2024商铺租赁合同包含商铺租赁合同签订及履行全程服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁合同，包含商铺租赁合同签订及履行全程服务协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺的位置2.2商铺的面积2.3商铺的用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件5.租赁费用及支付5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.商铺装修及设备6.1装修标准及费用6.2设备清单及使用规范7.合同履行及违约责任7.1合同履行要求7.2违约责任8.商铺转租及转让8.1转租条件及程序8.2转让条件及程序9.商铺使用及维护9.1商铺使用规范9.2商铺维护责任10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2其他补充条款13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案要求14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.租赁商铺的基本情况2.1商铺的位置：_______2.2商铺的面积：_______平方米2.3商铺的用途：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限：_______年_______月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金额及支付方式：3.2.1月租金：_______元/月3.2.2年租金总额：_______元/年3.2.3支付方式：每月_______日前支付，银行转账或现金支付4.租金押金4.1押金金额：_______元4.2押金退还条件：4.2.1租赁期满，商铺无损坏，且租赁费用结清后4.2.2租赁期内，商铺出现损坏，需修复完毕并结清修复费用后5.租赁费用及支付5.1水电费：_______5.1.1水电费承担方：_______5.1.2支付方式：_______5.2物业管理费：_______5.2.1物业管理费承担方：_______5.2.2支付方式：_______5.3其他相关费用：_______5.3.1费用承担方：_______5.3.2支付方式：_______6.商铺装修及设备6.1装修标准及费用：_______6.1.1装修内容：_______6.1.2装修费用：_______元6.2设备清单及使用规范：_______6.2.1设备清单：_______6.2.2使用规范：_______7.合同履行及违约责任7.1合同履行要求：7.1.1出租方应保证商铺的完好无损，提供必要的设施设备。7.1.2承租方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构或用途。7.1.3双方应按照约定履行合同义务，包括租金、费用等。7.2违约责任：7.2.1承租方逾期支付租金，应支付_______%的滞纳金。7.2.2承租方擅自改变商铺结构或用途，应承担由此产生的全部责任。7.2.3出租方未按时提供商铺，应向承租方支付_______%的违约金。7.2.4双方违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。8.商铺转租及转让8.1转租条件及程序8.1.1承租方如需转租商铺，应提前_______日书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。8.1.2转租商铺时，转租方应承担原承租方剩余租赁期限内的所有权利和义务。8.1.3转租协议应经出租方、原承租方和转租方三方签字盖章后方可生效。8.2转让条件及程序8.2.1承租方如需转让商铺，应提前_______日书面通知出租方，并取得出租方的书面同意。8.2.2商铺转让后，原承租方的权利和义务全部由受让人继承。8.2.3转让协议应经出租方、原承租方和受让人三方签字盖章后方可生效。9.商铺使用及维护9.1商铺使用规范9.1.1承租方应遵守国家有关商铺使用的法律法规和出租方的规定。9.1.2承租方不得在商铺内从事违法活动，不得损害商铺的安全和正常使用。9.2商铺维护责任9.2.1商铺的日常维护和保养由承租方负责。9.2.2承租方应保持商铺的清洁卫生，定期进行维修保养。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1合同到期自然终止。10.1.2双方协商一致解除合同。10.1.3出租方违约，承租方有权解除合同。10.1.4承租方违约，出租方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。10.2.2合同终止后，承租方应将商铺交还出租方，并结清所有费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：_______11.2.2争议解决程序：_______12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、政府行为、战争、社会骚乱等。12.2其他补充条款12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.1.1本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同备案要求13.2.1合同签订后_______日内，双方应到相关部门进行备案。14.合同附件及补充协议14.1合同附件包括但不限于：商铺租赁清单、设备清单、租金支付凭证等。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在商铺租赁合同中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、监理方、担保方等。