有管辖权。11.合同的终止与解除11.1合同终止条件合同终止条件包括但不限于：工程竣工并验收合格、甲方支付完毕全部款项、双方达成终止协议等。11.2解除合同的程序合同解除应书面通知对方，并办理相关手续。解除合同后，乙方应按照甲方要求撤出施工场地，并承担相应责任。12.法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决本合同争议的解决方式按照第10条和第11条的约定执行。13.保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起计算，至合同终止或解除后五年内有效。13.3泄露后果泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。14.其他条款14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。14.2合同修改本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。14.3附件说明本合同附件包括工程设计文件、工程量清单、材料设备明细表等，附件与合同具有同等法律效力。14.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，同时需符合合同第1.14条约定的条件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包括商业空间装修的平面图、立面图、效果图、施工图等，需体现设计的具体要求、材料和工艺等。附件二：工程量清单详细要求：列明装修工程所需的各种材料、设备和施工项目的数量、规格和单价等。附件三：材料设备明细表详细要求：详细列出装修工程中使用的各种材料、设备的品牌、型号、性能参数等信息。附件四：工程预算报告详细要求：包括工程总预算、分项预算等，需明确各项费用的明细和计算依据。附件五：付款申请及凭证详细要求：包括进度付款和最终付款的申请表格、支付凭证等。附件六：工程进度报告附件七：工程验收报告详细要求：包括工程验收的日期、验收人员、验收结果、存在问题及整改要求等。说明二：违约行为及责任认定：1.不按约定时间完成工程：乙方未按照合同约定的工期完成装修工程，视为违约。2.工程质量不符合约定标准：乙方完成的装修工程质量不符合合同约定的标准，视为违约。3.恶意提高工程预算：乙方在工程过程中恶意提高工程预算，视为违约。4.未按约定提供材料设备：乙方未按照合同约定的品牌、型号、数量等提供材料设备，视为违约。5.未按约定支付款项：甲方未按照合同约定的时间、金额向乙方支付款项，视为违约。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定比例计算违约金，作为违约方支付给守约方的赔偿。2.损失赔偿：根据甲方实际损失和合同约定，计算违约方应赔偿的金额。3.工程整改：乙方在规定时间内整改，直至达到验收标准。如整改不合格，甲方有权拒收工程。4.工程延期：因乙方原因导致工程延期，乙方应支付由此增加的费用。示例说明：若乙方未按照合同约定的工期完成工程，甲方有权按照合同约定向乙方追讨违约金；若甲方未按照合同约定的时间向乙方支付进度款项，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同双方：指本合同中的甲方和乙方，分别为合同的订立方和履行方。3.工程验收：指甲方对乙方完成的装修工程进行检验，以确认工程是否