15.2第三方的介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、评估商铺价值、监理工程进度、提供担保等。16.第三方介入的流程与条件16.1第三方介入的流程16.1.1甲乙双方同意引入第三方介入时，应书面通知对方。16.1.2双方应共同与第三方签订相关协议，明确第三方的职责和权利。16.1.3第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项达成一致。16.2第三方介入的条件16.2.1第三方介入必须符合法律法规及合同约定。16.2.2第三方的资质应符合相关行业要求。16.2.3第三方介入不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及行业标准确定。17.1.2第三方的责任限额应在相关协议中明确约定。17.2第三方责任的划分17.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲乙双方原因导致损失的，不承担赔偿责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。18.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方完成合同约定的工作任务。19.1.2双方协商一致终止第三方介入。19.1.3因不可抗力导致第三方无法履行职责。19.2第三方介入的终止流程19.2.1第三方完成工作任务后，甲乙双方应进行验收。19.2.2验收合格后，双方应签署终止协议，明确第三方责任和义务。20.补充条款20.1本合同中涉及第三方介入的条款，如有与法律法规冲突之处，以法律法规为准。20.2本合同中未涉及第三方介入的条款，双方可根据实际情况另行协商签订补充协议。20.3本合同附件中涉及第三方介入的条款，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同副本2.商铺租赁清单清单详细要求：包括商铺的具体位置、面积、结构、装修情况、设备清单等。清单说明：租赁清单作为合同附件，是合同履行的重要依据，双方应仔细核对无误。3.设备清单清单详细要求：包括设备名称、型号、数量、品牌、使用状态等。清单说明：设备清单是合同履行过程中的重要附件，双方应共同维护设备完好。4.租金支付凭证清单详细要求：包括支付日期、金额、支付方式、收款人等信息。清单说明：租金支付凭证是证明租金已支付的有效证据，双方应妥善保管。5.不可抗力事件证明材料清单详细要求：包括事件名称、发生时间、影响范围、相关部门证明等。清单说明：不可抗力事件证明材料是双方在不可抗力情况下履行合同的重要依据。6.第三方协议清单详细要求：包括第三方名称、职责、权利义务、服务费用等。清单说明：第三方协议是合同履行过程中的重要附件，双方应仔细阅读并遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为及责任认定标准违约行为：指甲乙双方违反合同约定的行为。责任认定标准：根据违约行为的性质、严重程度、影响范围等因素确定责任。2.违约行为及责任认定示例违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定：承租方应支付_______%的滞纳金，并承担由此产生的其他损失。违约行为：出租方未按时提供商铺。责任认定：出租方应向承租方支付_______%的违约金，并承担由此产生的其他损失。违约行为：承租方擅自改变商铺用途。责任认定：承租方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿出租方损失、恢复商铺原状等。违约行为：第三方未履行合同约定的职责。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并向甲乙双方承担相应的赔偿责任。全文完。2024商铺租赁合同，包含商铺租赁合同签订及履行全程服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁商铺详细信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限及租金3.1租赁起止日期3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.租金押金及保证金4.1押金金额及退还条件4.2保证金金额及退还条件5.商铺使用范围及限制5.1商铺用途5.2使用限制条款6.合同签订及生效6.1合同签订日期6.2合同生效日期7.租赁保证金管理7.1保证金缴纳时间7.2保证金退还程序8.租赁物维护及保养8.1租赁方维护责任8.2出租方维护责任9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.商铺转让及转租10.1商铺转让条件10.2商铺转租条件11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1违法违规事项13.2不可抗力条款14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2出租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______2.租赁商铺详细信息2.1商铺位置2.1.1所在城市：_______2.1.2所在区域：_______2.1.3具体地址：_______2.2商铺面积2.2.1总面积：_______平方米2.2.2使用面积：_______平方米2.3商铺结构2.3.1建筑结构：_______2.3.2层高：_______米2.4商铺设施2.4.1水电设施：_______2.4.2空调设施：_______2.4.3其他设施：_______3.租赁期限及租金3.1租赁起止日期3.1.1起始日期：_______3.1.2截止日期：_______3.2租金金额3.2.1月租金：_______元3.3租金支付方式3.3.1付款方式：_______3.3.2付款时间：_______3.4租金调整条款3.4.1调整条件：_______3.4.2调整时间：_______4.租金押金及保证金4.1押金金额及退还条件4.1.1押金金额：_______元4.1.2退还条件：_______4.2保证金金额及退还条件4.2.1保证金金额：_______元4.2.2退还条件：_______5.商铺使用范围及限制5.1商铺用途5.1.1允许用途：_______5.1.2不允许用途：_______5.2使用限制条款5.2.1限制内容：_______5.2.2违约责任：_______6.合同签订及生效6.1合同签订日期6.1.1签订日期：_______6.2合同生效日期6.2.1生效日期：_______7.租赁保证金管理7.1保证金缴纳时间7.1.1缴纳时间：_______7.2保证金退还程序7.2.1退还条件：_______7.2.2退还方式：_______8.租赁物维护及保养8.1租赁方维护责任8.1.1保持商铺内外整洁8.1.2定期检查商铺设施8.1.3不得擅自改动商铺结构8.2出租方维护责任8.2.1保持商铺基础设施完好8.2.2定期检查并维修公共设施8.2.3保障水电供应正常9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1未按时支付租金9.1.2擅自改变商铺用途9.1.3未经出租方同意进行装修9.1.4违约责任承担9.2出租方违约责任9.2.1未按时交付商铺9.2.2提前终止合同9.2.3未能保障商铺设施正常使用9.2.4违约责任承担10.商铺转让及转租10.1商铺转让条件10.1.1转让条件：_______10.1.2转让程序：_______10.2商铺转租条件10.2.1转租条件：_______10.2.2转租程序：_______11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1租赁方解除条件：_______11.1.2出租方解除条件：_______11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同双方协商一致11.2.3违约导致合同终止12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式：_______12.1.2争议解决机构：_______12.2争议解决程序12.2.1提交争议解决申请12.2.2争议解决流程12.2.3争议解决期限13.其他约定事项13.1违法违规事项13.1.1违法违规行为：_______13.1.2违法违规责任：_______13.2不可抗力条款13.2.1不可抗力事件：_______13.2.2不可抗力处理：_______14.合同附件及补充协议14.1附件14.1.1商铺平面图14.1.2租赁物品清单14.2补充协议14.2.1补充协议内容：_______14.2.2补充协议生效条件：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。15.1.2范围15.1.1第三方介入的范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询、评估、见证、调解、仲裁等服务。16.第三方介入的程序及条件16.1程序16.1.1第三方介入需经合同双方同意，并由一方或双方共同邀请。16.1.2第三方介入前，合同双方应就第三方介入的目的、范围、费用等进行协商并达成一致。16.1.2条件16.1.1第三方介入应在合同签订后、合同履行前或履行过程中。16.1.2第三方介入需符合法律法规及本合同的规定。17.第三方介入的职责及义务17.1职责17.1.1第三方应根据合同双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。17.1.2第三方在介入过程中应保守合同双方的商业秘密。17.1.2义务17.1.1第三方应按时完成合同双方委托的任务。17.1.2第三方应承担因自身原因导致的违约责任。18.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额由合同双方在协商一致的基础上确定。18.1.2第三方的责任限额应合理，并考虑第三方提供服务的性质、风险和潜在损失。18.1.2限额计算方式18.1.1第三方的责任限额可按固定金额、合同总金额的一定比例或实际损失计算。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分19.1.1第三方对合同双方的责任独立于合同双方之间的责任。19.1.2合同双方对第三方的责任由合同双方根据法律法规及本合同的规定承担。19.1.2责任追偿19.1.1合同双方在第三方违约时，可向第三方追偿。19.1.2第三方违约时，合同双方可互相追偿。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担20.1.1第三方介入的费用由合同双方根据协商一致的原则承担。20.1.2费用承担方式包括但不限于预付费、按服务项目付费、按时间付费等。20.1.2费用调整20.1.1在第三方介入过程中，如需增加服务内容或延长服务时间，合同双方可协商调整费用。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更21.1.1第三方介入后，如合同双方认为有必要，可协商对合同进行变更。21.1.2合同变更需经合同双方及第三方同意，并签署书面协议。21.1.2变更生效21.1.1合同变更自双方及第三方签署书面协议之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图要求：清晰展示商铺的布